Ремонт в сталінці - ціни, фото, ремонт квартир в москве

Будинки так званої сталінської споруди зводилися ще в середині минулого століття. Квартири в них протягом довгого часу вважалися елітним варіантом житла і зараз продовжують залишатися бажаним придбанням. Високі стелі, просторі кімнати, широкі коридори і місткі комори відносяться до безперечних переваг "сталінок". Недоліки ж досить умовні, їх наявність і ступінь залежить лише від того, коли в квартирі проводився ремонт, і наскільки глобальним він був. У найважчих випадках можна зіткнутися з обсипається зі стель ліпниною, перекошеними скрипучими підлогами і старої столярнею. У деяких будинках по сей день ще "живі" перегородки з заштукатурені дранки.

Тим не менше, немає ні найменшого сумніву в тому, що будь-яку, навіть саму запущену квартиру часів "вождя народів" можна перетворити в розкішні апартаменти. Головне - підійти до вирішення завдання професійно, зі знанням справи. Компанія "Ремонт Престиж" неодноразово доводила це на практиці, виконуючи як капітальний. так і косметичний ремонт в "сталінках", використовуючи при цьому сучасні технології та матеріали. Хочете переконатися? Запросіть наших фахівців на об'єкт, і отримаєте не тільки кілька варіантів перетворення вашого житла, але і точний кошторис на виконання робіт і матеріали, фінальна цифра якої вже не зміниться до закінчення ремонту.

Калькулятор - розрахунок вартості робіт по ремонту

Прайс-лист на роботи по ремонту квартири в «сталінці»

Вартість капітального ремонту - від 5000 руб. / М2

Вартість євроремонту - від 6000 руб. / М2

Наш профіль - це ЯКІСНИЙ ремонт квартир. офісів. котеджів. У цьому ви можете переконатися самі відвідавши розділ Портфоліо. Ми створили більше 30 фотозвітів і це не межа, наша фотогалерея постійно поповнюється.

Планування і перепланування "сталінки"

Дивно, але при просторих кімнатах, довгих і широких коридорах в квартирах сталінської споруди відсутні несучі стіни. Ні, вони, звичайно, є, але лише по периметру. У деяких квартирах зустрічаються ще й опорні колони. Тому можливості перепланування практично нічим не обмежені, крім необхідності отримання дозволу в контрольних органах. Велике значення має матеріал перекриттів - це може бути дерево або бетонні плити. З'ясувати цей нюанс можна дослідним шляхом або ознайомившись з технічною документацією на квартиру і будинок в цілому.

Демонтувати без шкоди для конструкційних елементів будівлі можна будь-які стіни і перегородки. А ось при зведенні нових стін потрібно враховувати несучу здатність перекриттів. Якщо вони виконані з дерева, то нові міжкімнатні перегородки рекомендується зводити з легких матеріалів - піноблоків або гіпсокартону. Стіни з піноблоків вимагають попереднього влаштування основи, виведеного за рівнем строго горизонтально. Прив'язка до існуючих стін здійснюється за допомогою анкерних болтів або установки закладних елементів. Каркас гіпсокартонних перегородок кріпиться дюбель-шурупами.

У деяких "сталінках" зустрічаються цікаві елементи конструкції, які при бажанні можна звернути на користь зручності і комфортабельності - продуктові ліфти, ніші і комори (в тому числі холодні комори під кухонним вікном), чорний хід і багато іншого. Вивчивши проект старого будинку, наші фахівці можуть запропонувати дуже цікаві і вигідні рішення по використанню індивідуальних особливостей кожної "сталінки".

Ремонт і заміна інженерних систем

Однією з основних проблем при ремонті сталінського житла є старі комунікації - труби, батареї опалення, вентиляційні шахти і проводка. Варто заздалегідь чітко усвідомити для себе, що немає сенсу вкладати кошти в дорогу обробку "сталінки" без попередньої заміни інженерних систем. Всі зусилля і витрати безглузді, якщо проводка під стильними шпалерами може в будь-який момент вийти з ладу, а набірний паркет виявиться безнадійно зіпсованим через потёкшего раптом радіатора опалення. Не менші неприємностями загрожує і непрофесійно виконаний монтаж систем водопостачання і каналізації, що загрожує затопленням сусідів з нижнього поверху - замість одного свого ремонту доведеться оплачувати ще й сусідський.

Компанія "Ремонт-Престиж" виконує ремонт і заміну водопроводу, каналізації. систем опалення та електропостачання з дотриманням СНиП та СанПіН, надаючи довгострокову гарантію на всі види робіт і приймаючи на себе всі можливі ризики, пов'язані з виходом інженерних систем з ладу на весь період гарантійного терміну. Роботи виконуються ліцензованими спеціалістами з відповідними формами допуску і під контролем інженерно-технічних працівників.

Ремонтно-оздоблювальні роботи

Починається ремонт в "сталінці" з демонтажу застарілих інженерних систем і обладнання з одночасним знесенням стін, які не беруть участі в новому проекті. Попутно видаляється і втратила вигляд або вийшла з ладу "столярка" - дверні та віконні конструкції. Вікна замінюються в будь-який час, але до того, як майстри приступлять до виконання оздоблювальних робіт. Дверні коробки встановлюються в міру зведення стін, переведення в готівку прорізів і навішування дверей відбувається на етапі чистової обробки.

Підлоги в сталінських квартирах вимагають підвищеної уваги: спочатку вони дерев'яні і в більшості випадків виявляються не в кращому стані. Масштаб і, відповідно, вартість робіт в основному залежить те того, чи можна обмежитися ремонтом дощатої підлоги, або знадобиться замінити лаги, демонтувавши підлоги повністю. В якості нового підлогового покриття можуть вибиратися наступні матеріали:

Масивна дошка;
Паркет;
Штучний паркет або паркетна дошка;
Лінолеум або ковролін (на попередньо підготовленому підставі).

Питання про можливість укладання підлогової керамічної плитки (керамограніт, клінкерна плитка і т.п.) вирішується виходячи з несучої здатності перекриттів.

Стелі в "сталінці" високі, тому тут можливі практично будь-які дизайнерські рішення, в тому числі, багатоярусні конструкції - з гіпсокартону або комбіновані (гіпсокартон + натяжні стелі). Що стосується ліпнини, питання про доцільність її реставрації вирішується в залежності від стану ліпних елементів і їх надійності. Сучасні технології дозволяють швидко і без погіршення естетичних властивостей приміщення замінити звичайну ліпнину накладними елементами з гіпсу або синтетичних матеріалів. Такий декор зовні не відрізняється від натурального, але абсолютно безпечний і довговічний. Варіанти виконання можна вибрати по каталогах або замовити виготовлення ліпних елементів за індивідуальними ескізами.

Стіни. не піддані демонтажу, вирівнюються. Нові перегородки спочатку зводяться з вирівнюванням по рівню. Можлива обробка будь-якими матеріалами на розсуд замовника. Майстри компанії "Ремонт Престиж" давно і успішно працюють з усіма варіантами покриттів, наявними у продажу.

За бажанням клієнта виконується клінінг приміщень перед здачею об'єкта під ключ.

Майстер бригади обробників Олександр розповість, як вони виконують ремонт в
компанії «Ремонт Престиж».