Переробка речі, набувальна давність, самовільна споруда як способи набуття права 2

Підстави виникнення права власності - це певні юридичні факти з якими норми права пов'язують придбання права власності.

Способи набуття права власності:

початкові (оригінальні) способи виникнення права власності - правопредшественника у власника немає, або він не відомий.

похідні (деривативні) способи виникнення права власності - у власника є правопопередників.

Переробка (специфікація) (ст. 220 ЦК України): якщо переробляє майно створюється з матеріалу власника з його згоди, то власником переробленої речі є власник матеріалу; особа здійснила переробку може стати власником нової речі якщо власник матеріалу не був відомий з наступним відшкодуванням вартості нової речі.

Набувальна давність (ст. 234 ЦК України): в силу набувальної давності власник майна - фізична або юридична особа, відкрито і безперервно володіє ним як власним протягом певного часу, набуває на нього право власності (для рухомих речей - 5 років, для нерухомих - 15 років).

Придбання права власності на самовільну споруду (ст. 222) - споруда визнається самовільної при наявності хоча б однієї з умов:

а) будівля зведена на земельній ділянці, не призначеному для побудови.

б) видано дозвіл, передбачене містобудівним законодавством РФ, як наслідок об'єкт не введений в експлуатацію.

в) існування будівлі порушує права, законні інтереси громадян, або їх безпеку.

Право власності на самовільну споруду може бути визнано за наявності таких умов:

а) земельна ділянка знаходиться у особи, яке звело будівництво на речовому праві.

б) у особи була відсутня необхідна дозвільна документація на будівництво, однак воно неодноразово зверталася до уповноважених органів за отриманням відповідних дозволів.

в) збереження такого об'єкта не загрожує життю і здоров'ю громадян (доводиться при проведенні будівельної експертизи).