Що повинен знати початківець ріелтор, і без яких знань неможлива його робота блог марини - форум

Робота ріелтора неможлива без знання юридичних сфер нерухомості. Чим більше він розбирається в даній області, тим більше довіряють йому клієнти, тим більше він захищений від махінацій шахраїв.

Ріелтор повинен знати:

• Види правовстановлюючі документи. Без них неможлива жодна угода. Допоможуть зрозуміти, кому і на яких підставах належить нерухомість. Чи можлива її законна продаж або будуть потрібні додаткові довідки і запевнення. Правовстановлюючі документи так само є підставою для оформлення права власності. Їх перелік зазначено в 17- ої статті закону про державну реєстрацію прав. Ось він:
  

+Договір про безоплатну передачу житла у власність громадян (приватизація)

+Договір купівлі-продажу

+Договір довічного утримання з коштом

+Свідоцтво про право на спадщину (за законом чи за заповітом)

+Рішення суду або мирову угоду

+Акти введення завершеного будівництвом об'єкта в експлуатацію

+Довідки про повну виплату паю в ЖБК, ДСК, ДСК.

Види угод. Підписання угод одна з найважливіших функцій ріелтора. Угоди бувають трьох видів:

-багатосторонні (міна, якщо кілька варіантів відразу).

-двосторонні (договори купівлі-продажу, оренди, наймання, дарування, міна та ін.).

Угода визнається завершеною, тільки якщо вона пройшла, державну реєстрацію. Необхідно знати умови, без яких угода не має сили: