Розвалюється балкон, Чернігів

Двох під'їзний, двоповерховий будинок. Квартира приватизована, балкон - тобто несуча плита стала розвалюватися давно, але було якось не критично, міцності вистачало. Зараз стан стало критично, є ймовірність обвалення.
Питання. За чий рахунок буде ремонт? Керуючої компанії або власника житла?
Які документи потрібно подивитися, щоб дати більше інформації для відповіді?

Я не юрист, але батьки чоловіка були в точно такій же ситуації. Відремонтувала КК, але було це стррррашно довго. Але. Будинок був п'ятиповерхова хрущоба.
Почали з запрошення фахівців КК, складання акту огляду, кошторису і чогось ще.

п. 2 До складу загального майна включаються:
пп. в) огороджувальні несучі конструкції багатоквартирного будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, несучі колони і інші огороджувальні несучі конструкції);

все спільне майно МКД ремонтує КК, або ТСЖ, ви ж платите за це щомісяця, вимагайте від них якісної роботи.

в нашій п'ятиповерхівці ЖБК, у Квітці все платимо тільки за фактом, тобто якщо ремонт даху так і пишуть в Квітці що в цьому місяці ремонтуємо дах і розкидають на всіх
якщо у мене проблема з балконом, то виходить все мешканці оплачуватимуть ремонт мого балкона? я думаю це всім не сподобається коли вони ЦЕ прочитають у Квітці

Коли жив в Самарській губернії, то у сусіда водою за багато років "побило" весь балкон, він викликав ЖЕК, ті замазали діри і обварили його, а потім приїхали браві хлопці і взагалі "видалили" весь балкон. Зараз (коли їжджу в гості) спостерігаю тільки балконні двері, а сам балкон так і не зробили. Судився чи ні, я не знаю.
Висновок один: краще "драконити" вже зараз треба КК, а то потім "del" балкон.

то виходить все мешканці оплачуватимуть ремонт мого балкона? я думаю це всім не сподобається коли вони ЦЕ прочитають у Квітці

Нехай шанують ЖК України ст.39

Судами не стали морочитися. Поставили опалубку і все залили самі.

ДУЖЕ погане рішення проблеми. За весь недобре, що трапиться в наступному з цим балконом - відповідати будете Ви.

все спільне майно МКД ремонтує КК, або ТСЖ, ви ж платите за це щомісяця, вимагайте від них якісної роботи.

Пишіть письмово в КК з проханням відремонтувати спільне майно, а саме ваш балкон, тому що він загрожує оточуючим і може впасти кому нитка на голову. Якщо вони напишуть відмовою поверніться на форум ми допоможемо вам покарати недбайливу компанію

А в моєму ТСЖ це не прокатали. Плита на балконі стала руйнуватися. ТСЖ змусило мене ремонтувати і зміцнювати балкон за свій рахунок.

а чиїми силами? Фахівці хоч робили? Там і арматуру потрібно було зварювати, скоріше за все.

І арматуру зварювали, і зміцнення вбивали-варили. П'ять років тому це мені в 30 т.р. обійшлося. Зате сусід знизу "мостобудівник" задоволений спорудою залишився. Правда, мені здається, ці укріплення викличуть у них ускладнення при склінні їх балкона.