Приватний будинок для людей похилого віку як бізнес

Перед тим, як почнемо

Вивчіть попит на послуги, які збираєтеся надавати. Вимоги різних інстанцій до діяльності приватних будинків для людей похилого віку та інвалідів дуже високі, а законодавча база поки тільки створюється. Вивчіть всі юридичні і організаційні моменти.

Основні ризики

Незважаючи на недостатнє фінансування і жахливі умови в державних установах, до приватних контролюючі органи виявляють пильну увагу. Ризик «потонути» в судових позовах з-за виявлених порушень санітарних норм, недостатньої кваліфікації персоналу та інших невідповідностей надзвичайно високий. Чітке дотримання норм, зразковий сервіс і контракт з хорошою юридичною фірмою допоможуть мінімізувати ці ризики.

Місцезнаходження

Ідеальним приміщенням для організації будинку для людей похилого віку та інвалідів є будівля оздоровчого санаторію, бази відпочинку, приватного пансіонату. Планування і комунікації подібних закладів уже пристосовані для перебування людей, які потребують медичного догляду.

Площа приміщення залежить від числа мешканців пансіонату. В кімнаті повинно жити не більш двох чоловік. Також, вивчіть будівлю на предмет відповідності санітарним нормам і запланованого вами переліку послуг:

- Каналізація.
- Протипожежна безпека.
- Кондиціонування.
- Їдальня.
- Можливість організувати ванні кімнати.
- Можливість організувати медичні кабінети.

У процесі ремонту найважливішим моментом є система обігріву.

устаткування

Для організації приватного будинку престарілих та інвалідів діють ті ж норми, що і для державних установ.

Необхідно закупити спеціальні ліжка і матраци для запобігання пролежнів.

Ванні кімнати повинні бути обладнані таким чином, щоб люди з обмеженими фізичними можливостями мали можливість здійснити гігієнічні процедури. Підлога покривається противоскользящей плиткою.

Важливий момент - поручні, які забезпечують безпеку пересування людям з обмеженими можливостями, інвалідні коляски, ходунки, тростини.

Якщо в будинку декілька поверхів, в ньому повинен бути ліфт. Всі кімнати необхідно оснастити системами екстреного виклику персоналу.

Обов'язковою умовою є наявність медичних кабінетів, обладнаних усім необхідним для надання медичної допомоги та проведення загальнозміцнюючих процедур.

Організація повноцінного харчування - також надзвичайно важливий момент, що вимагає значних вкладень і дотримання санітарних норм. У будівлі повинна бути повноцінна їдальня, яка забезпечує 4-разове харчування жителям пансіонату.

Якщо бюджет дозволяє, можна розташувати в кожній кімнаті по телевізору. В крайньому випадку, необхідно створити кімнати відпочинку на кожному поверсі і встановити телевізори там. У пансіонаті слід створити бібліотеку, надати мешканцям можливість займатися рукоділлям та іншими формами творчого самовираження. Холодильники слід встановити в кожній кімнаті. Сучасні будинки престарілих забезпечують можливість рідним і друзям мешканців зустрічати в їхніх кімнатах.

Для транспортування продуктів та інших речей, необхідних для повноцінного функціонування пансіонату, слід придбати вантажний бус.

Власник або адміністратор пансіонату повинен особисто проводити співбесіди і ретельно перевіряти особиста справа кандидата.

Крім медичних працівників потрібні кухарі. Ваші клієнти будуть страждати від безлічі захворювань, робота їдальнею розрахована на приготування спеціальних блюд. Значить, в штаті необхідний дієтолог, який зможе сформувати повноцінне харчування в залежності від діагнозу кожного жителя будинку престарілих.

Над дотриманням санітарних норм доведеться працювати постійно і важко. Штат допоміжного персоналу залежить від площі приміщення та інших особливостей вашого закладу.

Для ведення фінансових справ потрібно найняти бухгалтера на повну ставку.

Документи і ліцензії

Процес реєстрації будинку престарілих та інвалідів дуже клопіткий і тривалий. Для дотримання всіх норм і прискорення оформлення краще найняти юридичну фірму, яка спеціалізується на цьому напрямку.

Організатори або керівники пансіонату повинні мати відповідне медичну освіту і ліцензію на надання широкого спектру медичних послуг.

Реєстрація в податковій інспекції - лише частина процесу. У кожному регіоні потрібна додаткова реєстрація і отримання цілого ряду дозвільних документів. Пожежні та санітарні служби, місцевий відділ охорони здоров'я нададуть дозвіл на ведення діяльності тільки після приведення будівлі пансіонату у відповідність з нормами кожної з цих інстанцій.

Для організації та отримання дозволів необхідно надати договору і сертифікати відповідності від всіх постачальників.

Співпрацюйте з медичними установами. Якщо в лікарнях родичам інвалідів і літніх людей будуть пропонувати ваші буклети і рекомендувати ваш заклад, проблема пошуку клієнтів відпаде моментально.

Мінімальна сума стартового капіталу для організації приватного будинку престарілих та інвалідів становить близько 40 мільйонів рублів. При вдалому розвитку подій розраховувати на окупність слід через 5-6 років. Головним для досягнення успіху в цьому напрямку є чітке дотримання норм, кваліфікація персоналу і високий рівень сервісу.