Пояснювальна записка до сп «будівлі житлові

транскрипт

2 - ВСН (р) «Реконструкція та капітальний ремонт житлових будинків. Норми проектування »; - ВСН (р) «Інструкція про склад, порядок розробки, погодження та затвердження проектно-кошторисної документації на капітальний ремонт» і ін. Застаріли і не відповідають сьогоднішнім вимогам щодо виконання капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків, а отже і до його проектування. Капітальний ремонт будинків в даний час переданий на відкуп власникам квартир (мешканцям) і виконується поетапно по мірі накопичення коштів, отже, принципи проектування капітального ремонту будинків повинні бути перероблені. Доцільно розробити технічні (проектні) рішення по кожному конструктивному елементу і системам інженерного обладнання, що дозволить визначити склад проектного (технічного) рішення з капітального ремонту для кожного конкретного будинку відповідно до технічних і матеріальними потребами. Щоб були розроблені узагальнені конструктивні рішення для виконання капітального ремонту будь-якого житлового будинку, враховуючи особливості його будівництва, виявлених дефектів, відсотки зносу, енерговитрат і т.д. і в подальшому. 3. Характеристика об'єкта проектування Федеральним законом змінені умови виконання капітального ремонту будівель. Капітального ремонту підлягає спільне майно багатоквартирних будинків. Оплата капітального ремонту загального майна здійснюється за рахунок власників приміщень багатоквартирних будинків. Дані обставини докорінно змінюють ставлення до проектування капітального ремонту. 2

4 Бібліографія 4. Обгрунтування доцільності розробки зводу правил Наявні нормативні документи застаріли через зміни правового статусу багатоквартирних будинків, значного ускладнення і зміни конструктивних елементів та інженерного обладнання будівель, підвищення вимог щодо забезпечення безпеки і комфортності проживання мешканців. Проектування капітального ремонту багатоквартирних будинків повинно враховувати істотні зміни взаємин правового, фінансового, управлінського та інших механізмів в сфері житлово-комунального господарства країни. 5. Найменування пріоритетних напрямків Вимоги безпеки будівель і споруд, що містяться в розроблюваних матеріалах, в результаті застосування яких на обов'язковій основі забезпечується дотримання вимог Федерального закону «Технічний регламент про безпеку будівель і споруд» (далі Обов'язкові вимоги), слід формулювати у вигляді вимог до характеристик об'єкта технічного регулювання, пов'язаних з його призначення та умов експлуатації (експлуатаційні показники або характеристики), з ук азан правил і методів контролю дотримання цих вимог. У розробках не допускається використання формулювань «як правило», «при відповідному обгрунтуванні», «в разі особливої ​​необхідності», «переважно», «рекомендується», «переважно», «можуть», «в необхідних випадках» і тому подібними, що додають вимогу статус рекомендаційного. 4

7 СП «СНиП Внутрішній водопровід і каналізація будівель»; СП «СНиП * Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди »; СП «Сміттєпроводи житлових і громадських будівель і споруд»; СП «СНиП * Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень »; СП «СНиП Земляні споруди, основи і фундаменти»; СП «СНиП Організація будівництва»; СП «СНиП Тепловий захист будівель»; СП «СНиП Захист від шуму»; СП «СНиП Природне і штучне освітлення»; СП «СНиП Будинки житлові багатоквартирні»; СП «СНиП Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення»; СП «СНиП Опалення, вентиляція і кондиціонування повітря»; СП «СНиП Теплова ізоляція обладнання і трубопроводів»; СП «СНиП Газорозподільні системи»; СП «СНиП Суспільні будинки й споруди»; СП Системи протипожежного захисту. Евакуаційні шляхи і виходи; СП Системи протипожежного захисту. Забезпечення вогнестійкості об'єктів захисту; 7