Сніп 11-04-2018 інструкція про порядок розробки, докіпедія

Внесено Управлінням містобудування, землекористування та розвитку територій

3 Натомість «Інструкції про склад, порядок розробки, погодження та затвердження містобудівної документації»

Цей нормативний документ не може бути повністю або частково відтворений, тиражований і розповсюджений як офіційне видання на території Укаїни без дозволу ГосстрояУкаіни

1 Область застосування

Ця Інструкція визначає вимоги, що пред'являються на території Укаїни до складу та змісту матеріалів, організації розробки, розгляду, узгодження, експертизи та затвердження містобудівної документації.

1.2 Вимоги цієї Інструкції є обов'язковими для дотримання організаціями незалежно від організаційно-правової форми, а також індивідуальними підприємцями, які здійснюють діяльність з розробки містобудівної документації, федеральними органами виконавчої влади, органами виконавчої влади суб'єктів Укаїни, органами місцевого самоврядування, які здійснюють в межах своїх повноважень планування розвитку територій , поселень і використання земель для містобудівної діяльності, а також органами, координують і контролюють здійснення містобудівної діяльності.

Ця Інструкція розроблена з урахуванням вимог державних стандартів і нормативно-технічних документів у будівництві.

2 Загальні положення

2.1 Містобудівне планування розвитку територій і поселень і їх забудова здійснюються за допомогою розробки містобудівної документації про містобудівну плануванні розвитку території Укаїни і частин території Укаїни; територій суб'єктів Укаїни і частин територій суб'єктів Укаїни; територій міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень і про їх забудові.

2.2 При розробці містобудівної документації необхідно керуватися Містобудівною кодексом Укаїни, законами та іншими нормативними правовими актами Укаїни, законами та іншими нормативними правовими актами суб'єктів Укаїни, федеральними містобудівними нормативами і правилами, нормативно-технічних документів у сфері містобудування, державних стандартів, федеральними спеціальними нормативами і правилами , містобудівними нормативами і правилами суб'єктів Укаїни (територіальними містобудівник ими нормативами і правилами) і нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування.

2.3 Відповідно до Містобудівною кодексом Укаїни містобудівна документація може бути федерального рівня, рівня суб'єкта Укаїни і муніципального рівня.

Містобудівна документація федерального рівня включає в себе:

Генеральну схему розселення на території Укаїни;

схеми містобудівного планування розвитку частин території Укаїни, що включають території двох і більше суб'єктів Укаїни або деяких її територій (далі - консолідовані схеми містобудівного планування).

Містобудівна документація рівня суб'єкта Укаїни включає в себе:

територіальні комплексні схеми містобудівного планування розвитку територій республік, країв, областей, автономної області, автономних округів (далі - територіальні комплексні схеми містобудівного планування розвитку територій суб'єктів Укаїни);

територіальні комплексні схеми містобудівного планування розвитку частин територій суб'єктів Укаїни, що включають території двох і більше районів, сільських округів;

генеральні плани міста і його приміської зони.

Містобудівна документація муніципального рівня включає в себе містобудівну документацію про містобудівну плануванні розвитку територій поселень, інших муніципальних утворень і містобудівну документацію про забудову територій міських і сільських поселень.

Містобудівна документація про містобудівне планування розвитку територій поселень, інших муніципальних утворень включає в себе:

територіальні комплексні схеми містобудівного планування розвитку територій районів, сільських округів;

генеральні плани міських і сільських поселень;

проекти риси міських і сільських поселень.

Містобудівна документація про забудову територій поселень включає в себе:

проекти планування частин територій поселень (далі - проект планування);

проекти межування територій;

проекти забудови кварталів, мікрорайонів, інших елементів планувальної структури поселень (далі - проект забудови).

2.4 Законами та іншими нормативно-правовими актами суб'єктів Укаїни і нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування можуть встановлюватися інші види містобудівної документації в залежності від особливостей регіональних і місцевих умов.

2.5 Містобудівна документація для об'єктів містобудівної діяльності особливого регулювання в залежності від їх значення - федерального, суб'єктів Укаїни і місцевого може бути федерального рівня, рівня суб'єкта Укаїни і муніципального рівня.

2.6 Координація та науково-методичне забезпечення розробки містобудівної документації федерального рівня, рівня суб'єктів Укаїни і місцевого рівня здійснюється Державним комітетом Укаїни з будівництва та житлово-комунального комплексу.

2.7 Містобудівна документація будь-якого виду розробляється на підставі завдання на розробку містобудівної документації (додаток 1), що видається відповідними органами державної влади, органами місцевого самоврядування або за погодженням з ними іншими замовниками. До підготовки завдання на розробку містобудівної документації можуть залучатися розробники містобудівної документації.

Вимоги та склад основних відомостей, що включаються в завдання на розробку містобудівної документації, встановлюються цією Інструкцією і можуть бути при відповідних обґрунтуваннях уточнені замовником.

2.9 Кожен вид містобудівної документації розробляється відповідно до містобудівних, екологічними, санітарними та іншими нормативами, а також з урахуванням вимог щодо забезпечення потреб маломобільних груп населення.

2.10 Містобудівна документація про містобудівне планування може розроблятися в дві стадії і включати в якості першої стадії розроблення концептуальних положень (концепції) - основних принципів і напрямів стратегічного містобудівного розвитку територій і поселень.

2.11 Містобудівна документація будь-якого виду повинна містити текстові та графічні матеріали з визначенням обов'язкових (затверджуються) положень, які встановлюються відповідно до цієї Інструкції та завданням на розробку містобудівної документації.

2.12 Складовою частиною містобудівної документації є її Основні положення, які містять короткий виклад прийнятих проектних рішень, обов'язкові положення, основні техніко-економічні показники (додатки 2-9) і схематичне креслення проектного плану (основного креслення).

2.13 Розробка, узгодження, затвердження та реалізація містобудівної документації здійснюються на основі матеріалів відповідних комплексних інженерних вишукувань (інженерно-геодезичні, інженерно-геологічні, інженерно-гідрометеорологічні, інженерно-екологічні вишукування, дослідження грунтових будівельних матеріалів і джерел водопостачання на базі підземних вод), склад яких визначається в залежності від виду містобудівної документації.

2.14 В окремих випадках організація розробки містобудівної документації може здійснюватися за окремими її розділами з урахуванням специфіки об'єкта містобудівного планування і забудови та виду містобудівної документації при дотриманні вимог цієї Інструкції.

Порядок організації розробки, погодження та затвердження відповідних розділів зазначених робіт встановлюється завданням на їх розробку відповідно до вимог цієї Інструкції.