Складання зведеного кошторисного розрахунку при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті

Складання зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва

У разі відсутності об'єктів, робіт і витрат, що передбачаються відповідною главою зведеного кошторисного розрахунку, ця глава пропускається без зміни номерів наступних глав.
У зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва або ремонту (зведеннях витрат) підсумкові суми з об'єктних кошторисів зазначаються в тисячах рублів з округленням до двох знаків після коми.

Визначення засобів, що включаються в главу 1 «Підготовка території будівництва»

Формування вартості будівництва по главах 2-7 Зведеного кошторисного розрахунку

1. Глава 2. Основні об'єкти будівництва.
У главу 2 "Основні об'єкти будівництва" включається кошторисна вартість робіт при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті, ремонті автомобільних доріг і штучних споруд на них в якості основних об'єктів.
При наявності декількох видів закінчених виробництв або комплексів, кожний з яких має по кілька об'єктів, всередині глави може бути здійснена угруповання по розділах, найменування яких відповідає назві виробництв (комплексів).
Рекомендується поділяти на наступні розділи:
земляне полотно
Дорожній одяг.
Штучні споруди.
Перетину і примикання.
Дорожні пристрою і обстановка дороги.
Дорожня і автотранспортні служби.
Під'їзди до дороги.

Засоби визначаються об'єктними кошторисами, локальними кошторисами.

У розділі «Земляне полотно» в локальних кошторисах на земляне полотно основної траси враховуються витрати на земляні роботи, супутні роботи, укріплювальні роботи, влаштування дренажу і пов'язаних з ним споруд, нагірні та інші канави, прісипние берми, а також включаються кошти з відсипання конусів у мостів і регуляційних споруд, зрізку русел, укріплювальних робіт по конуса моста і регуляційних споруд, що фільтрує насипах і показуються в графах 4 і 8.
У розділі «Дорожній одяг» в локальних кошторисах враховуються витрати на підстильний шар, підстава, покриття, досипання узбіч і їх зміцнення, зміцнення верху укосів земляного полотна, водоскидних споруд: водовідведення з проїзної частини, зливова каналізація з очисними спорудами, з'їзди і виїзди з земляного полотна, а також роботи по влаштуванню покриття проїжджої частини мостового полотна, і показуються в графах 4 і 8.
У розділі «Штучні споруди» в локальних кошторисах на підпірні стінки, протиобвальні і протизсувні споруди, автодорожні тунелі кошти визначаються на спорудження з урахуванням усіх необхідних витрат, властивих даному виду будівництва, показуються і графах 4 - 8.
Кошти на труби, водопропускні лотки, дюкери визначаються локальним кошторисом з включенням витрат по зрізку і зміцненню русел, захисної засипки грунтів труб і лотків, улаштування дренажу і регуляційних споруд і показуються в графах 4 і 8.
Кошти на мости і шляхопроводи визначаються локальним кошторисом на кожне спорудження з включенням витрат на пристрій допоміжних облаштувань, фундаментів, опор, прогонових будов, сполучення, пристрій дренажу за устоями і показуються в графах 4 і 8.
У розділі «Перетини і примикання» локальні кошториси складаються на перетин, примикання, переїзд з урахуванням витрат: - земляне полотно з укріплювальними роботами, дорожній одяг, штучні споруди, дорожні пристрої і обстановка дороги. Дані витрати показуються в графах 4 і 8.
У розділі 6 «Дорожні пристрою і обстановка дороги» локальні кошториси складаються за кожним видом робіт і показуються в графах 4 - 6 і 8.
У розділі «Дорожня і автотранспортні служби» кошти визначаються об'єктними кошторисами з включенням витрат на загальнобудівельні і внутрішні санітарно-технічні роботи, влаштування електроосвітлення, придбання і монтаж обладнання та інше, а також на надвірні і підсобні будівлі, благоустрій та інші споруди показуються в графах 4 - 6 і 8.
У розділі «Під'їзди до дороги» кошти визначаються об'єктними кошторисами, локальними кошторисами на повний комплекс робіт з будівництва під'їздів з набором робіт і витрат стосовно будівництва автомобільних доріг і показуються в графах 4 - 8.

2. У розділах 3-7 включаються об'єкти, перелік яких відповідає найменуванням глав.

Порядок розрахунку коштів на тимчасові будівлі і споруди

Визначення розміру коштів, що включаються до глави 9 "Інші роботи і витрати»

Визначення розміру коштів, що включаються в главу 12 "Проектні та вишукувальні роботи»

Резерв коштів на непередбачені роботи і витрати

Засоби, що передбачаються за підсумком зведеного кошторисного розрахунку

1. За підсумком зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва рекомендується вказувати зворотні суми, суми податку на додану вартість (ПДВ).
Зворотні суми, враховують вартість:
- від реалізації замовником матеріалів і деталей, отриманих від розбирання тимчасових будівель і споруд, які визначаються розрахунками за цінами можливої ​​реалізації за вирахуванням витрат по приведенню їх у придатний стан і доставці до місць складування;
- матеріалів і деталей, одержуваних від розбирання конструкцій, знесення і перенесення будівель і споруд, в розмірі, що визначається за розрахунком;
- матеріалів, одержуваних у порядку попутного добування.
Перераховані матеріально-технічні ресурси знаходяться в розпорядженні замовника.
Зворотні суми, що наводяться за підсумком зведеного кошторисного розрахунку, складаються з підсумків зворотних сум, показаних довідково в об'єктних і локальних кошторисних розрахунках (кошторисах).
Сума коштів по сплаті ПДВ приймається в розмірі, що встановлюється законодавством Укаїни (ФЗ від 07.07.03. Ном. 117-ФЗ [17]), від підсумкових даних за зведеним кошторисним розрахунком на будівництво і показується окремим рядком (в графах 4-8) під найменуванням "Кошти на покриття витрат по сплаті ПДВ".
ПДВ не нараховується на страхування та компенсаційні витрати, на витрати по орендній платі за землю.
У тих випадках, коли за окремими видами об'єктів будівництва законодавством Укаїни встановлені пільги по сплаті ПДВ, до цього рядка включаються тільки кошти, необхідні для відшкодування витрат підрядних будівельно-монтажних організацій зі сплати ними ПДВ постачальникам матеріальних ресурсів та іншим організаціям за надання послуг (в тому числі по проектно-вишукувальних робіт). Розмір цих коштів визначається розрахунком в залежності від структури будівельно-монтажних робіт.
2. У зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва наводяться (у графах 4-8) наступні підсумки: по кожному розділі (при наявності в розділі розділів - по кожному розділу), за сумою глав 1-7, 1-9, 1-10, 1 -11, 1-12, а також після нарахування суми резерву коштів на непередбачені роботи і витрати - "Всього за зведеним кошторисним розрахунком".

Включення коштів на окремі види витрат

Рекомендований перелік основних видів робіт і витрат, що враховуються в главах 1-12 Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва наведено в додатку №7 цих Методичних рекомендацій.

Порядок використання кошторисної документації при визначенні вартості виконаних робіт.

1. Вартість виконаних робіт визначається відповідно до проектно-кошторисною документацією по фактично виконаним підрядником обсягами. Якщо обсяг необхідних робіт менше врахованих в кошторисної документації - розрахунок за виконані роботи проводиться за необхідний і фактично виконаний обсяг без коригування кошторисної документації.
Якщо обсяг в процесі виконання робіт з причин, незалежних від підрядника, виявляється більше кошторисного обсягу, замовник має право сплатити додаткові обсяги в межах загального кошторисного ліміту на об'єкт і в межах договірної ціни.
Відповідно до статті 709 Цивільного кодексу України [7] в договорі підряду вказується ціна підлягає виконанню роботи або способи її визначення. Договір набуває чинності і стає обов'язковим для сторін з моменту його укладення (ст. 425 п. 1 ГК РФ).

У всьому іншому, що не передбачено Методичними рекомендаціями, в частині, що стосується вартості будівництва, державні замовники керуються чинними нормами і правилами в будівництві.