Порядок підрахунку майданних характеристик нежитлових приміщень і майданних характеристик житлових і

Нежитлові приміщення в залежності від їх використання поділяються на приміщення, що мають самостійне функціональне використання - вбудовані приміщення, і на приміщення, призначені для забезпечення експлуатації та / або обслуговування всього будинку - технологічні приміщення.

Площа нежитлового приміщення визначається як сума площ всіх його частин, виміряних по внутрішньому контуру, за винятком лоджій, балконів і терас.

При підрахунку площі нежитлового приміщення, що має самостійне функціональне використання, враховується площа при висоті 1,80 м і більше.

Загальна площа нежитлового приміщення визначається як сума площі нежитлового приміщення, а також площ лоджій, балконів, терас із такими знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0,3.

Площа житлового будинку визначається як сумарна площа нежитлових приміщень (вбудованих і технологічних) і квартир.

Площа нежитлової будівлі визначається як сумарна площа нежитлових приміщень, вбудованих житлових приміщень, сходів, коридорів та інших місць загального користування.

Загальна площа житлового будинку визначається як сума загальних площ нежитлових приміщень (вбудованих і технологічних) і квартир.

Загальна площа нежитлової будівлі визначається як сума площі будівлі та площ лоджій, балконів, терас із такими знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0,3.

У технічному паспорті на житловий будинок і нежилий будинок, у відомості приміщень і їх площ вказуються: загальна площа будівлі / площа будівлі, загальна площа приміщення і площа приміщення.

На планах первинних і вторинних об'єктів нерухомості вказується площа об'єкта. Лоджії, балкони та тераси на планах вторинних об'єктів нерухомості включаються в межі об'єкта.