Середньомісячний обсяг комунальних послуг - випадки і порядок застосування

Згідно з пунктом 59 Нових правил виконавець комунальних послуг має право використовувати для розрахунку розміру плати за комунальні послуги в житловому / нежитловому приміщенні середньомісячний обсяг, розрахований за даними індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку.

Для холодного, гарячого водопостачання, електропостачання, газопостачання використовуються показання індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку за період не менше одного року, для опалення виходячи з середньомісячних обсягів, визначених за опалювальний період.

У разі якщо період роботи такого приладу обліку склав менше одного року, то обсяг визначається виходячи з фактичного періоду роботи приладу обліку, але не менше трьох місяців, а для опалення не менше трьох місяців опалювального періоду.

Вищевказаний порядок розрахунку може застосовуватися в наступних випадках:

при виході з ладу або втрати раніше введеного в експлуатацію індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку;
по закінченню терміну експлуатації індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку, який визначається періодом до чергової повірки.
Зазначений розрахунок застосовується з дати, коли настали зазначені події, а якщо точну дату встановити не вдалося, то починаючи з розрахункового періоду, в якому настали такі події, до моменту введення в експлуатацію приладу обліку. Для житлових приміщень така методика розрахунку може застосовуватися не більше трьох розрахункових періодів поспіль, для нежитлових приміщень не більше двох.
при ненаданні споживачем комунальних послуг показань індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку виконавцю в встановлені терміни, починаючи з розрахункового періоду, в якому не були надані свідчення і до моменту передачі показань виконавцю, але не більше трьох розрахункових періодів поспіль.
при відмові споживача комунальних послуг надати доступ в житлове / нежитлове приміщення для зняття показань індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку виконавцем, а також для визначення достовірності оплачених раніше даних. Розрахунок за середньомісячним споживанням починається з моменту, коли виконавцем був складений акт про відмову в допуску до індивідуального, загального (квартирному) приладу обліку, але не більше трьох розрахункових періодів поспіль.

По закінченню кількості допустимих розрахункових періодів нарахування плати за середньомісячним обсягами комунальних ресурсів виконавець має право почати розрахунок за нормативами споживання, встановленими відповідно до чинного законодавства Укаїни.

У разі якщо виконавцем комунальних послуг буде встановлено, що індивідуальний, загальний (квартирний) прилад обліку, встановлений в житловому / нежитловому приміщенні, знаходиться в справному стані, в тому числі пломби на ньому не пошкоджені, але в ході проведення перевірки достовірності переданих споживачем показань приладу обліку виникли розбіжності з даними, які були використані при розрахунку розміру плати за попередні періоди, виконавець зобов'язаний провести перерахунок розміру плати за відповідний вид комунальних послуг і доначіс лити зазначені обсяги.

Якщо в ході проведення перевірки встановлено, що за розрахунковий період споживачеві було вироблено зайве нарахування обсягу комунального ресурсу, то зазначені обсяги підлягають до заліку в рахунок майбутніх періодів.

Перерахунок розміру плати повинен бути зроблений виходячи з показань індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку, знятих виконавцем при проведенні перевірки.

Крім того, якщо споживачем не буде доведено інше, то різниця обсягу комунального ресурсу вважається спожитої в тому періоді, в якому вона була виявлена виконавцем.

Розрахунок розміру плати за комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби, провадиться виходячи із середньомісячного обсягу споживання комунального ресурсу, визначеного за показами загальнобудинкового приладу обліку, при його наявності, для холодного, гарячого водопостачання, електропостачання, газопостачання за період не менше одного року, для опалення виходячи із середньомісячного обсягу, визначеного за опалювальний період, а якщо період роботи приладу обліку склав менше одного року, то за фактичних період роботи, але не менше трьох м сяцев, для опалення не менше трьох місяців опалювального періоду, в випадках виходячи з ладу або втрати раніше введеного в експлуатацію загальнобудинкового приладу обліку, або по закінченню терміну його експлуатації, з моменту, коли настали зазначені події, а якщо дату встановити не вдається, починаючи з розрахункового періоду, в якому настали такі події, до моменту відновлення введення в експлуатацію загальнобудинкового приладу обліку, але не більше трьох розрахункових періодів поспіль.