Просів фундамент що робити

Нерідкі випадки, коли будинки зводяться без попереднього вивчення грунту на будівельному майданчику. Якщо будівництво має на увазі використання цегельного стовпчастого фундаменту або мелкозаглубленного фундаменту, його просадка буде практично неминуча. В результаті з'являться тріщини, почне руйнуватися кладка цегли, перекоситься зруб і виникне ще безліч небажаних проблем.

Основні причини просідання підстави

Якщо просів фундамент, значить, тому були певні причини, і щось робити слід негайно. Перше, про що слід пам'ятати перед початком будівництва будинку, це про те, що від коректності його вибору будуть залежати безпеку і довговічність конструкції в цілому.

При будівництві на сухому однорідному грунті можна зробити вибір на користь конструкції з великих каменів, які встановлюються під стіни або ж бутового підставу, виконане з природного натурального каменю.

В умовах зведення будинку на рухливих грунтах, щоб не просідав фундамент, рекомендується предосмотреть монолітну раму, виконану з міцного залізобетону. Як варіант, посилити фундамент можна армованої плитою. Якщо цього не робити, проблеми будуть практично неминучі.

Не варто забувати і про те, що просадка може статися і з самим грунтом, на якому проводиться будівництво будинку. Найчастіше це є результатом багаторічних гідрогеологічних процесів, що призводять до вимивання грунту з під фундаменту. Що слід робити у випадках, спробуємо з'ясувати.

Дії при осіданні фундаменту

Якщо фундамент просів, найперше, що потрібно робити - це підняти будівництво і зробити заміну підстави. В іншому випадку, з плином часу через похиленого підстави в стінах будівлі з'являться тріщини і рано чи пізно будова зруйнується повністю.

Щоб при підйомі будинку все робити правильно, до процесу слід підійти максимально відповідально. Підняти будівлю потрібно буде в середньому на 20-25 см. Це необхідно для максимального розвантаження існуючого підстави.

При підйомі ні в якому разі не слід допускати перекосів, тому що через це в стінах можуть з'явитися тріщини. І взагалі все слід робити якомога більш акуратно. Встановлювати домкрати потрібно тільки в тих місцях, де міцність окладного вінця в достатній мірі висока. Щоб не допускати руйнування будинку, настійно рекомендується використовувати підкладки, основна функція яких полягає в рівномірному розвантаженні зусиль, які розвиваються домкратами.

Після того, як будівля буде побудована на потрібну висоту, вона повинна бути надійно зафіксована. Робити це можна шляхом підкладання брусів відповідної довжини.

Потім необхідно демонтувати основи зруйновано. Робити це слід частинами. При цьому вага будівлі обов'язково повинен розподілятися без ризику втрати стійкості на всі опори.

У деяких випадках, якщо просів фундамент, використовують стовпчасті монолітна підстава з ростверком. З цією метою на місці заздалегідь розібраного фундаменту через однакові за розміром проміжки викопуються ями для монтажу арматури і опалубки нового стовпчастого фундаменту. Всі без винятку стовпчики фундаменту можна додатково зв'язати з ростверком. Для цього під стіни монтується каркас арматури, який з'єднується з арматурою стовпчиків і опалубка для заливки розчином бетону ростверку. Коли описані роботи виявляться завершені, можна робити заливку бетонним розчином всієї конструкції. Якщо ви хочете, щоб суміш розподілилася максимально рівномірно, слід в процесі роботи випускати бульбашки повітря. Найбільш ефективно і просто це робити за допомогою спеціального погружного вібратора.

Коли бетон висохне остаточно, опалубку можна демонтувати. Після цього приходить час прибрати опорні бруси в місцях опори будинку на старі не зміцнення цегляні ділянки. На їх місце монтується арматурний каркас, який з'єднується з випусками арматури нового підстави. Крім цього встановлюється опалубка, яка буде потрібно для того, щоб успішно залити бетоном дані ділянки.

Після зняття останньої опалубки будівля буде надійно стояти на своєму новому фундаменті, який прослужить протягом тривалого періоду часу. І господарям будинку можна надовго забути, що таке просадка підстави і тріщини в фундаменті

У випадках, коли просаживается монолітна підстава під цегляною стіною (що, втім, відбувається зовсім нечасто), повернути його несучу здатність слід в максимально короткі терміни, в іншому випадку, просадка продовжиться. Щоб вирішити проблему, на що дали усадку ділянках слід встановити спеціальні шурфи. Вони потрібні для підливи бетоном. Установка шурфу проводиться таким чином, щоб залишалася можливість змонтувати арматуру з підведенням її під осіли підставу.

Коли весь обсяг підготовчих робіт виявиться виконаним, можна приступати до заливання конструкції сумішшю бетону. Кут буде надійно стояти на подпятнике після того, як процес висихання і затвердіння бетонного розчину повністю завершиться. Для приготування суміші бетону фахівці рекомендують використовувати цемент, пісок і щебінь (або дрібний гравій) в співвідношенні 1: 3: 5.

Ще один спосіб ефективної боротьби з осіданням фундаменту - це геополімерного ін'єкції. Це досить новий метод. Але дане інженерне рішення вже має велику кількість прихильників. Метод використовує для підняття просіли будівель ін'єкціями в грунт особливим геополімерного складом, основна особливість якого полягає в розширенні після засихання. Даний розчин надійним чином заповнить всі порожнечі, що утворилися в грунті і підніме підставу.

Як уникнути просідання фундаменту

Ні для кого не секрет, що ціна зведення підстави може становити до 30% від вартості будівництва будівлі в цілому. І від того, наскільки він міцний, залежить довговічність і експлуатаційні характеристики будівлі. Саме з цієї причини будь-які помилки, допущені будівельниками на стадії закладки підстави, можуть бути фатальними. До того ж їх усунення потребуватиме великої кількість сил і фінансів.

У зв'язку з цим неймовірно важливо підійти до будівництва фундаменту будь-якої будівлі чи споруди максимально відповідально. Перш за все, слід переконатися в тому, що роботою займаються досвідчені і кваліфіковані фахівці, які впораються з поставленим перед ними завданням на високому професійному рівні.

Ні в якому разі не варто займатися закладкою фундаменту самостійно при відсутності будівельного досвіду. З великою часткою ймовірності вже в самому найближчому майбутньому вам доведеться звернутися до досвідченим будівельникам, щоб вони виправили неякісно зроблений і просів в результаті цього фундамент.