Скільки коштує приватизація кімнати в комунальній квартирі ціна, документи, порядок
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа.
+7 (499) 112-33-07 (Москва)
+7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)
+7 (804) 333-71-85 (Росія) - дзвінок Безкоштовний
Це швидко і безкоштовно!
Чи можлива приватизація кімнати
Мешканці, які проживають в кімнатах комунальної квартири, мають закріплене законом право на переклад своєї кімнати як в особисту власність, так і в часткову. Адже відповідно до Закону присвяченому приватизації кожен житель нашої держави має на неї право.
Відмінною рисою перекладу в приватну власність кімнати в комунальній квартирі є те, що ви отримуєте право на володіння тільки своєї житлової площі. Місця загального користування приватизуються на всіх мешканців комуналки в різних частках.
Щоб зрозуміти наскільки велика частка належить особисто вам, розділіть площа своєї кімнати на загальну площу всіх житлових приміщень знаходяться в комунальному житло. Поміняти частку володіння загальними площами можна за згодою всіх населяють комуналку, попередньо потрібно скласти угоду в письмовій формі. Але завжди слід пам'ятати, що мешканці зареєстровані в неприватизованих кімнатах, теж мають право на свою частину господарських площ і приміщень загального користування.
У виняткових випадках, якщо сусіди наполягають на непроведення вами приватизації, адже частина від місць загального користування все одно стає вашої, сміливо подавайте до суду. Будь-який суд виявиться на вашому боці, право кожного на придбання нерухомості у власність буде реалізовано.
Після процесу приватизації можна здійснювати зі своєю кімнатою будь-які дії. Наприклад її можна продати, здати в оренду, подарувати, заповісти і так далі. Але не потрібно забувати, що передаючи свої права на житлоплощу, ви віддаєте і права на свою частку громадських приміщень.
Дозвіл інших мешканців при здачі в оренду своєї кімнати власнику не потрібно. Але при її продажу сусіди мають право стати першочерговими покупцями. У разі їх відмови ваші квадратні метри можуть бути продані будь-якій людині, готовому їх купити.
Далі ми розповімо про документи для приватизації кімнати в комунальній квартирі.
Необхідні документи
Процес переоформлення у власність кімнати в комуналці практично нічим не відрізняється від приватизації звичайної квартири знаходиться у власності муніципалітету. Ви збираєте необхідні довідки та подаєте їх в органи місцевого самоврядування в відділ по роботі з житловим фондом. Ось які папери вам знадобляться:
- написане за зразком заяву;
- довідка про реєстрацію за місцем проживання;
- опис житлоплощі в довільній формі;
- виданий в бюро тех. інформації технічний паспорт на житло;
- підтверджують особу документи всіх прописаних в кімнаті;
- кадастровий паспорт приміщення виданий проектно-інформаційним бюро;
- квитанція про оплату держмита.
Необхідно пам'ятати, що у всіх довідок і документів різний термін дії. Тому порядок отримання необхідних паперів слід розподілити заздалегідь. Інакше можна потрапити в неприємну ситуацію до моменту подачі їх до державної установи.
Є й додаткові документи:
Саме час дізнатися про те, як приватизувати кімнату в муніципальній квартирі.
порядок проведення
Скільки коштує приватизація кімнати в комунальній квартирі
Вартість приватизації становить 1000 рублів - це розмір державного мита за переклад кімнати з муніципальної власності в особисту. Більше ніяких доплат робити не треба.
Але в сучасному ритмі життя, часто, у багатьох з нас немає часу на стояння в черзі по кабінетах різних відомств. За вас це може зробити кваліфікований фахівець. В середньому поУкаіни дана послуга коштує до 15000 рублів. У Москві ціна істотно дороже.Поетому тільки вам вибирати, витрачати свій особистий час або заплатити ріелтору за приватизацію кімнати в муніципальній або звичайній квартирі.