Права мешканців як втихомирити галасливих сусідів, публікації, українське агентство правової та судової

Крім недобросовісних комунальників нерідко основними недругами мешканців багатоквартирних будинків стають їх власні сусіди по під'їзду.

Хтось не дає спати гучними вечірками, у кого-то йде нескінченний ремонт з захаращення тамбурів і сходових кліток будматеріалами і звичайним непотребом. В чиїхось квартирах селяться натовпу гастарбайтерів, а у інших мешкають полчища котів ...

Спробуємо розібратися, як в таких випадках відстоювати свої права в рамках закону і з найменшим ризиком нарватися на витончену сусідську помста.

- Не допускаються ремонтні роботи в недільні та святкові неробочі дні, а також гучні роботи в будь-які дні раніше 9 ранку і пізніше 7 вечора.

- Забороняється захаращувати і забруднювати будівельними матеріалами та відходами евакуаційні шляхи і інші місця загального користування (сходові клітини, отвори і т.д.).

- Забороняється використовувати пасажирські ліфти для перевезення будівельних матеріалів і відходів без упаковки.

І ще одне важливе правило: загальна тривалість робіт не може перевищувати чотирьох місяців, якщо інше не передбачено розпорядженням Мосжілінспекциі в рішенні про узгодження перепланування. Так що "нескінченний" ремонт в будь-якому випадку в рамки закону не вписується.

Відповідальність за порушення правил встановлюється також регіональним законодавством. Крім Госжілінспекціі можна звертатися зі скаргами і заявою про проведення перевірки в поліцію, прокуратуру, Росспоживнагляд і Госпожнадзор.

Інстанцій, як бачите, чимало, а якщо стукати в усі двері, то, як відомо, де-небудь точно відкриють.

Але для початку в будь-якому випадку поговоріть із сусідами. Мирно, без скандалу. Покажіть роздруківку статей законів - не виключено, що це переконливо подіє.

Зрештою, галасливі ремонтні роботи цілком можна зосередити в денні години, коли більшість мешканців на работе.А рано з ранку і ввечері, наприклад, шпалери клеїти або стелі фарбувати.

"Квартира співала і танцювала"

Ще одна часта напасти - галасливі мешканці. Тут алгоритм захисту вже відпрацьований досить чітко.

4) Якщо не подіяло, звертаємося в поліцію.

Зверніть увагу: з одного боку, можна викликати поліцейський наряд безпосередньо під час гучної гулянки у сусідів - щоб присікти порушення. З іншого, якщо сусіди регулярно порушують тишу, але зловити їх "в процесі" не вдається, ніщо не заважає вам написати скаргу у відділення поліції. Добре, якщо звернення буде колективним - від мешканців кількох квартир, які страждають від шуму і є свідками. Нагадаємо: показання свідків постраждалих є настільки ж вагомим доказом, як і піймання порушника за руку при вчиненні незаконних дій.

Поліцейські повинні будуть скласти протокол про адміністративне правопорушення, провести розгляду. Нерідко це вже само по собі дисциплінує буйних сусідів. Особливо, якщо явка представника поліції трапляється не один раз (а подавати скарги і штрафувати за ним можна нескінченно - за кожен факт гучних дій в невстановлений час). Якщо співробітник поліції (той же дільничний уповноважений) вважатиме вашу скаргу занадто незначною, полінується розбиратися з порушником і т.п. можна зателефонувати по "02". Там фіксується кожне звернення, передається керівництву місцевого підрозділу поліції. Це, як правило, спрацьовує, і досить ефективно.

Пухнастих вихованців обожнюють багато, але численний виводок котів і кішок в міській квартирі це, погодьтеся, перебір. На форумах в Інтернеті народ скаржиться: часом від сусідів-кошатніков муки такі, що хоч житло продавай. Але спробуй ще знайди охочих купити житлоплощу в такому "ароматному світі".

Передбачається два склади правопорушень:

2) допущення забруднення тваринами місць загального користування в багатоквартирних будинках (а також громадських місць) - штраф такого ж розміру: від 1 до 2 тисяч рублів. Сюди, до слова, підпадають і ситуації, коли сусідські коти "мітять" вхідні двері.

3) Порядок дій - такий же, що і в відношенні порушників тиші (див. Вище). У той же час для більшої ефективності можна залучити до вирішення питання представників органу, що відповідає за дотримання санітарно-гігієнічних норм в житлових будинках - Росспоживнагляду.

Крім того, не зашкодять колективні звернення в керуючу компанію (ДЕЗ, ЖЕУ і т.п.) і до голови ТСЖ.