Поточний і капітальний ремонт покрівлі в москві і московської області
Дах будинку - основний захист будови від вологи, тепло- і шумоїзолірующая конструкція, від цілісності якої залежить стан споруди. Незначне пошкодження незабаром викликає текти, яка швидко руйнує стіни і міжповерхові перекриття. Поточний і капітальний ремонт даху спрямовані на попередження та усунення протікань, утеплення будівлі, забезпечення гідро- і шумоізоляції.
ПОТОЧНИЙ І КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ ДАХУ: В ЧОМУ РІЗНИЦЯ?
Поточний і капітальний ремонт покрівлі розрізняється за типом, тривалості та обсягу проведених робіт, вартості. До поточного ремонту відносять види робіт, спрямовані на попередження серйозних ушкоджень, руйнувань:
- герметизація покрівлі;
- заміна покрівельного матеріалу;
- монтаж латок;
- обробка основи антипожежні, інсектицидними складами.
Капітальний ремонт даху будинку потрібно в «запущених випадках», після пожеж, стихійних лих, падіння дерев. Кап ремонт покрівлі включає:
- заміну, реконструкцію, відновлення, обробку несучих елементів;
- заміну гідро і теплоізоляції;
- заміну покрівельного матеріалу.
Вартість капітального ремонту даху в рази перевищує ціну на проведення поточних ремонтних робіт, а й виконується значно рідше. Частота проведення поточних ремонтних робіт залежить від покрівельного матеріалу:
- для м'яких покрівель - раз в 2-3 року;
- металевих - раз в 3-5 років;
- азбестоцементних - раз в 5-10 років;
- керамічних - раз в 10 років.
Капітальний ремонт даху для багатоквартирного будинку з плоскою покрівлею потрібно рідко, якщо контролювати її стан. Регулярний огляд конструкції, виправлення незначних вад допоможуть заощадити відчутну частину бюджету.
