Спадковий договір в Україні

підготовка

Перш за все сформулюйте проблему в кількох словах. Що Ви хочете отримати, який результат в підсумку, звернувшись до нас? Чого Ви прагнете? Яким чином (дотримуючись чиї інтереси) потрібно вирішити проблему?

виконання

Менеджер перенаправить Вашу заявку професійному юристу (чи адвокату, якщо того вимагає ситуація) для надання юридичної допомоги. Спеціаліст надасть попередню консультацію у справі безкоштовно!

Юридична компанія # 10004; Кілька слів про нас. Хто ми, чим займаємося? Наші співробітники та гучні справи, які вели наші юристи.

Знижки, акції та бонуси # 10004; Часто користуєтеся юридичними послугами? Тоді ознайомтеся з нашими знижками для постійних клієнтів!

Відгуки про юристів # 10004; Що кажуть про нас наші клієнти? Відгуки та рекомендації, слушні поради та критика нашої роботи!

Вакансії для юриста # 10004; Ми пропонуємо роботу для досвідчених фахівців, які мають достатні знання, навички та вміння!

Короткий посібник в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому.

Які норми регулюють розділ нерухомого майна, купленого в іпотеку, кредит за яку ще не погашений

Найбільш поширеними схемами передачі спадщини є спадкування за заповітом і спадкування за законом. Однак існують і інші. Одна з них - успадкування на підставі спадкового договору.

Що таке спадковий договір. Як він складається? Якими нормами права регулюється? Хто його може укласти? На ці питання ми постараємося онветіть в даній статті.

визначення

Виходить, що це в першу чергу договір. Отже, і регулюватися його виконання повинно в першу чергу договірним правом. Дійсно, спадкове право порушено лише в тому, що права на майно переходять від однієї особи іншій в слідстві смерті першого. Такий договір має чимало позитивних і негативних сторін. Крім того, можливі чималі ризики.

Так, якщо порівняти з спадкуванням за законом (так само як і зі спадкуванням за заповітом), то в разі передачі прав на майно в результаті спадкового договору всі права передаються відразу після встановлення факту зміряв. Тобто спадкоємцю не доводиться бігати по нотаріусам, приймати спадщину, чекати півроку. Це, безумовно, дуже зручно.

Ще один приємний момент: якщо спадкоємець отримує разом з правами і обов'язки спадкодавця, то набувач отримує тільки права на майно - причому тільки на те, яке було зазначено в договорі - і не відповідає за дії відчужувача.

Це не договір довічного утримання

Хоча на перший погляд спадковий договір і договір довічного утримання досить схожі, між ними є істотна різниця. Подібність в тому, що в обох випадках одна сторона зобов'язується дбати про інтереси і задовольняти потреби іншого боку, в обмін на що друга сторона зобов'язується передати права власності на майно. Різниця ж чимала. Так, за спадковим договором набувач отримує різні обов'язки, не тільки майнового характеру. За умовами ж договору довічного утримання набувач зобов'язується утримувати відчужувача і піклуватися про його потребах - більшого від нього не вимагається.

Друга відмінність - момент передачі права власності. Якщо полягає спадковий договір, то право власності переходить до набувача тільки після смерті відчужувача. Якщо ж укладений договір довічного утримання, то право власності переходить до набувача відразу ж, як тільки договір вступив в силу.

Це не заповіт з умовою

Хоча спадковий договір трохи схожий на заповіт з умовою, це також різні поняття.

Спадковий ж договір є угодою, причому угодою двосторонньої. Обов'язки, які покладає на кожну зі сторін, обговорюються і вносяться в договір тільки з обопільної згоди.

Як наслідок, багато умови, які вносяться в заповіт, не можуть бути вказані в спадковому договорі. Це очевидно: якщо не будуть виконані умови заповіту, спадкоємець просто не отримує спадщину. Якщо ж не виконуються обов'язки сторін спадкового договору, то за цим слід цілком відчутна відповідальність - в силу вступають положення ГПУ щодо невиконання сторонами обов'язків, покладених договором. Такі умови, як, наприклад, народження дитини, не можна вказати в договорі: набувач може мати лише опосередкований вплив на виконання такого зобов'язання, а відповідати за невиконання доведеться йому. Тому в спадковий договір вносяться такі умови, які набувач точно зможе виконати. Наприклад, відчужувач може вимагати, щоб набувач містив якесь третя особа протягом певного терміну. Або щоб він організував похорон відповідно до волі відчужувача. Очевидно, що договір не може вимагати від набувача порушення законів, здійснення аморальних дій і іншим чином обмежувати його права.