Поради з підсилення фундаментів

Досить часто в будівництві будівель і споруд можна зіткнутися з проблемою, коли фундамент знаходиться в аварійному стані.

Для того щоб правильно виконати необхідну роботу, потрібно зрозуміти фактори ослаблення і просідання фундаменту.

Основні причини просідання фундаментів

Основними факторами розвитку деформацій в підвалинах прийнято вважати не тільки природні, але й техногенні впливи.

Техногенні фактори зносу:

Надбудови будівлі;
Будівництво колекторів, метрополітену;
Будівництво багатоповерхових будинків, під які викопується глибокий котлован;
Облаштування дренажів;
Підвищення грунтових вод;
Нерівномірне осідання фундаменту;
Неправильне виконання будівельних робіт;
У деяких випадках, неправильні розрахунки проектувальника;
Несправні водопроводи;
Вібраційні впливу на спорудження і будівля.

Природні фактори зносу:

землетруси;
Деформація зсувних схилів;
При танення вічній грунтів, після чого відбувається просадка підстави споруд і будівель;
З фундаменту згодом вивітрюються матеріали гірських порід, що призводить до ерозії підстави;
Підстави будівель підмиваються, якщо вони розташовані по берегах водойм.

Коли в фундаменті спостерігається розтріскування і розшарування його тіла, що виникли в результаті промерзання, його необхідно зміцнювати за допомогою синтетичних смол або цементного розчину.

Види посилення фундаментів

підводиться новий фундамент, при цьому збільшується глибина його закладення;
зміцнення самого тіла фундаменту;
посилення фундаментів за допомогою паль;
збільшується площа опори;
під будівлею укладаються плити;
будуються додаткові фундаменти.

Як посилити фундамент палі будинку

Для того щоб посилити фундамент палі. необхідно уточнити, що саме потрібно посилити:

весь фундамент,
стовбури паль,
ростверк або грунт розташований близько паль.

Необхідний огляд палі - провалюються вони або випинаються і тільки після цього приймає рішен про тип посилення

посилення ростверків

Якщо у ростверків пошкоджений зовнішній шар бетону, тоді необхідно:

1. Всю поверхню ретельно очистити сталевими щітками, продути стисненим повітрям і промити сильним напором води.

2. У ростверку закрити анкера, діаметр яких становить 8 мм або 10 мм, на глибину від 15 см до 25 см і на відстані один від одного від 50 см до 80 см.

3. До анкерів за допомогою в'язального дроту прив'язується металева сітка з осередком 5 см або 10 см.

4. Після цього на поверхню конструкції наноситься цементний розчин під тиском - цей метод нанесення називається торкретуванням.

Якщо пошкодження значні. тоді:

1. У ростверку за допомогою перфоратора бурять похилі і вертикальні шпури на відстані близько 1,5 м.

2. Бетон потрібно промити водою під тиском через ін'єкційні трубки.

3. Тріщини і порожнечі закладають за допомогою нагнітання цементного розчину, який подається під тиском.

За 1 погонний метр доведеться заплатити від 3 тисяч рублів.

посилення паль

Для посилення паль використовують 3 способи:

Якщо у будівлі високий ростверк. тоді застосовують залізобетонні обойми з товщиною стінок від 10 см. Їх встановлюють по всій довжині палі, яка потрапляє в поле зору. Обойми повинні бути заглиблені в грунт на глибину 100 см і глибше.
Другий спосіб передбачає в палі свердловини, які потім будуть заповнені цементним розчином. Палі отримують подобу сорочки, яка буде перешкоджати їх руйнування.
Третій спосіб складається з того, що до пальових стовпа впритул занурюють забивних або буронабивних палю.

За 1 погонний метр компанії потрібно буде заплатити від 2500 рублів.

Як посилити стрічковий фундамент

Якщо є пошкодження на стрічковому фундаменті. необхідно додатково зробити долівку з армуванням. Для цього:

1. Потрібно обкапать фундамент з двох сторін - з підпілля вщент і з вулиці.

2. Бетон очищається, все щілини необхідно розширити. Фундамент сверлится наскрізь.

Важливо: якщо на старому фундаменті є частини, які виступають, то їх обов'язково потрібно обрубати наскільки це вийде.

3. У підготовлені отвори в фундаменті вставляються прути арматури, зовнішня частина яких повинна виступати.

4. Приварюють арматурний каркас до виступаючих арматури.

5. Далі робиться опалубка, яку потрібно залити бетоном.

Площа захоплення безпосередньо залежить від стану нульового рівня фундаменту. Зазвичай захоплення повинен бути не менше одного метра по всій довжині фундаменту.

Якщо фундамент в задовільному стані, але є бажання «про всяк випадок» його зміцнити, тоді для цього необхідно по всьому периметру фундаменту частинами рити траншею і відразу цю частину потрібно бетонувати. Для зміцнення кута будівлі можна використовувати похилі підпори. Між фундаментами спеціально залишається щілину, в яку закладається пергамін, що дозволяє захистити старий фундамент від осідання нового.

Як посилити стовпчастий фундамент

Щоб посилити стовпчастий фундамент. необхідно збільшити його опорну площу. Також можна вибрати такий варіант:

1. Стовпи обхопити арматурним каркасом по всьому периметру будинку, він буде грати роль ростверку. Каркас спирається на підставі стовпів і їх нижню частину. Стовпи беруться як би в обойму.

2. Під каркасом вирити грунт до жорсткого підстави, а потім засипати підсипанням, яка повинна утримати каркас, в той час як він буде заливатися бетоном. Також підсипка буде компенсувати впливу грунту на фундамент при морозному спученні. Підсипку трамбувати не потрібно.

3. Стовпи потрібно анкерувати і з'єднати з каркасом, який потім заливається бетоном. Необхідно залишити вертикальні арматури, які будуть в перев'язці з ущільненням стовпів.

4. Після того, як бетон набрав міцність, будинок потрібно трохи підняти домкратом і почати бетонувати стовпи.

5. Навколо кожного стовпа встановлюється каркас і заливається бетоном.

Нижче последоательность показана на фотографіях

Чи справді завжди необхідно посилення фундаменту? Так це так. Справа в тому, що досить часто проблемою з руйнуванням фундаменту є відсутність вимощення по всьому периметру будинку. Невидимо для ока в зимовий час через пучения грунту, фундамент піднімається, а потім опускається, але вже не рівномірно. Нижче буде південна сторона будівлі, так як біля неї було менше снігу.

Щоб згодом не робити додаткову роботу з посилення фундаменту, необхідно заздалегідь все підготувати і розрахувати. спираючись:

на дослідження місцевості, грунту і рівня грунтових вод;
на знання про все техногенні та природні фактори, які збільшують ступінь зносу фундаменту;
на розрахунки маси майбутньої споруди з запасом.

Краще один раз все розрахувати і правильно залити фундамент, ніж заощадивши на початку, згодом все ж доведеться витратити багато коштів і сил на посилення фундаменту, щоб зберегти житло. Коли справа стосується вже доконаного факту, тоді потрібно пам'ятати, що фундамент повинен бути захищений від промерзання, тому для цього утеплюють вимощення за допомогою еструдірованного пінополістиролу шириною не менше 1 м. Після цього зверху заливається нова вимощення. Такий метод дозволить відвести мороз від фундаменту і зберегти цілісність конструкції.

Що ми пропонуємо

Наша компанія займається забиванням паль для дачних будинків і для масивних споруд. Дивіться послуги і ціни