Плюси і мінуси неприватизованій квартири консультація юриста

Мінуси неприватизованій квартири

При проживанні в муніципальній квартирі можна зіткнутися з деякими досить неприємними ситуаціями. В якості ключового нестачі виступає неможливість розпорядження їй на власний розсуд. Відповідно, на протязі всього терміну проживання в ній ви не зможете її продати, подарувати або заповісти. У більш рідкісних випадках виникає небезпека бути виселеним з неприватизованій квартири. У такій ситуації наймач може виявитися при використанні житлової площі не за призначенням, при обмеженні прав сусідів і порушення загального порядку. Щоб уникнути цього, можна оформити житлову площу у власність, як і надходять все практичні громадяни.

Плюси неприватизованій квартири

Якщо квартира не приватизована, то не варто впадати у відчай, адже і в цьому можна знайти масу переваг. І в першу чергу варто відзначити те, що вам не потрібно буде щорічно виплачувати податки на майно, який становить досить пристойну суму. Також варто відзначити і те, що наймачеві не потрібно оплачувати капітальний ремонт або усувати аварійні ситуації за свій рахунок.

Безсумнівною перевагою виступає і можливість поліпшення житлових умов, сміливо розраховуючи на мінімум, встановлений чинним законодавством, в той час як власники приватизованої квартири можуть зробити обмін тільки на рівнозначне майно. У разі знищення житлоплощі при пожежі або іншому надзвичайний стан наймач має повне право на отримання рівнозначного житла від держави. Власникам приватизованих квартир на такий подарунок розраховувати не варто.

Якщо ви все ще сумніваєтеся, чи треба приватизувати квартиру, то варто взяти до уваги і наступне перевага - це повна відсутність шахраїв, які прагнуть будь-яким шляхом забрати квартиру. Вся справа в тому, що провернути нелегальну операцію з власником муніципального житла досить проблематично, та й сама процедура приватизації займає досить тривалий термін.