паспорт забудовника

ІП.Русаленко А.Д -Розробив проект будинку для паспорта забудовника. Все оператівноАрхітектурние проекти Будь-яких будівель

Ділянка ви повинні використовувати за призначенням відповідно до вимог земельного законодавства, при цьому ви не повинні обмежувати права власників сусідніх ділянок. Це означає, що свій будинок і господарські будівлі на виділеному вам ділянці, ви повинні розмістити у відповідності з будівельними, санітарними та протипожежними нормами і правилами, що діють на території Республіки Білорусь, і приступити до будівництва протягом одного року.

Які ж дії ви повинні зробити, щоб отримати законні підстави для початку будівництва і в які терміни ви повинні вкластися, щоб приступити до будівництва і вас не звинуватили у використанні ділянки не за прямим призначенням?

Перше, що необхідно зробити після юридичного оформлення документів на право пользованіяземельним ділянкою - це звернутися до сільської виконавчий комітет із заявою на дозвіл проектування та будівництва житлового будинку і госп будівель, які ви бажаєте розмістити на своїй ділянці. Але знайте, що виконком може прийняти це рішення тільки після узгодження будівництва з головним архітектором району та іншими службами району.

Після збору відповідних погоджень (головного архітектора, землевпорядної, санітарної, екологічної служб району) ви надаєте їх в сільвиконком для прийняття рішення про дозвіл будівництва житлового будинку. Пам'ятайте, що для отримання погоджень ви повинні принести з собою правовстановлюючі документи на ділянку!

Після отримання дозволу на будівництво (рішення сільвиконкому) ви повинні приступити до освоєння своєї ділянки протягом одного року. Ділянка повинна бути обгороджений для безпеки оточуючих і з метою збереження завезених на будівельний майданчик матеріалів. На ділянці повинен бути порядок. Звертаємо вашу увагу на те, що приступити до освоєння ділянки можна тільки після отримання паспорта забудовника в районному виконавчому комітеті.

Що потрібно для отримання паспорта забудовника і його подальшого затвердження?

Спершу ви повинні замовити і виконати ескізний проект житлового будинку. а потім надати його на погодження головному архітектору Мінського району. Замовити проект можна в будь-якій проектній організації або купити типовий проект. До проекту додаються копія ліцензії на проектування проектної організації (або копія свідоцтва про реєстрацію, при проектуванні будинків III рівня відповідальності) Ми також вам пропонуємо свої послуги. Ми зможемо забезпечити вас всієї необхідної проектної документації для отримання погодження у головного архітектора Мінського району.

Після узгодження, проект, правовстановлюючі документи на земельну ділянку та рішення про дозвіл на будівництво (копії) і особистий паспорт власника ви надаєте в каб. 447 Мінського райвиконкому, де укладаєте договір з архітектурно-планувальним бюро при виконкомі на виготовлення паспорта забудовника. Співробітники проектного бюро виконають роботи по прив'язці обраного вами проекту до місцевості з урахуванням ваших інтересів і інтересів забудовників, які ведуть будівництво на сусідніх ділянках, у відповідність з генпланом забудови населеного пункту.

Тільки після отримання паспорта забудовника, ви можете зі спокійною душею, приступити до будівництва будинку вашої мрії.

Все описане вище відноситься до початку будівництва житлового будинку на вільному від забудови земельну ділянку. Однак це не все, багато забудовників бажають здійснити реконструкцію (прибудову) належних їм жилих будинків. Цю тему ми розкриємо в наступній стати

Виконаю проект будинку.
Архітектурні проекти Будь-яких будівель:
- будинків, котеджів, дачних. гостьових будиночків, господарських будівель
Будь-якої складності;
- об'єктів торгівлі (павільйони, магазини, кафе, міні ринки);
-сельхозоб'ектов для фермерських господарств;
- об'єктів агроекотуризму і баз відпочинку;

- виробничих об'єктів для бізнесу
(Сто, шиномонтаж, склади та ін.

МАФ (альтанки, лавочки, барбекю, водойми. І т.д)
Помірні ціни, нижче ринкових по м Мінську.
Врахую всі ваші побажання і допоможу зробити ваш проект затишним і красивим.
+375 29 321-64-57 (Velcom),
+375 29 876-35-72 (МТС)
Андрій
іп.Русаленко А.Д. УНП 49083914