Сбербанк »- як банк визначає максимальну суму кредиту

житлові кредити

Оцінюється платоспроможність позичальника / созаемщика (ів) та надане забезпечення, при цьому сума кредиту не може перевищувати встановлених Банком максимальних значень відповідно до умов обраного Вами кредиту.

Банком враховуються наступні види доходів:

• дохід за основним місцем роботи;
• дохід по додатковому місцю роботи;
• дохід від підприємницької діяльності та занять приватною практикою;
• пенсія (в т.ч. достроково призначену через старість, інвалідності, за вислугу років та інші щомісячні грошові виплати до пенсії);
• виплати суддям (за винятком кредитів «Іпотека з державною підтримкою» і «Рефінансування житлових кредитів»);
• інші джерела, дозволені законодавством (здача в оренду нерухомого майна, винагороди від використання інтелектуальної власності і за договорами цивільно-правового характеру).

Наявність власних коштів (початкового внеску) необхідно підтвердити до отримання кредиту або одночасно з отриманням кредиту (першої частини кредиту).

• виписку про залишок грошових коштів на рахунку (внесок), відкритому позичальником / созаемщиком в Ощадбанку;
• платіжні та інші документи, що підтверджують факт оплати частини вартості об'єкта нерухомості;
• документ, що підтверджує право на отримання особами, у власність яких буде оформлений кредитується об'єкт нерухомості, грошових коштів, виділених за рахунок бюджету на оплату частини вартості об'єкта нерухомості;
• документ, що підтверджує вартість реалізованого позичальником і / або його дружиною (ом) / созаемщиком об'єкта нерухомості у разі видачі кредиту на придбання об'єкта нерухомості.

У разі надання в Банк в якості підтвердження початкового внеску документа, що підтверджує вартість реалізованого позичальником і / або його дружиною (ом) / созаемщиком об'єкта нерухомості, максимальна сума кредиту не може перевищувати різницю між вартістю кредитується об'єкта нерухомості і вартістю реалізованого об'єкта нерухомості.