Право власності на об’єкт незавершеного будівництва

Право власності на об'єкт незавершеного будівництва

Привіт, шановні юристи. Ми, обдурені пайовики, які мають на руках рішення суду на право власності на частку у вигляді квартири. Організували ЖБК. Земля в оренді. Зараз укладаємо угоду з ЖБК про передачу прав власності на ЖБК в особі голови. Випадково в інтернеті знайшли наступну інформацію. "При придбанні однією особою всіх приміщень у багатоквартирному будинку воно стає єдиним власником земельної ділянки, розташованої під будинком, з моменту державної реєстрації права власності на останній приміщення." Чи означає це, що наш голова буде одноосібним господарем всього об'єкта і надходити з ним так, як вважатиме за потрібне. Може бути для нас висновок угод чревате наслідками.

Відповіді юристів (1)

Привіт, Марія. Навіть якщо Ви укладете дані угоди, це не означає, що голова ЖБК стає одноосібним власником. Власником стає сам житлово-будівельний кооператив, членами якого є всі ви. Якщо голова правління кооперативу перевищить свої повноваження, ви можете його покритикувати шляхом переобрання. Крім того, як тільки Ви почнете оформляти права сосбвтенності на житлові приміщення, в силу закону купуєте частки у праві власності на майно загального користування, в тому числі земельну ділянку під будинком

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.