Реконструкція або поточний ремонт критерії - інститут професійних бухгалтерів московського

Реконструкція або поточний ремонт: критерії

К.Г. Зав'ялов. експерт служби Правового консалтингу ГАРАНТ

У власності організації є виробнича будівля. На даний момент проведені підрядним способом ремонт покрівлі та заміна засклення на даху. В результаті, за словами фахівця організації, покращилися показники даху. Як відобразити в податковому обліку зазначені витрати: як реконструкцію і списувати шляхом нарахування амортизації або як поточний ремонт і одноразово списати на витрати?

Згідно з пунктом 1 статті 260 НК РФ, витрати на ремонт основних засобів враховуються в складі інших витрат і визнаються для цілей оподаткування в тому звітному (податковому) періоді, в якому вони були здійснені, в розмірі фактичних витрат. При цьому норми статті 260 НК Україна не поділяють ремонт на поточний і капітальний.

Відповідно до пункту 2 статті 257 НК Україна первісна вартість основних засобів змінюється, зокрема, у випадках їх реконструкції і модернізації.

З метою глави 25 НК Україна до реконструкції відноситься перебудову існуючих об'єктів основних засобів, пов'язане з удосконаленням виробництва і підвищенням його техніко-економічних показників і здійснюване за проектом реконструкції основних засобів з метою збільшення виробничих потужностей, поліпшення якості та зміни номенклатури продукції.

До робіт з модернізації ставляться роботи, викликані зміною технологічного або службового призначення устаткування, будівлі, споруди чи іншого об'єкта амортизованих основних засобів, підвищеними навантаженнями і (або) іншими новими якостями.

Поняття «ремонт» в податковому законодавстві не розкривається.

Таким чином, методика відображення витрат, пов'язаних з ремонтом покрівлі, в першу чергу залежить від їх кваліфікації: важливо визначити, підвищуються чи техніко-економічні показники об'єкта (покрівлі) або змінюється його технологічне або службове призначення.

Однак найчастіше переліки будівельних робіт, які можуть проводитися в рамках капітального ремонту та реконструкції, перетинаються. Одні і ті ж роботи можуть в одному випадку бути частиною ремонту, в іншому - реконструкції. Кожного разу необхідно оцінювати конкретний результат проведених заходів - відбулося чи ні поліпшення основних експлуатаційних показників будівлі (приміщення). Той факт, що в рамках ремонту та реконструкції можуть проводитися одні і ті ж роботи, можна проілюструвати і нормами ВСН 58-88 (р).

Так, в силу пунктів 5.1 та 5.3 ВСН 58-88 (р) як в ході капітального ремонту, так і в ході реконструкції може змінюватися планування приміщень, підвищуватися рівень інженерного обладнання і т.п.

На нашу думку, заміна покриття покрівлі та її скління не відповідають ознакам реконструкції або модернізації і, отже, є різновидом ремонту будівлі. Однак більш точну кваліфікацію робіт організації слід здійснити самостійно, виходячи з умов договорів з підрядниками і конкретних видів робіт.

Беручи до уваги викладене вище, кваліфікація ремонтних робіт і, отже, облік витрат на них нерідко стають предметом суперечок з представниками контролюючих органів. Велика арбітражна практика підтверджує сказане.

При цьому суди, виносячи рішення, також беруть до уваги предмет договору, а також представлені первинні документи.