Ремонт що не видихнути і не розоритися, соціальні вести

Якщо вам належить ремонт в новобудові, з одного боку, обсяги робіт масштабніше, з іншого - турбот менше. Відпадає багато непростих питань, які належить вирішити господарям обжитий квартири.

Перш ніж затівати ремонтну епопею, необхідно визначитися зі стратегічними моментами, такими як:

• фронт роботи і її масштаби,
• термін виконання,
• виконавці,
• наявний бюджет,
• наявність місця «дислокації» сім'ї на час «гарячої» пори,
• особливості підготовки квартири до ремонтному періоду.

Як правило, ремонт починається з ідеї, але іноді - з останньої краплі терпіння: відстаючі, місцями «прикрашені» дитячими малюнками шпалери, зношена сантехніка, пошкоджений лінолеум і ламінат, набридли дизайн. Ремонтне «просвіта» з екрана телевізора вселяє віру, що ці клопоти матеріально і морально під силу кожному, і ось вже з ентузіазмом і натхненням приходить рішення облагородити свої квадратні метри. Якщо в цих справах ви не новачок, то, швидше за все, встигли навчитися на власних помилках. Якщо в якості будівельника, кошторисника і дизайнера готуєтеся дебютувати, краще врахувати досвід бувалих.

Подбайте ПРО ЗРУЧНІСТЬ ДІТЕЙ

Побутові труднощі, пов'язані з ремонтом, дорослі цілком можуть пережити, нікуди не переїжджаючи. Інша справа - діти. Захистіть своїх чад від будівельного пилу, шуму перфоратора і інших незручностей і поясніть, що знаходження в нерідній будинку - це тимчасовий захід, яка необхідна для їх же комфорту. Довірте турботу про малюків і школярів бабусям і дідусям або іншим родичам, в гостинності та відповідальності яких ви впевнені.

ПІДГОТУЙТЕ КВАРТИРУ До РЕМОНТУ

Куди простіше робити ремонт в порожній квартирі, але вдається це не всім. Тому ретельно упакуйте і накрийте своє «міщанське» майно. Пам'ятайте, що будівельний пил проникає скрізь і всюди. Уважно поставтеся до речей, в догляді за якими заборонена волога обробка або поверхня яких пориста. Коли перетворення квартири підійде до кінця, її господарів чекає генеральне прибирання. Не варто ускладнювати собі життя витратою сил і засобів на суперклінінг і візитами в хімчистку.

ИМЕЙТЕ ДЕЛО ТІЛЬКИ З ПРОФЕСІОНАЛАМИ

Щоб ремонт не виглядав по-дилетантськи, варто скористатися послугами професіоналів. Більшою мірою це відноситься до технічно складним етапах ремонту: перепланування приміщення, заміну сантехнічних комунікацій. Майстри-універсали - це здорово, але як показує життєва практика, кожен повинен виконувати роботу, яку він знає на відмінно. Тому краще залучити команду фахівців.

При виборі і наймання ремонтної бригади ні в якому разі не запрошуйте людей з «вулиці». Втім, керуватися рекомендаціями знайомих теж не зовсім вірно. У кожного з нас різні уявлення і вимоги, і що одному - рівно й добре, іншому - неестетично і зле. Якщо ви давно захоплюєтеся якістю ремонту в улюбленому кафе, спробуйте знайти майстрів-виконавців. Крім того, на ринку сьогодні є перевірені часом компанії, які пропонують послуги як профільних фахівців, так і бригади робітників.

Перший візит ремонтників в квартиру повинен бути екскурсійно-консультативним. Разом з ними оціните масштаби «жнив», порадьтеся, складіть кошторис, заклавши в неї вартість будматеріалів і всіх видів робіт, які необхідно виконати, озвучте терміни закінчення перетворення будинку і ваші очікування, обговоріть всі моменти. Не соромтеся диктувати умови, адже вам потрібен результат, а не добрі відносини. Не забудьте укласти договір на надання послуг, він захистить вас від безлічі неприємностей. Ремонт - справа клопітка, примхливе і конфліктне. Він сварить навіть люблять один одного подружжя, не кажучи вже про взаємини з тими, хто оновлює ваш куточок.

ЗАРАНЕЕ ВИВЧІТЬ АСОРТИМЕНТ БУДМАТЕРІАЛІВ І ЦІНИ

Капітальний (як і косметичний) ремонт має властивість затягуватися, іноді і з об'єктивних причин: хотіли вирівняти стіни - стало ясно, що непогано б замінити стару електропроводку. У цьому випадку робота штукатурщікі відкладається, до справи приступає електрик.

Якщо перетворення квартири ви починаєте в період відпустки, не маючи інших вільним часом і розраховуючи вкластися строго в термін, всю підготовчу роботу варто провести заздалегідь. До того ж майстри зазвичай встановлюють подвійний тариф за терміновість і оперативність. Тому виконайте необхідні заміри в квартирі, проаналізуйте асортимент будматеріалів і ціни, дізнайтеся про тренди, походіть по магазинах - визначитеся з якістю необхідних товарів, їх фактурою і кольором. У розпал ремонтної пори у вас буде предостатньо турбот, щоб навантажувати себе ще й цими справами.

Підготуйте до незапланованих витрат

Бюджет - самий підступний пункт ремонтного плану, тому що причини вийти за його рамки знайдуться завжди: не вистачає пів мішка шпаклівки, необхідно купити ще пару шлангів, рейок, гайок, майстер зробив додаткові роботи, петлі і ручка до нових дверей раптово подорожчали - і десятки інших причин для витрат. Велика спокуса розщедритися на більш дорогі матеріали - втілення лиску. Натхнені перетворенням квартири, ми йдемо на поводу у прагнення до досконалості і допускаємо витрати, які не були передбачені. Наприклад, у кошторисі закладено ціну на стандартний хромований змішувач, але в інтер'єр ванної кімнати в стилі французького Провансу, який ви несподівано вибрали, цей елемент не вписується. В результаті витрачається більше запланованого, оскільки стилізована сантехніка коштує дорожче.

Для підстраховки ремонтного бюджету додатковим рублем знайдіть можливість відкладати незначні суми протягом року, скоротивши, наприклад, окремі статті сімейних витрат. Якщо ваш ремонтний проект стартував завдяки банківському кредиту, важливо, щоб він не перевищував майбутні доходи, і ви легко змогли виплатити борг, радіючи з того, як раціонально витрачені кошти.

До речі, на нескладних з точки зору виконання ділянках робіт можна заощадити: подруга напевно допоможе обклеїти кімнати шпалерами, а чоловікові цілком під силу укласти плінтус.

Щоб ремонт не став розчаруванням, важливо розуміти, що це хоч і «видимі» інвестиції, але все-таки тимчасові. Все зношується і морально застаріває, з'являються нові технології і нові матеріали. Процес перетворення квартири може бути нескінченним. Всупереч існуючій думці, що ремонт можна тільки почати, доведіть задумане до кінця і насолоджуйтеся чистотою і затишком свого «гнізда». Якщо ж це клопітка, фінансово і морально витратна справа знаходиться поки в списку на безстрокове очікування, не впадайте у відчай: облагороджування стін - питання чергового заробленого мільйона.

Натхнення і терпіння Вам!

Поділитися в соц. мережах