Перевірка юридичної чистоти земельної ділянки

Купівля-продаж земельної ділянки це хороше вкладення, але як і завжди при будь-якій великій угоді існують ризики. які ви можете знизити заплативши фахівця за перевірку об'єкта, що купується і (або) супровід вас на угоді або самостійно розбиратися в цьому.

У цій статті ми поговоримо про те, як перевірити юридичну чистоту об'єкта покупки - земельну ділянку.

У земельної ділянки є призначення. земля може бути виділена з ІЖС (індивідуальне житлове будівництво). садівництво. дачне некомерційне партнерство (СНТ, ДНП або ін.) і ще ряд видів призначення, але ми зупинимося сьогодні на двох ІЖС і СНТ (ДНП).

Садівництво і дачне некомерційне партнерство по суті схожі призначення землі на якій дозволено капітальне будівництво і реєстрація.

Індивідуальне житлове будівництво - більш незалежне призначення по суті і найбільш бажане для покупки.

Якщо ви купуєте земельну ділянку вам необхідно знати:

хто є власником землі на момент продажу;
чи є обтяження (арешт, прописка, заборона на відчуження) на земельній ділянці;
чи є заборгованість по оплаті за комунальні послуги і якщо це СНТ, ДНП довго по внесках;
чи не планується викупу землі для держпотреб (будівництво доріг наприклад) - якщо ви купуєте на довгу перспективу;
.чи немає судових позовів з приводу земельної ділянки;
чи варто земельну ділянку на кадастровому обліку і чи є сервітути. які можуть утруднити або створити незручності в користування земельною ділянкою;

Як все буде виглядати в блозі:

Перевірка юридичної чистоти земельної ділянки.

Скопіюйте код для блогу: