Поточний ремонт поточний ремонт будівлі включає в себе кому-плекс будівельних і

Поточний ремонт будівлі включає в себе кому-плекс будівельних і організаційно-технічних заходів з метою усунення несправностей (відновлення працездатності) елементів, обладнання та інженерних систем будівлі для підтримки експлуатаційних показників.

До робіт, які здійснюються в рамках поточного ремонту, відносяться:

усунення місцевих деформацій, посилення, відновлення пошкоджених ділянок фундаментів, вентиляційних продухов, вимощення і входів в підвали;

герметизація стиків, закладення і відновлення архітектурних елементів, зміна ділянок обшивки дерев'яних стін, ремонт і фарбування фасадів;

часткова зміна окремих елементів, закладення швів і тріщин, зміцнення і забарвлення перекриттів;

посилення елементів дерев'яної кроквяної системи, антисептування і антіперірова- ня, усунення несправностей сталевих, ас- бестоцементних і інших покрівель, заміна водостічних труб, ремонт гідроізоляції, утеплення і вентиляції;

Про зміна і відновлення окремих елементів і заповнень вікон і дверей;

посилення, зміна, закладення окремих ділянок міжквартирних перегородок;

р відновлення або заміна окремих ділянок і елементів сходів, балконів, козирків над входами в під'їзди та підвали;

д заміна, відновлення окремих ділянок підлоги;

роботи по усуненню несправностей печей і вогнищ;

відновлення оздоблення стін, стель, підлог окремими ділянками в під'їздах, технічних і в загальнобудинкових допоміжних приміщеннях і службових квартирах;

д установка, заміна та відновлення працездатності окремих елементів і частин елементів систем центрального опалення, включаючи будинкові котельні;

установка, заміна та відновлення працездатності окремих елементів і частин елементів внутрішніх систем водопроводів і каналізації, гарячого водопостачання, включаючи насосні установки в житлових будинках;

установка, заміна та відновлення работоспо-ності електропостачання будівлі за винятком внутрішньоквартирних пристроїв і приладів, крім електроплит;

заміна і відновлення працездатності внутрішньобудинкової системи вентиляції, включаючи власне вентилятори і їх електроприводи;

П відновлення працездатності вентиляційних і промивних пристроїв, кришок му- соропріемних клапанів і шиберних пристроїв;

заміна і відновлення елементів і частин елементів спеціальних технічних пристроїв, що виконуються спеціалізованими підприємствами за договором підряду з власником (уповноваженим ним органом) або з організацією, яка обслуговує житловий фонд, по регламентам, які встановлюються за заводами-изго- товітелямі або відповідними галузевими міністерствами (відомствами) та узгодженими державними наглядовими органами;

• ремонт і відновлення зруйнованих ділянок тротуарів, проїздів, доріжок, відмосток, огорож і обладнання спортивних, хо-господарських майданчиків і майданчиків для відпочинку, майданчиків і навісів для контейнерів-сміттє- збірок.

Періодичність поточного ремонту, так само як і капітального, залежить від фізичного зносу конкретного будинку. Фізичний знос визначається будівельними нормами і правилами і виражається у відсотках.