Про затвердження положення про склад, порядок розробки, погодження та затвердження

Постанова Уряду Москви

Дата закінчення дії:

Про затвердження Положення про склад, порядок розробки, погодження та затвердження містобудівного обгрунтування розміщення, реконструкції окремих містобудівних об'єктів

Про затвердження Положення про склад, порядок розробки,
погодження та затвердження містобудівного обгрунтування
розміщення, реконструкції окремих містобудівних об'єктів

1. Затвердити Положення про склад, порядок розробки, погодження та затвердження містобудівного обгрунтування розміщення, реконструкції окремих містобудівних об'єктів (додаток).

4. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на першого заступника Мера Москви в Уряді Москви Ресина В.І.

Додаток. Положення про склад, порядок розробки, погодження та затвердження містобудівного обгрунтування розміщення, реконструкції окремих містобудівних об'єктів

ПОЛОЖЕННЯ
про склад, порядок розробки, погодження та затвердження
містобудівного обґрунтування розміщення, реконструкції
окремих містобудівних об'єктів * О)

1. Загальні положення

2. Містобудівне обґрунтування - документація, що обгрунтовує містобудівні, екологічні та архітектурно-будівельні вимоги до проектування, будівництва та реконструкції містобудівного об'єкта перед оформленням початково-дозвільної документації.

Розробка містобудівного обґрунтування є обов'язковою, якщо розміщення, реконструкція містобудівного об'єкта змінює встановлений функціональний і (або) будівельне, і (або) ландшафтне призначення ділянки території або кварталу.

4. Містобудівне обґрунтування розробляється відповідно до Генерального плану розвитку міста Москви, містобудівними планами розвитку територій адміністративних округів, районів міста, територіальних одиниць з особливим статусом, містобудівних регламентів, містобудівними і санітарно-гігієнічними нормативами і правилами.

1. У містобудівному обґрунтуванні визначаються:

1.1. Містобудівні вимоги до ділянки території розміщення, реконструкції містобудівного об'єкта відповідно до встановленого функціональним, будівельним, ландшафтним зонуванням території, вимогами містобудівних нормативів і правил, з урахуванням існуючого землекористування, розміщення, стану і призначення об'єктів нерухомості, розташованих на ділянці території містобудівного об'єкта і на прилеглих ділянках території, з урахуванням умов транспортного обслуговування, інженерного забезпечення та использ ованія підземного простору, режимів охорони пам'яток історії та культури, обмежень по територіях природного комплексу.

1.2. Екологічні та санітарно-епідеміологічні вимоги до розміщення, реконструкції об'єкта, що враховують екологічні та санітарно-епідеміологічні обмеження використання території і впливу містобудівного об'єкта на стан навколишнього середовища.

1.3. Межі та містобудівні характеристики дозволеного використання ділянки території, дозволені функціональні і об'ємно-просторові параметри містобудівного об'єкта, потреба його інженерного забезпечення та забезпечення місцями для постійного і тимчасового зберігання автомобілів, а також пропозиції щодо реконструкції, перепрофілювання, перебазування, ліквідації інших об'єктів нерухомості, розташованих на ділянці території розміщення, реконструкції містобудівного об'єкта і на прилеглих ділянках територі орії.

3.1. Межі ділянки території розміщується, реконструюється і техніко-економічні показники.

3.2. Параметри функціонального, будівельного, ландшафтного зонування для ділянки території розміщується, реконструюється.

3.3. Нормовані МГСН 1.01-99 показники балансу території, кількість місць для постійного і тимчасового зберігання автомобілів.

3.4. Перелік об'єктів нерухомості, які потребують капітального ремонту, реконструкції, перепрофілювання, перебазування, ліквідації у зв'язку з розміщенням, реконструкцією містобудівного об'єкта.

4. Містобудівне обґрунтування включає території, що оточують ділянку території розміщення, реконструкції містобудівного об'єкта, з урахуванням взаємовпливу містобудівного об'єкта і навколишньої території. Межі розробки містобудівного обґрунтування визначаються Москомархитектурой при підготовці завдання на розробку містобудівного обгрунтування.

3. Порядок розробки, погодження та затвердження містобудівного обгрунтування розміщення, реконструкції окремого містобудівного об'єкта

2. Завдання на розробку містобудівного обґрунтування затверджує замовник за погодженням з Москомархитектурой. Підготовку вихідних даних для розробки містобудівного обґрунтування здійснює замовник або за його дорученням - розробник.

Склад вихідних даних може бути доповнений в завданні на розробку містобудівного обгрунтування.

Вихідні дані включають:

- про містобудівний зонування території;

- про існуючий землекористуванні;

- про затвердженої містобудівної документації;

- про лініях містобудівного регулювання.

2.3. Дані БТІ про об'єкти нерухомості.

2.4. Дані про стан навколишнього середовища та джерела шкідливих впливів на навколишнє середовище.

2.5. Відомості про постійне і денному населенні на розглянутій території.

Матеріали, що підтверджують участь в обговоренні та інформування громадян та їх об'єднань, юридичних осіб, подаються до органів, які стверджують містобудівне обгрунтування.

Державна екологічна експертиза містобудівного обґрунтування проводиться в порядку, встановленому федеральним законодавством, за висновком Департаменту природокористування і охорони навколишнього середовища Уряду Москви. Містобудівне обґрунтування розміщення, реконструкції об'єктів промислового призначення підлягає погодженню з Департаментом науки і промислової політики Уряду Москви.

5. Узгоджена в установленому порядку містобудівне обґрунтування затверджується розпорядженням голови Моськомархитектури і включається до складу початково-дозвільної документації. Додаткових погоджень при оформленні початково-дозвільної документації не потрібно.

6. Містобудівне обґрунтування, яке передбачає зміну встановленого раніше затвердженою містобудівною документацією функціонального і (або) будівельного, і (або) ландшафтного зонування на ділянці території розміщення об'єкта нового будівництва або реконструкції, затверджується Урядом Москви за поданням Моськомархитектури.

7. Термін дії затвердженого містобудівного обґрунтування - до 8 років.

8. Тривалість розробки, узгодження, експертизи, затвердження містобудівного обґрунтування визначається складністю містобудівних та екологічних умов і складністю об'єкта розміщення, реконструкції та становить до 6 місяців. Для особливо складних містобудівних умов, при розміщенні, реконструкції особливо складних (унікальних) містобудівних об'єктів за рішенням Москомархітектури тривалість розробки, узгодження, експертизи та затвердження містобудівного обґрунтування може бути збільшена.

Редакція документа з урахуванням
змін і доповнень підготовлена
ЗАТ "Кодекс"