Скільки коштує застрахувати будинок від пожежі і як це зробити вигідно

Незважаючи на те, що страхування житлової нерухомості не є обов'язковим заходом, як наприклад, придбання поліса ОСАЦВ, багато власників заміських будинків і міських котеджів прагнуть застрахувати їх від різних ризиків, в тому числі і від пожежі. Скільки коштує застрахувати свій будинок від пожежі, і в чому полягають особливості такої страховки в порівнянні зі страхуванням інших видів майна?

Особливості страхування від пожежі

При оформленні договору страхування житлового будинку варто пам'ятати, що застрахувати можна не тільки його фундамент, стіни і дах, а й інші матеріальні цінності:

• зовнішню і внутрішню обробку;
• комунікаційні системи - каналізацію, опалення, водопровід, вентиляцію і т.п .;
• господарські будівлі, розташовані на ділянці;
• ландшафтні прикраси і споруди;
• домашнє майно - побутову техніку, меблі, посуд і т.п.

Багато експертів радять виключати з договору страхування фундамент будинку - справа в тому, що сума страховки розподіляється пропорційно всім застрахованим об'єктам, а пошкодження будинку разом з фундаментом трапляється досить рідко навіть в разі пожежі. Якщо ж виключити зі страхового договору положення про страхування фундаменту, розмір компенсації, виплачуваної при настанні страхового випадку, може істотно збільшитися.

Вартість страхового поліса

Як правило, розраховують вартість поліса в індивідуальному порядку в залежності від сукупності факторів, що характеризують кожен конкретний випадок. До них відносяться:

• склад пакета застрахованих ризиків (страхувати будинок тільки від пожежі не стане жодна компанія - зазвичай в мінімальний пакет входять додаткові ризики, наприклад, затоплення або вибух газу);
• вартість будинку;
• вартість що в ній знаходиться, зовнішньої і внутрішньої обробки;
• вартість лазні (при її наявності);
• розмір франшизи (якщо вона передбачена умовами договору);
• наявність в будинку джерела відкритого вогню, металевих дверей і охоронної сигналізації;
• матеріал, з якого виготовлено будова (ризик виникнення загоряння в дерев'яному будинку набагато вище, ніж в будинку, побудованому з каменю);
• рік зведення будинку;
• тривалість проживання в ньому людей протягом року.

Не враховується при розрахунку ціни на страховку вартість земельної ділянки, на якій розташована будівля, а також зручність його місцезнаходження (наприклад, страхуються будинок знаходиться в престижному районі).

Таким чином, вартість страхового поліса може варіюватися в межах від 1 000 до 20 000 рублів і більше, в залежності не тільки від перерахованих вище факторів, а й від обраної страхової компанії.

Види страхування житлових будинків

Залежно від того, який спосіб оцінки розміру страхового покриття буде використаний при оформленні страхового поліса, виділяють наступні види страхування:

Класичне - вартість будинку визначається відповідно до чинних ринковими цінами, при цьому на об'єкт виїжджає представник страхової компанії з метою виконання максимально точних розрахунків. В цьому випадку фахівець проводить опис та оцінку всіх предметів інтер'єру, внутрішньої і зовнішньої обробки і інших елементів застрахованого будинку, а в деяких випадках робить фотографії майна, на яке поширюється дія страховки;

Експрес-страхування - кінцева ціна поліса не залежить від дійсної вартості будинку, а також його зовнішньої і внутрішньої обробки, а встановлюється на підставі певних страховою компанією тарифів.

Для того щоб дізнатися приблизну вартість страхового поліса, можна скористатися можливостями онлайн калькулятора, розміщеного на сайтах більшості великих страхових компаній. Можливо, отримані цифри будуть відповідати реальності не на 100%, однак сформувати приблизну картину цін на пропозиції компаній, що працюють на ринку страхування нерухомості, все ж вийде.