Проекти генпланів селищ Черкаси

Генеральний план (генплан, ГП) в загальному сенсі, проектний документ, на основине якого здійснюється планування, забудова, реконструкція та інші види містобудівного освоєння територій. Основною частиною генерального плану являестя масштабне зображення, отримане методом графіческго накладення креслення проектованого об'єкта на топографічний, інженерно-тапогрофіческій або фотографічний план території.

• Складають концепцію планування, що є попереднім етапом проектування генплану, який в загальних рисах визначає характер, кількість і розташування доріг, будівель і комунікацій, для найбільш наочного уявлення про майбутню планування території;
• Готують варіанти ескізу проекту генплану, з яких вибирають і затверджують найбільш оптимальний;
• Детально розробляють робочий проект, що є найбільш складною і відповідальною частиною роботи, яка вимагає надання результатів геодезичних і геологічних досліджень території ділянки, а також різноманітних погоджувальних документів.

Проекти генплану селищ є кілька великих карт, які від звичайних карт відрізняються тим, на них наголошують не на тому, що існує в даний час, а то, що з'явиться на території протягом декількох років. Розробка проектів генплану селищ вимагає обов'язкової участі висококваліфікованих фахівців.

У випадку з проектом генплану мова йде не про невеликій ділянці, а про територію всього поселення, а тому на проекті генплану селищ відображають не конкретні об'єкти, «функціональні зони».

Функціональна зона є частиною території поселення, для якої визначають, для якої саме забудови можна її використовувати. Поділ всього селища на функціональні зони є основним способом проектування генплану. При цьому завдяки текстовій частині можна дізнатися, що саме розуміють під назвою будь-якої зони.