Предмет договору дарування передача в дар майна, майнових прав та боргів по дарчим в

Договором дарування є угода, відповідно до якої, одна сторона (дарувальник), передає або зобов'язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ, або майнове право / вимога до себе або третій особі, або зобов'язується звільнити другу сторону від її майнового обов'язку до себе або до третьої особи (п. 1 ст. 572 ЦК України).

Сутність угоди визначає його як безоплатну - ця ознака є основним. Якщо особи, при укладенні угоди, визначили договір як дарування, але при цьому присутній пункт, в якому обдаровуваний зобов'язується до майнового надання щодо дарувальника, то дані взаємини не будуть підпадати під дарування. П. 2 ст. 170 ГК України характеризує такі взаємини як удавану угоду, тому що метою сторін, насправді, було прикрити іншу угоду (договір купівлі-продажу, міни).

Що стосується предмета договору, він повинен бути визначений конкретно. Обіцянка подарувати частину свого або все своє майно / право, п. 2 ст. 572 ГК РФ, не допускає і вважає такий договір нікчемним.

Предметом дарування може бути:

рухоме майно - законодавець не конкретизує поняття рухомого майна у вигляді перерахування таких об'єктів. Речі, які не відносяться до нерухомих, є рухомими;
нерухоме майно - земельні ділянки, і все що міцно пов'язане із землею, тобто то майно, яке не можна перемістити без шкоди, будівлі, споруди (у тому числі недобудовані);
майнові права - об'єкти права, без матеріальної форми, наприклад право власності. Головним, є слово право (можливість розпорядження, володіння).

Дарування речі в загальнокорисних цілях називається пожертвуванням. Відмінність подарунка від пожертвування виражається в договорі. У другому випадку, існує необхідність конкретизувати призначення. Для фізичних осіб така умова обов'язково, а для юридичних можливо. При його наявності, юридична особа буде зобов'язана вести облік операцій по прийнятому дару.

дарування майна

Майно може бути рухомим і нерухомим. У першому випадку договір зазвичай укладається в усній формі. Ст. 574 ГК України вказує, що угода повинна бути оформлена в письмовій формі якщо:

дарувальник є юридичною особою і вартість дарунка перевищує три тисячі рублів;
одарение відбудеться в майбутньому.

Що стосується нерухомого майна, то його відчуження повинно бути закріплено письмово. Такі договори підлягають обов'язковій державній реєстрації. В іншому випадку, угода буде вважатися нікчемною.

Згідно із законодавством, власник має право розпоряджатися своїм майном без будь-яких обмежень. Подарувати свою власність можна кому завгодно, будь то родичу або сторонній людині.

Власник, відчужуючи майно, не дивлячись на безоплатність угоди, несе відповідальність за заподіяння шкоди здоров'ю, життю та майну обдаровуваного, якщо річ такої шкоди завдала внаслідок недоліків, які були відомі власнику або повинні були бути відомі.

Дарування майнових прав

Майнові права - це особисті права громадянина щодо певного об'єкта. Вони пов'язані з користуванням, володінням і розпорядженням майна і майновими / матеріальними вимогами, виникнення яких пов'язане з розподілом цього майна.

Майнові права можна розділити на кілька груп:

Їх дарування вимагає дотримання ряду обмежень, встановлених ст. 576 ГК України.

дарування боргу

Дарування майна під знаходиться під обтяженням неможливо, це безпосередньо зазначено в законодавстві. Але як бути, якщо новому власнику подарували, наприклад, житло із заборгованістю за комунальні послуги?

Виходячи з норм ст. 153 ЖК України власник зобов'язаний оплачувати комунальні послуги. Такий обов'язок виникає поряд з правом придбання власності. У свою чергу, борги дарувальника не переходять в одаряемому. Їх може стягнути в судовому порядку з особи яка вчинила дар служба з надання комунальних послуг.

прощення боргу

Прощення боргу ГК України за допомогою ст. 415. роз'яснює як звільнення кредитором боржника від лежачих на ньому обов'язків. якщо це не буде порушувати права інших осіб. Зобов'язання боржника припиняється з моменту отримання відповідного повідомлення від кредитора.

Крім цього зобов'язання припиняються з таких підстав:

смерть боржника (смерть однієї з двох сторін, може служити причиною припинення зобов'язання, якщо воно пов'язане безпосередньо з особистістю загиблого - виплата аліментів, відшкодування шкоди здоров'ю і т.п.);
ліквідація юридичної особи (кредитора чи боржника), винятком буде покладання зобов'язань на інших осіб правовим актом;
неможливість виконання (з незалежних від сторін причин, що виникли після виникнення зобов'язань, або ж якщо винні дії кредитора привели в неможливості виконання зобов'язань іншою стороною);
акт з боку органу державної влади і місцевого самоврядування.

Предмет договору обіцянки дарування

Договір дарування можна умовно розділити на реальний і консенсусний. в першому випадку угода буде супроводжуватися безпосередньою передачею речі, внаслідок чого обдаровуваний стає правовласником цього об'єкта в повному сенсі. З другим видом трохи складніше.

Предметом консенсуального договору (обіцянки дарування) є намір обдарувати людину в майбутньому, з настанням позначених обставин (повноліття, закінчення університету). Обдаровуваний і дар, в якості якого може виступати річ, право або звільнення від обов'язку, повинні бути визначені точно. Крім цього, слід пам'ятати, що даний договір складається тільки в письмовій формі.

Відповідно до ст. 573 ГК РФ. обдаровуваний наділений можливістю в будь-який момент до передання йому дарунка відмовитися. Договір в цьому випадку вважається розірваним. Дарувальник може вимагати відшкодування збитків, при відмові другої сторони прийняти подарунок (витрати на транспорт або складання договору нотаріусом). Відмова відбувається в письмовій формі.

Правонаступництво при обіцянці дарування залежить від сторони, права обдаровуваного не переходять у спадок в разі його смерті до виконання умови. А обов'язки дарувальника в зв'язку зі смертю передаються спадкоємцям, якщо інше не зазначено в договорі. Обіцянка обдарувати після смерті власника мізерно. так як це дію вже носить спадковий характер.

Законодавство дозволяє колишньому власнику відмовитися від виконання консенсуального угоди у випадках:

істотної зміни його положення (фінансового, сімейного) або стану здоров'я після підписання договору;
замаху обдаровуваного на життя дарувальника, його членів сім'ї або близьких родичів.

Існують випадки скасування реальної угоди:

Громадяни А (дарувальник) і Б (обдаровуваний) склали консенсуальної договір дарування, згідно з яким, квартира стає власністю другого, тільки після його повноліття. Громадянин А. до настання умови, розлучився з дружиною, вони виконали розподіл майна. У власності у особи намеривался зробити подарунок і його колишньої дружини, були дві квартири, після розділу майна у нього залишився тільки один об'єкт нерухомості, в якому він став проживати. Він відмовився від дарування, що законодавством дозволено. У вищевказаному випадку, матеріальне становище дарувальника значно погіршився і виконання договору для нього стало неможливим, тому що в разі здійснення угоди, у власника не залишилося б місця проживання.

висновок

Договір дарування вимагає дотримання належної форми. наявності необхідних даних щодо осіб і предмета по угоді. Порушення умови безоплатності привіт до визнання її недійсною.

Якщо у дарувальника у власності частка об'єкта дарування, то він може подарувати свою частину без згоди інших власників, але, у випадках, коли власність спільна (без виділу часток) від співвласника потрібна згода.

Скасування / відмова від дарування не можуть бути реалізовані при невеликій вартості дарунка.

Питання відповідь

Я пожертвував юридичній особі грошову суму з метою будівництва дитячого майданчика в місті, днями я дізнався, що ці кошти були витрачені на закупівлю комп'ютерів та кондиціонерів, чи можу я вимагати в іншої сторони повернення грошових коштів?

В даному випадку, юридична особа порушило головний принцип пожертвування, тобто порушило мета його використання. Такі дії можна назвати безпідставним збагаченням і у Вас є підстави вимагати повернення грошової суми через суд.

Мій знайомий збирається подарувати мені квартиру, чи потрібно оплачувати будь-якої податок?

Дарування нерухомого майна підлягає оподаткуванню у вигляді прибуткового податку, розмір якого становить 13% від вартості дарунка. Мито стягується в тому випадку, якщо сторони за договором не є близькими родичами, до яких відносяться члени сім'ї, а також прямі родичі (діти, батьки, брати, сестри, бабусі і дідусі).

Залишилися питання?