Чи можна оскаржити дарчу після державної реєстрації

Згідно з усіма нормами українського законодавства, дарча є добровільною угодою, яка представляє собою безоплатну, що не несе ніякої вигоди дарувальнику передачу прав власності на належне йому майно іншій особі, яку він сам вибере. Немає обмежень для осіб, які можуть бути обдаровані. Тобто, абсолютно не важливо, чи буде це родич, громадянин України або іншої країни, якого віку досяг обдаровуваний та інше. Оскільки оформлення договору дарування право кожної людини, іноді виникає питання, чи можна оскаржити дарчу, якщо виникла така необхідність.

Коли документ був оформлений, підписаний сторонами, проведена державна реєстрація, до того ж після цього пройшов вже якийсь певний термін, все ж є ряд умов, в яких випадках можна оскаржити дарчу. Опротестувати цей документ можуть як близькі родичі дарувальника, прямі спадкоємці. так і він сам.

Для того щоб судовий процес був успішним, а не недолугої тратою часу і грошових коштів, коли підстав для опротестування немає. Необхідно знати, що відноситься до порушення законодавчих норм при оформленні, чи можна відсудити дарчу в тому чи іншому випадку? Що потрібно, щоб оскаржити договір дарування?

Заощаджуйте ваш час та нерви. Натисніть сюди і протягом 5 хвилин отримаєте безкоштовну консультацію професійного юриста.

вагомі підстави

Перед тим, як оскаржити дарчу, важливо чітко встановити, чи є на те вагомі підстави чи ні, тільки потім подавати заяву. До таких можуть належати:

незаконне або неправильне оформлення документа - коли немає державної реєстрації договору дарування;
офіційно визнана недієздатність дарувальника на момент підписання дарчої;
факт злочинних дій з боку обдаровуваного особи щодо дарувальника і його сім'ї, замах на здоров'я та життя;
фіктивність дарчим, якої насправді часто прикривають операцію купівлі-продажу майна, щоб уникнути сплати податків;
психологічне, фізичне тиск на дарувальника, з метою змусити його підписати документ;
навмисне введення власника майна в оману, який саме документ він підписує;
вчинення правочину дарування без урахування згоди другого з подружжя, якщо подаровано спільно нажите майно;
регулярне заподіяння шкоди подарованої власності.

Якщо в договорі дарування був прописаний пункт, в якому говориться, що в разі передчасної смерті обдаровуваного громадянина подарована йому власність повертається дарувальнику, також можна оскаржити договір дарування.

Що це означає?

Оскарження дарчим вельми складний процес, який повинен проводитися в установлений законом термін. Тут будуть враховуватися всі нюанси питання, результат якого буде залежати від представлених сторонами доказів у своїх інтересах. Саме тому дуже важливо розуміти ці нюанси і бути готовим до них в ході судового розгляду.

Оскарження договору дарування найчастіше відбувається з кількох причин і в таких випадках:

Немає реєстрації документа в державних органах

Можна обійтися без судового розгляду, оскільки згідно із законом така угода не дійсна і майно як і раніше знаходиться у власності дарувальника, незалежно від того, хто ним користується

Дарувальник недієздатний на момент підписання дарчої

Обов'язково мати медичний висновок, що підтверджує цей факт, який в деяких випадках можна отримати після експертизи

Заподіяння шкоди майну

Наприклад, систематичні пожежі, аварійні ситуації, доведення власності до непридатного стану

Заподіяння шкоди здоров'ю дарувальника і замах на його життя або життя членів його сім'ї

З притягненням до кримінальної відповідальності

Подати заяву і документи, щоб оскаржити офіційний договір дарування, можуть спадкоємці дарувальника або він сам в відділення суду за місцем знаходження обдарованого майна в максимально короткий термін.

Розгляд у суді

Говорячи про питання, чи можна оскаржити дарчу, варто також врахувати, що зробити це третім особам при живому дарувальника неможливо. У них немає таких прав. Оформлення договору дарування, як було сказано вище, рішення добровільне. Воно може бути прийнято одноосібно повнолітнім, дієздатним власником майна.

Підтвердити недієздатність дарувальника треті зацікавлені, особи можуть тільки в тому випадку, якщо проведуть спеціальну медичну експертизу після підписання документа. В результаті якої буде видано відповідний документ про те, що дарувальник не усвідомлює свої дії. Тільки з наявністю такої довідки, висновки родичі можуть звертатися до суду за життя дарувальника з проханням анулювати договір дарування. В цьому випадку обдаровуваного особа зобов'язана повернути майно дарувальнику в повному обсязі, а дарувальник, в свою чергу, повинен відшкодувати цій людині все фінансові витрати, які були вкладені в це майно за термін користування ним.

У будь-якому випадку результат судового засідання буде залежати від того, наскільки детально, переконливо, доказово був поданий позов. Тому потрібно ретельно підготуватися. При можливості потрібно залучити свідків неправомірних дій.

Якщо дарувальник передумав?

Дарчий заперечується і за бажанням самого дарувальника, і не так уже й рідко, з вимогою після повернути собі подароване майно, анулювати угоду. Договір дарування - це юридичний документ. Не можна просто викинути його, і зробити вигляд, ніби такого й не було. Обидві сторони дарчим мають певні обов'язки, і немає підстав ними нехтувати. За цим же принципом обдаровуваного особа після оформлення договору вправі розпоряджатися отриманим майном на свій розсуд: продати, подарувати, обміняти, здати в оренду, прописати або зняти з реєстрації проживаючих громадян. Дарувальник має усвідомлювати наслідки свого подарунка.

Законом же передбачено деякі обставини, при яких дарувальник все ж має право опротестувати договір дарування. Це можуть бути неправомірні насильницькі дії проти нього, що змушують віддати своє майно, загрози, будь-який вид тиску, а також замах на здоров'я та життя. Зрозуміло, одних слів позивача буде недостатньо, знадобляться вагомі докази і бажано свідки.

Ще одним важливим моментом можуть бути прописані в договорі додаткові умови, згідно з якими подароване майно повертається у власність дарувальнику в разі передчасної смерті обдаровуваного особи.

Тимчасові рамки

Дуже важливим моментом в питанні чи можна оскаржити дарчу є термін так званого позовної заяви. Цей термін має чітко обмежені рамки і, відповідно до ЦК РФ, становить лише три роки з моменту офіційного оформлення договору дарування. Також варто враховувати, що сам процес оскарження дарчим повинен проходити в термін не більше одного року від дати подання заяви до суду.

Також українським законодавством передбачено виключення, коли оскаржити і скасувати договір дарування можуть і після трирічного терміну від дати вступу документа в силу і його реєстрації. Це виняток діє в тому випадку, якщо обдарований громадянин вчинив замах на життя і здоров'я дарувальника, його сім'ї, родичів. Тут державою передбачений термін в п'ять років з моменту реєстрації дарчим. Після того як цей термін закінчився, відсудити майно вже буде неможливо ні за яких обставин.

Однак не варто забувати, що суд буде розглядати і ймовірність шахрайства з боку дарувальника, який може подарувати майно громадянину, дочекатися, коли той вкладе в це майно власні кошти, наприклад, зробить ремонт. І після зажадати цю власність назад під вигаданим приводом, на підставах, яких насправді немає.

значні нюанси

Як згадувалося вище, право оскаржити офіційний договір дарування має не тільки сам дарувальник. Вагомими і незаперечними причинами для цього є:

відсутність реєстрації в державній установі - незалежно від того, чи був підписаний документ, самостійно він складений чи за допомогою нотаріуса. Чи всі за формою складено? Без державної реєстрації договір не має юридичної сили, а значить передачі прав за законом не було. Більш того, реєстрація документа можлива тільки за життя дарувальника;
недостовірні відомості в дарчим, а також зазначені в документі умови, які обдаровуваний повинен виконати, щоб отримати майно - за законом така угода не може вважатися дарчим;
передчасна смерть обдаровуваного громадянина, після якої договір анулюється - правда, тільки в тому випадку, якщо такий пункт був прописаний в самому тексті дарчим. Якщо такого пункту немає, майно буде передано спадкоємцям обдаровуваного.

Чи можна скасувати дарування
Як оскаржити договір дарування після смерті дарувальника?
Типовий договір дарування квартири