План будинку і план котеджу

Будь-яке наше важливе рішення вимагає ретельної підготовки і планування. Чи хочемо ми придбати машину, купити заміський ділянку або побудувати будинок. Для того, щоб результат перевершив всі можливі очікування, необхідно зважити "за" і "проти", і зробити грамотний вибір на користь самого оптимального рішення, яке буде відповідати вимогам.
ВУкаіни покупкою заміського будинку вже складно кого-небудь здивувати. На просторах нашої країни є незліченну кількість прекрасних, тихих і затишних куточків, де можна приємно відпочити влітку, вести домашнє господарство або зовсім переїхати подалі від міста, але не надто далеко від цивілізації. Та й міське життя рано чи пізно набридає. Хочеться залишити всі справи позаду і виїхати подалі від приємної, але стомлюючої метушні.
Перш ніж купити готовий котедж за містом або побудувати свій власний необхідно визначиться з місцевістю і планом будинку.

Що таке план будинку?

Існує досить поширена, але в корені невірна думка, що план будинку це листочок А4 з незрозумілими кресленнями і схемами, в яких можуть розібратися тільки обрані. Насправді, поняття "план будинку" включає в себе далеко не один листочок, а найчастіше - цілі папки з проектною документацією, в якій можна при бажанні розібратися. Якщо у Вас є земельний пай, на якому Ви готові почати будівництво особняка, але Ви не володієте потрібними знаннями в сфері проектування та будівництва котеджів - краще звернутися до людей, які все покажуть, розкажуть, розкладуть по поличках і зроблять все в найвищій якості. У таких мегаполісах як Харків, Київ, і інші великі міста України сьогодні функціонує безліч архітектурних бюро, ательє і майстерень, приватних архітекторів, які з радістю візьмуться за розробку унікального плану будинку з нуля. В іншому випадку, Ви можете купити вже готовий проект будинку і трохи підкоригувати його під себе. Таке рішення заощадить для Вас кілька місяців часу.
Перш ніж почати будівництво на ділянці потрібно провести підготовчі роботи. Архітектор компанії, в яку Ви звернетеся, може попросити у Вас кілька вкрай важливих документів перед початком створення планування будинку. До таких паперів відносяться:

топографічні дослідження на ділянці (геодезія);
загальний план ділянки;
докладний опис місцевості, в якій знаходиться Ваш земельну доля;
документи, в яких зазначено прокладені інженерні комунікації у сусідів або на головній вулиці (якщо є).

Як складається план будинку?

У типових планах будинків враховуються абсолютно всі фактори, починаючи від клімату в районі будівлі і закінчуючи віком постояльців особняка. Після того, як архітектор ознайомиться з усіма наданими документами, він зможе визначитися з матеріалом для будівництва особняка, зі схемою монтажу інженерних комунікацій і само собою з внутрішньої і зовнішньої плануванням будівлі та приміщень у ньому.
Найпопулярнішими вУкаіни вважаються одноповерхові особняки або будинку з мансардою. Такі котеджі чудово підходять для проживання сім'ї з декількох чоловік (в залежності від габаритів житла) круглий рік. Вибір матеріалу для будівництва залежить не тільки від Ваших переваг і рад архітектора, але і від навколишнього середовища. Навряд чи Вас порадують постійні ремонти в будинку через невідповідного матеріалу. Та й з точки зору економії такий вибір буде не найкращим. Форма будинку залежить від того, які функції будуть на нього покладені. Самим комфортним і зручним для проживання вважаються класичні котеджі прямокутної, квадратної або трапецієподібної форми, але якщо Ви бажаєте доповнити проект будь-якими додатковими площами, то і це буде враховуватися. Сьогодні популярними стають різні криті тераси, що виступають засклені еркери і зимові сади.
Що стосується покрівлі особняка, то вибір матеріалів досить багатий і дозволяє зупинитися на потрібному ціновому і якісному варіанті. Варто тільки взяти до уваги той момент, що дах з великою кількістю нерівностей і скатів може прослужити кілька менше, ніж простий двосхилий або чотирьохскатний.
Внутрішнє планування будинку - це політ фантазії архітектора. Залежно від поверховості будівлі, його форми і габаритів, розташування житлових і нежитлових кімнат може варіюватися. У двоповерховому особняку найзручнішим є розміщення господарських приміщень на першому або цокольному поверхах, а житлових - на другому. Одноповерховий котедж дозволяє з'єднувати приміщення між собою перегородками. У підсумку, Ви можете отримати величезну вітальню-студіо, яка буде поєднана з кухнею, пару просторих спалень, санвузол та інші приміщення, якщо дозволяє площа.
Деякі плани будинків включають наявність гаража, альтанки та господарських будівель на території ділянки.
Процес створення плану будинку нелегке, але цікаве завдання. Ви можете покластися на асів в своїй області, у яких купа ідей в голові, а за плечима далеко не один успішний проект і співпрацювати з ними при розробці індивідуального проекту. У будь-якому випадку, заміський котедж, який буде побудований, стане не тільки розкішним і комфортабельним житлом для сім'ї, але і місцем, де можна досхочу повеселитися з компанією друзів, подихати свіжим повітрям і відчути близькість природи.