Прописка в орендованій квартирі

На сьогоднішній день термін «прописка» вже недійсний, хоча як і раніше дуже часто вживається в неофіційному спілкуванні. За фактом, цим словом тепер позначається постійна або тимчасова реєстрація особи з певного місця проживання чи перебування.

Для великих міст, де живе і працює багато приїжджих, особливо актуальний таке питання, як прописка в орендованій квартирі. Наприклад, не маючи хоча б тимчасової реєстрації, людині буде дуже важко влаштуватися на роботу в мегаполісі. Згідно із законом, роботодавець не може відмовити в працевлаштуванні, посилаючись на відсутність реєстрації, проте на практиці все інакше. Крім цього, без прописки буде дуже важко оформити медичну страховку, поставити на облік автомобіль, відправити дитину в дитячий сад або школу, а також вирішити багато інших необхідних питань.

українське законодавство передбачає можливість як тимчасової, так і постійної реєстрації на орендованій квартирі. Як проходить цей процес, які потрібні документи для прописки на квартиру - про це піде мова нижче.

Як прописатися в орендованій квартирі

Право власника надавати належну йому житлоплощу в користування іншим особам на підставі договору найму або безоплатного користування позначено в ст. 30 ЖК РФ. Разом з тим, необхідно розуміти, що за відсутність реєстрації стягуються штрафи як з приїжджого, так і з власника квартири, який допустив проживання в ній особи без реєстрації. Термін, протягом якого громадяни Укаїни можуть не реєструватися за місцем перебування становить 90 днів з дати прибуття.

Реєстрація за місцем перебування - це тимчасова прописка на 6 або 12 місяців; в даному випадку ніякі штампи в паспорт не ставляться, і немає необхідності виписуватися з місця попередньої реєстрації.

Етапи процесу оформлення реєстрації на знімній квартирі

• узгодження з власниками житлоплощі. Найчастіше це найскладніший етап. Практично у всіх великих українських містах для оформлення як тимчасової, так і постійної реєстрації необхідна згода не тільки фактичних власників квартири, а й усіх постійно прописаних в ній членів сім'ї. Якщо хоч один з них буде проти, реєструючий орган має право відмовити квартиранта в реєстрації. Хоча прописка жодним чином не надає орендареві прав власності на житлоплощу, власники квартир дуже часто побоюються йти на цей крок;
• звернення до паспортного столу.

Якщо зібрані всі необхідні документи і отримано згоду всіх власників і прописаних в квартирі осіб на реєстрацію квартиранта, то такий квартирант повинен звернутися в паспортний стіл з відповідною заявою. При цьому, і власники квартири, і прописані в ній члени сім'ї також повинні прийти в паспортний стіл або має бути надано нотаріально оформлена згода від їх імені.

Отримання свідоцтва про реєстрацію

Реєстрація проводиться протягом трьох робочих днів. Підставою для відмови в реєстрації може бути, крім незгоди одного з власників квартири або членів сім'ї, також обмеження наймодавця на реєстрацію орендарів. Це стосується, наприклад, квартир, що знаходяться в муніципальній власності, де обов'язковим є дотримання нормативів площі.

Які ж необхідні документи для прописки в орендованій квартирі

Для оформлення реєстрації на знімній квартирі орендар подає в паспортний стіл наступний пакет документів:

• паспорт орендаря, а при реєстрації неповнолітніх дітей - свідоцтво про народження;
• Заява;
• документи, що підтверджують права фактичних власників на володіння житлоплощею;
• договір найму або інший документ, на підставі якого орендар проживає в квартирі.

Якщо квартира знаходиться в заставі або передана за договором ренти, то обов'язково потрібна згода заставодержателя або одержувача ренти на реєстрацію квартиранта.

У випадках, коли власник квартири або орендар складається під опікою чи піклуванням, додатково необхідно надати згоду опікуна / органу опіки чи піклувальника.

Хоча при реєстрації неповнолітніх дітей часто вимагають окреме згоду власників житлоплощі, необхідно відзначити, що згідно із законодавством така згода не потрібна, якщо неповнолітні діти реєструються за місцем перебування батьків.

Відсутній брат і право на виписку

Хочу виписати свого брата з муніципальної квартири, в якій він не проживає. На його ім'я постійно приходить поштова кореспонденція, яку він не отримує. При цьому.

Чи є право у колишнього чоловіка на квартиру

Я суджуся з колишнім чоловіком з питання про припинення його прав на використання моєї квартири. Наш шлюб був розірваний 5 місяців назад, при цьому за рік до розставання чоловік д.

Права дитини на житло

Наш спільний дитина зареєстрований у мене в квартирі. При цьому я придбав житлове приміщення до одруження на матері дитини, отже, воно є моєю индивидуа.

Як виписати колишнього чоловіка з квартири

Що робити, якщо подрузі подобається моя квартира

Моя подруга приїхала в столицю для навчання в інституті підвищення кваліфікації. Після завершення навчання вона знайшла непогану посаду в ріелтерської компанії і вирішила залишитися.

КОРИСНІ СТАТТІ

Закон про «гумових» квартирах - поправки в законодавство прийняті!

Прописка новонародженого в РФ

Народження дитини для багатьох сімей є щасливим моментом і багато хто не підозрюють, що з появою нової людини на світ, потрібно купити не тільки манеж, а й оформити документи на реєстрацію і прописку нового громадянина країни.