Початково-дозвільна документація - це

Як правило, отримання ІРД, необхідної для будівництва, реконструкції, технічного переозброєння і капітального ремонту будівель і споруд, відбувається до початку проектування, і здійснюється інвестором (забудовником), правовласником землі або чинним в його інтересах особою, званим технічним замовником. Діяльність технічного замовника носить назву супроводу проектів або, більш повно, правового супроводу будівництва будівель та споруд. визнаних на підставі законодавства України «капітальними».

Випадки, коли дозвіл на будівництво не потрібна, закріплені в (п. 17 ст. 51 ГрКРФ).

Таким чином, можна отримати наступне визначення, для подальшого його використання в договорах на проектування, будівельний підряд, виконання функцій Замовника-Забудовника:

Початково-дозвільна документація (ІРД) - документація, що видається спеціальним органом влади або уповноваженою організацією за фіксовану плату (при необхідності) і в обов'язковому порядку (за умови дотримання всіх нормативних вимог щодо проектної та робочої документації) в процесі проектування і будівництва Об'єкту, по запитом Забудовника (власника або орендаря земельної ділянки), або з чинним в його інтересах юридичної особи.

  1. Зміна виду дозволеного використання земельної ділянки (Постанова, Розпорядження, Кадастровий паспорт)
  2. Технічні умови на приєднання до мереж інженерного забезпечення (Договір)
  3. Містобудівна план земельної ділянки (ГПЗУ)
  4. Висновок державної експертизи проекту (на стадії «Проект», при особливої ​​складності на стадії «Робочий проект»)
  5. Дозвіл на будівництво
  6. Висновок про відповідність об'єкта, що проектується побудованому (не видається на руки Забудовнику)
  7. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію

Основні документи ІРД

  • Зміна дозволеного використання земельної ділянки (якщо потрібно)
  • Технічні умови на приєднання до мереж інженерного забезпечення
  • Містобудівна план земельної ділянки
  • Висновок державної експертизи проекту (на стадії «проектна документація»)
  • Дозвіл на будівництво
  • Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію

Дивитися що таке "Початково-дозвільна документація" в інших словниках:

початково-дозвільна документація - комплект документів, що оформляє результати передпроектної підготовки і є підставою для оформлення Дозволу на здійснення містобудівної діяльності. (Дивись: Тимчасове положення про єдиний порядок передпроектної та проектної ... ... Будівельний словник