Що таке редевелопмент
Ось з'явилося ще одне іноземне слівце в лексиконі у Украінан. Скільки «іноземщини», голова обертом йде. Скоро російську мову і не почуєш зовсім. А мова зараз піде про «Редевелопмент» ...
Цікаво, а «що це за фрукт такий і з чим його їдять»? По-перше, «редевелопмент» це коли об'єкти нежитлової нерухомості перебудовуються в житлові будинки. Наприклад, в даний час «редевелопмент» займається широко відома турецька фірма Enka, яка розбудовує свої численні торгові комплекси під житло.
Що таке редевелопмент?
Комплекси пустують, приносячи власникам збитки, а житло затребуване на ринку і на ньому реально «зрубати капусти». До речі, замість одних комплексів з'являться інші, так звані, багатофункціональні житлові комплекси.
Звичайно, і тут буде присутній певна частка торгових площ, але не в таких колосальних масштабах, як раніше. Як правило, передбачаються, крім торгових і житлових площ, і автопарковки. Дійсно, який же без них буде комплекс?
По-друге, «редевелопмент» поки тільки в стадії становлення і не всі нежитлові об'єкти будуть перебудовуватися під житло, а лише вибірково. Йде як би якийсь експеримент, а там, як то кажуть, «війна план покаже».
Зауважимо, що «редевелопмент», як дороге, так і вельми тривалий задоволення. Наприклад, щоб перебудувати один об'єкт буде потрібно мінімум три-чотири роки. А про витрати і говорити нема чого. Отже, житло в цих багатофункціональних житлових комплексах буде однозначно за захмарними цінами.
Коротше, простим громадянам прохання не турбуватися. По-третє, на «редевелопмент» необхідно отримати і дозвіл в установленому порядку. Природно, такі дозволи направо і наліво видаватися не будуть. Так що, тим, хто задумав зайнятися «редевелопмент», доведеться і поквапитися, і покрутитися ...
Читати ще
- Малоповерхові квартирні будинки
В останні роки, сміливо потіснивши таунхауси на ринку нерухомості, на лідируючі позиції.
----- - Що таке елітне житло?
Що таке елітне житло? Кожен, хто збирається купити власне житло, хоче знайти.
----- - Чому покупка нерухомості в Єгипті вигідна?
На думку експертів, для придбання об'єктів нерухомості в Єгипті, Украінаніну потрібен тільки.
-----