Слов’янський світ зустріти Мамирі - газета Коммерсант № 73 (6067) від

"Слов'янський світ" забудує Мамирі

Власники групи "Слов'янський світ" брати Сміла та Валерій Лещікова, чий статок Forbes оцінює в $ 950 млн, змогли отримати у московської влади дозвіл на будівництво понад 690 тис. Кв. м різної нерухомості в районі села Мамирі в Новій Москві. Це майже в три рази менше, ніж спочатку планував побудувати інвестор.

Компанії "Кеб'", що входить в ГК "Слов'янський світ", містобудівної-земельна комісія (ДЗК) погодила будівництво чотирьох багатофункціональних центрів в районі Мосрентген і села Мамирі в Новій Москві, повідомив Москомстройінвеста. Загальна площа нових будівель може скласти 692,3 тис. Кв. м. У Москомстройінвеста повідомили, що в складі майбутніх центрів заплановані, зокрема, торговельні, офісні площі, культурно-розважальні об'єкти, точки обслуговування транспорту.

Навпаки комплексу, який будує "Слов'янський світ", з іншого боку Калузького шосе, працює торговий центр "Мега". З огляду на його позиціонування і представлені бренди, а також наявність "Ашана", "декатлону", IKEA і OBI, концепції розвитку об'єкта логічно обмежені, відзначає заступник директора відділу стратегічного консалтингу CBRE Марина Гордєєва. "Правильним рішенням було б розвивати історично затребувані в проекті і звичні для споживачів сегменти - продаж меблів, товарів для дому та ремонту, побутової техніки і електроніки, товари для саду та інше", - пояснює вона, додаючи, що в тих профілях, які перетинаються з "Мегой", потрібно орієнтуватися на інший ціновий сегмент. За оцінками пані Гордєєвій, середня ринкова вартість інвестицій в багатофункціональний торговий об'єкт становить 60-70 тис. Руб. на 1 кв. м, з них 35-40 тис. руб. доводиться на будівництво коробки.

У "Слов'янського світу" витрати на каркас можуть бути нижче - в групу компаній входить НДІ "Теплостен", який розробив свою технологію будівництва. У таблиці порівняльної вартості квадратного метра стіни малоповерхових будівель з різних матеріалів на сайті НДІ зазначено, що блоки "Теплостіна" обходяться в $ 81, стіна з пористого бетону в $ 110, повнотілої цегли з утеплювачем - $ 105.