Скільки коштує побудувати гараж - вартість будівлі гаража
Перш ніж купувати новий дорогий автомобіль, потрібно побудувати хороший просторий гараж. Щоб правильно розподілити сімейний бюджет і спланувати точний час будівництва, необхідно знати, скільки коштує побудувати гараж своїми руками і як здійснити його офіційне оформлення в регіоні вашого проживання.
Складові ціноутворення будівництва гаража
Для підсумкового підрахунку сумарних витрат на будівництво враховують:
- Ціну за розташування гаража. Якщо розглядається можливість будівництва в гаражному кооперативі, потрібно в нього вступити і заплатити всі внески. У кожного регіону свій ціновий рівень на місце в кооперативі і залежить він в основному від престижності і місця розташування. При зведенні будівлі в приватному землевідведення необхідно отримати і оплатити дозвіл на забудову. Будівництво гаража, як складовий елемент будинку, коштує найдешевше. Вартість місця для споруди гаража може бути абсолютно різною навіть у поруч розташованих районах.
- Вартість будівельних матеріалів і комплектуючих, що включають в себе вікно, ворота, козирок над входом, раму на яму і інші елементи. Добутий в місцевому кар'єрі пісок обійдеться вам дешевше, ніж привізною. Купівля цегли, піноблоку та інших будівельних матеріалів в гіпермаркеті за ціновим рівнем перевершує вартість цих же товарів на оптовому ринку.
- Зарплату найманим працівникам. Оплата праці будівельників у великому місті перевищує зарплату фахівця в маленькому районному центрі.
- Вартість доставки будівельних матеріалів і комплектуючих елементів.
- Орендну плату за використання будівельної техніки, якщо вона буде потрібно при будівництві гаража.
- Покупку або оренду електричного обладнання, необхідного на будівельному майданчику.
- Вартість ручного інвентарю.
- Варто врахувати ще й те, що завжди бувають непередбачувані витрати.
Вартість будівництва гаража знизиться, якщо вам вдасться знайти постачальника конструкційних матеріалів для стін за нижчими цінами. Закупівля цегли, плит перекриття, формованих або пиляних блоків, цементу, піску, покрівельного покриття, бетону у одного постачальника дасть можливість заощадити на великому обсязі закупівлі.
Ознайомившись з цінами на матеріали і комплектуючі в своєму регіоні, можна приблизно розрахувати вартість гаража. Для точного підрахунку варто зробити ескізний проект із зазначенням всіх габаритів, розмірів вікон, воріт і підвалу, числа плит перекриття, товщини стін, виду підлогового покриття.
Розрахунок кількості використовуваних матеріалів
Детально складений проект гаража допоможе максимально точно розрахувати необхідні обсяги матеріалу для зведення стін, пристрою фундаменту і плити перекриття. Точність розрахунків знижується при розрахунку обсягу розчину для будівництва стін, стяжки на підлогах і оздоблення стін.
Якщо планується будувати цегляний гараж, то необхідно пам'ятати, що, товщина стін повинна бути дорівнює 1,5 цеглин. Для стін з піноблоку досить ширини одного блоку (30 см.)
Непередбачені витрати складають від 15% вартості гаража. Краще нехай вони не знадобляться, ніж залишитися без фінансів в потрібний момент.
Як заощадити на будівництві
Економію витрат забезпечать наступні кроки:
- Відмова від штукатурки підвальних стін.
- Замість бетонної підлоги в підвалі гаража варто використовувати рівний грунтовий підлогу.
- Замість підвалу зробити звичайну оглядову яму (економія на плитах перекриття).
- Якщо ви звичайний автолюбитель і не будете самостійно обслуговувати свій автомобіль, оглядова яма в гаражі не потрібна.
- Придбання будівельних матеріалів в міжсезоння за нижчими цінами.
- Так само варто розділити будівництво гаража на два великих етапи. В першу чергу закласти фундамент, побудувати стіни, встановити плити перекриття, дах і ворота. Через час, накопичивши потрібну суму грошей, зайнятися обробкою будови.
Економити треба в міру, щоб будівля була придатна до експлуатації.
На чому не варто економити при будівництві гаража:
- На якості цементу і його кількості в розчинах, які використовуються для підстави, стін і стяжки.
- На якості плит перекриття. Заміна плит з дефектами призведе до додаткових витрат.
- На міцності і надійності сходів і конструкції воріт.
- На якості використовуваної для будівництва арматури.
З чого будувати гараж
При наймі бригади будівельників на гараж стандартних розмірів знадобиться мінімум 4000 $. Це приблизна ціна і вона може варіюватися. Найдешевшою вважається металева конструкція гаража, але в зимовий період в такому будові не дуже затишно.
Кілька вище ціновий рівень у гаражів з шлакоблоків. Будівництво не займає багато часу і зусиль, а якість будови залишається на високому рівні. Гараж з цегли бажано довірити кваліфікованим майстрам. При акуратній кладці блоків можна заощадити на зовнішній обробці. Справа залишилася за малим - правильно розподілити свої можливості і бюджет сім'ї.