ремонт лазні

Ремонт лазні. Заміна нижнього вінця

Нижній ряд колод в зрубі або будинку з бруса найбільш схильний до гниття в силу об'єктивних причин. Особливо це актуально для бань і саун з-за підвищеної вологості. Саме тому його укладанні слід приділити особливу увагу, щоб уникнути трудомісткої і дорогої заміни і ремонту. Причиною найчастіше бувають помилки при будівництві і експлуатації. Нижній вінець намокає від зіткнення з талими і дощовими водами, а також грунтовими водами, якщо не досить якісно виконана гідроізоляція фундаменту. Але ж ви знаєте, що багато старі дерев'яні будинки стоять взагалі без фундаменту, і нижні вінці просто прикопані в грунт. Роботи по ремонту і заміні гнилих вінців трудомісткі і складні, а також витратні в фінансовому плані.

Нижній вінець рубаною лазні найбільше схильний до гниття і псування, тому вимагає обробки і правильного укладання (Ремонт бань в Московській області).

Як видно на фото, саме нижній або окладних вінець контактує з конструкціями цоколя або фундаменту.

Після того, як фундамент готовий і повністю сформувався і затвердів, на нього починають укладати перші колоди або бруси майбутнього зрубу. Саме ця частина будівлі приймає на себе максимальне навантаження від дії сили тяжіння всієї споруди, а також нижня обв'язка більш інших наближена до землі і контактує з бетоном або цеглою.

Дощова вода під дією тяжіння Землі стікає вниз і скупчується, знову-таки, в цій області. Крім того, має місце капілярний підсос вологи бетоном і цеглою, які безпосередньо стикаються з деревиною окладного вінця.

Не менш небезпечна волога, яка виділяється самої лазнею в процесі її роботи. Між підлогою і грунтом залишається простір, де ця волога здатна осідати і накопичуватися. Якщо немає хорошої вентиляції підпільного простору, то проблема гниття нижнього перекриття, балок і дощок підлоги, а також нижніх колод забезпечена.
Як правило, вУкаіни для будівництва зрубів і будинків з бруса використовують сосну, яка цілком доступна і досить якісна.

Однак навіть сосна не здатна витримати постійну вологу, так як вона несе в собі такі небезпеки для деревини:

• Вода розчиняє більшість хімічних речовин, змінюючи склад і структуру матеріалів;
• Розчинені у воді солі та інші сполуки можуть вступати в реакції з компонентами деревини, викликаючи тим самим її хімічну корозію;
• Вода - необхідна умова для розвитку життя, і в цьому її головна небезпека: з водою приносить спори грибів і личинки комах, а також насіння рослин. В результаті деревина стає об'єктом кулінарних інтересів цілого ряду організмів, таких як гриби, бактерії, комахи-шашелі і т.д .;
• Під впливом життєдіяльності бактерій відбувається такий процес, як гниття або розкладання органічних сполук. Деревина - повністю органічний матеріал, так що бактерії здатні знищити її повністю;
• Деревина - найпоширеніший живильний субстрат для цілого ряду цвілевих і інших видів грибів. Міцелій з часом повністю пронизує структуру дерев'яної деталі, поступово переварюючи її зсередини за допомогою спеціальних ферментів, які він виділяє при травленні. В результаті сама деревина перетворюється на непотріб труху.

Важливо!
Найбільшу небезпеку для дерев'яних виробів несуть гриби і бактерії, які не можуть вижити без потрібного рівня вологості.
Тому боротьба з псуванням дерева - це боротьба, в першу чергу, з вологою.

Природно, що псування несе вінця може привести до самих неприємних наслідків. Це і зміна геометрії зрубу, і перенесення деструктивних процесів на інші конструкції, і повне руйнування будівлі. Єдиний вихід в разі псування цієї ділянки конструкції - заміна нижнього вінця лазні на новий.

Це досить важка і складна робота, яку виробляти своїми руками непросто. Якщо наймати бригаду професіоналів, то ціна такої роботи буде мати порядок середнього для великого міста місячного окладу вУкаіни, плюс матеріали. Одним словом, набагато дешевше запобігти псуванню нижніх вінців лазні, ніж потім їх ремонтувати.

Нижній ряд брусів укладають за особливою технологією.

Щоб запобігти швидку псування нижнього ряду брусів, слід їх правильно укладати.

Для цього досить дотримуватися правил, які містить дана інструкція:

• Не пошкодуйте коштів і часу, і придбайте для першого вінця НЕ колоду або оциліндрований брус, а клеєний брус або брус з модрини для лазні. Модрина досить недешевий матеріал, але для одного вінця її знадобиться не так багато, а ефект буде відмінний;
• Якщо брус кладуть на фундамент, то попередньо слід укласти прокладку з євроруберойду. Цей матеріал армований скловолокном і зроблений на основі м'якого бітуму, що дозволяє йому дуже довго зберігати свої якості і цілісність структури. Прокладку кладуть таким чином, щоб від середини стіни до країв були присутні невеликі ухили;

Брус кладуть на прокладку з руберойду.
• Брус для лазні перед укладанням піддають ретельній обробці антисептиками і вологовідштовхувальними складами. Не слід скупитися і використовувати відпрацьоване моторне масло або інші кустарні методи. Краще купити продукцію відомих перевірених виробників, якій в магазинах навалом;

Чи не поскупилася на якісну хімію.
• Якщо між брусом і фундаментом будують цоколь, тоді прокладку з євроруберойду роблять в двох місцях: між фундаментом і цоколем, а також між цоколем і брусом;
• Стіни фундаменту або цоколь по можливості роблять вище, щоб максимально видалити перший ряд колод від землі з її комахами і бактеріями, вологою і випарами;

Цоколь краще робити вище.
• Після укладання стін над стиком між нижнім брусом і руберойдом роблять відлив з оцинкованої сталі або профілю, який являє собою невеликий козирок по периметру лазні, відвідний дощову воду від щілини. Вода може накопичуватися на руберойді у вигляді калюж, тому її краще максимально відвести;

Над стиком роблять відлив.
• Простір під підлогою має обов'язково мати отвори для вентиляції або продухи, які забезпечать своєчасне відведення вологи. Якщо немає цоколя, тоді продухи роблять в нижньому брусі, причому один з них продовжують трубою, поверненою вгору і накритою козирком від дощу. Перепад висот забезпечує тягу;

У цоколі роблять продухи.
• З боку статі брус для лазні можна покрити обмазувальної гідроізоляцією для дерева, його все одно не видно.

Важливо!
Недотримання цих простих правил може призвести до псування і дорогому трудомісткого ремонту нижнього ряду брусів вашої лазні.

Заміна зіпсованого вінця

Якщо непоправне все-таки відбудеться, і матеріал зіпсується, краще знати, як замінити нижні вінці лазні.

Для цього використовують кілька способів:

1. Розбирають стіни, змінюють вінець на новий, і укладають зруб заново. Це відмінна профілактична міра для старих будівель, так як заодно можна усунути цілий ряд інших недоліків. Але процедура досить трудомістка і тривала;
2. Розбирають верхні ряди цоколя або фундаменту, і проводять заміну згнилі матеріалу на новий, оброблений за всіма правилами брус. Будинок підпирають спеціальною конструкцією або опорами. Метод також непростий і виснажливий;
3. прорізати в зогнилому ряду отвори для вставки домкратів, піднімають баню, проводять заміну брусів і ставлять її на місце. Найбільш раціональний метод, за умови, що зруб якісний, кутові з'єднання не зіпсовані, і зміни геометрії не страшні.

Порада!
Перед тим як поміняти зіпсований брус, згадайте про модрину. Це дерево від вологи стає тільки твердіше і здатне стояти століттями в солоній воді, як опорні стовпи венеціанських будинків.

Домкратом піднімають зруб і проводять заміну.

Залежно від величини лазні, для її підняття може знадобитися від двох до чотирьох домкратів на кожну стіну. У верхньому з прогнилих рядів роблять отвори бензопилою розміром близько 30 см і заввишки на ширину ряду. У кожній стіні від 2-х до 4-х отворів, по числу домкратів.
Потім в отвір вставляють домкрат і поступово, по-черзі, піднімають кожен домкрат на кілька міліметрів. Так акуратно піднімають одну стіну і встановлюють додаткові підпори для підстраховки. Їх можна зробити з колод або великого бруса.

Старе колоду витягають, прибирають старий руберойд, все ретельно чистять і обробляють антисептиками, потім укладають нову прокладку з євроруберойду і кладуть новий брус, попередньо оброблений за всіма правилами.