П’ять способів зіпсувати старовинна будівля, гессостар
Старовинні будівлі, що збереглися до нашого часу, представляють величезну історичну цінність, адже це справжнє обличчя будь-якого міста, не піддалося пластичних операцій і не замазане шаром косметики. Такі споруди можна порівняти зі старими: вони часто бувають некрасиві, сутулий і нездорові, ми можемо спостерігати на їх шкірі зморшки і шрами, але це наше минуле, без якого не буває майбутнього.
Значення збереження архітектурного вигляду
Збереження старих будівель - наш обов'язок. І як буває прикро, коли, повертаючись до рідного міста, раптом помічаємо, що історичної вулички більше немає. Старовинні фасади будинків хтось додумався привести до "сучасного вигляду", замінивши красиві ковані балкончики на громіздкі укриття з грубими козирками, а гіпсову ліпнину заштукатурив або здер, заліпивши стіни жахливим пластиком.
Привабливість старих будівель полягає не тільки в їх історії, а й у зовнішньому вигляді, завдяки якому візуально один містечко відрізняється від іншого. Кожна людина, хоч трохи цікавиться архітектурою, відвідуючи старовинні вулички, обов'язково відзначить багато різноманітних квітів, текстури і форм, індивідуальність природних і рукотворних компонентів, велика кількість нехитрих на перший погляд, а насправді досить складних деталей, гармонійно вписаних в фасади, - чудову гіпсову ліпнину, барельєфи, скульптуру, декоративні перила, природність озеленення.
Незважаючи на великі реконструкції, які пошкодили так багато історичних центрів, майже всі наші міста зберігають свої центральні вулички. Багато будинків були побудовані ще до революції. Цілісність архітектурного ансамблю є його сильною стороною, зміна навіть кількох фасадів, що веде до випадання із загального стилю, тут же руйнує весь образ.
Існує, як мінімум 5 способів знищити будь старовинна будівля. Якщо вам набрид історичний вигляд вашого будинку, то скористайтеся порадами бувалих вандалів.
Грубі помилки, яких припускаються при реставрації будівель
1. Якщо ви хочете відреставрувати будівлю, обов'язково запросіть консультантів і підрядників, які спеціалізуються на відновленні історичних споруд.
Стародавні міста, що зберегли свій історичний вигляд, щорічно привертають мільйони туристів. І чим старше будівля, тим більше вона цікавить любителів історії. Навіть руїни збирають навколо себе більше людей, ніж найкрасивіший новий будинок. Якщо ви мрієте позбутися від безцінного скарбу, довірте ремонт свого житла строітелям- гастробайтеров. Уже через кілька днів історичний вигляд фасаду буде приховано під завісою змін, а ваш старовинний будинок буде виглядати сучасно. Зникне чудова ліпнина, шар історичної штукатурки буде знищено, а на їх місці з'являться сайдинг, пластикові панелі "під камінь" або інша дешева, але така модна, обробка. Дуже скоро ви зрозумієте, що будинок став схожий на латку, але повернути колишній вигляд буде неможливо.
На жаль, при реконструкції або перепланування в історичних центрах найбільша загроза виходить від "фахівців-будівельників". Навіть невеликі «поліпшення», часто зроблені з благими намірами, можуть зіпсувати зовнішній вигляд і внутрішнє оздоблення, адже сучасні будівлі будувалися за іншими технологіями, зовсім не придатним до старовинних будинках.
Зовнішність кожного будинку повинен розглядатися індивідуально, з урахуванням конструктивних особливостей стін і перекриттів, стану штукатурки і ліпнини, кліматичних особливостей і навіть розташування споруди. Нинішні матеріали і методи будівництва часто несумісні з традиційними, і ремонт, який підходить для сучасних будівель, може привести до естетичного і фізичного погіршення споруди. Щодо мало хто підрядники та консультанти мають досвід, необхідний для вирішення особливих завдань, пов'язаних з реставрацією історичних будівель, і навіть відносно нешкідливі методи, наприклад, ремонт ліпнини без дотримання первісного складу розчину, можуть повністю зруйнувати історичні матеріали.
2. Не проводьте капітальне технічне обслуговування
Насправді технічне обслуговування старовинного будинку включає в себе зовсім прості заходи:
- своєчасну очистку жолобів від листя восени;
- ремонт протікає ділянки шиферу або черепиці;
- відновлення втрачених або пошкоджених ділянок штукатурки і ліпнини;
- провітрювання підвальних приміщень та горищ;
- недопущення течі труб, так як вологість - головний ворог дерева і гіпсу, що є обов'язковими структурними елементами старовинних будівель.
3. Використовуйте цемент замість вапна
Кладка старовинних будинків часто проводилася з використанням м'якого вапняного розчину, що робило її щодо рухомий. Замінивши вапно на жорсткий цемент, ви обмежуєте сезонне рух споруди, в результаті чого посилюється напруга поверхні стін, що викликає опадання шарів штукатурки. Крім цього, цементні розчини непроникним - це означає, що вони не дозволяють споруді «дихати».
Цементні розчини також помітно відрізняються кольором і часто змінюють вигляд будівлі, некрасиво виступаючи назовні.
4. Використовуйте сучасні фарби або покриття
Цементні покриття і багато сучасних фарби зазвичай мають непористу структуру, тому блокують вологу в стінах, в таких випадках випаровування відбувається через тріщини. В результаті вологі плями можуть з'являтися навіть на внутрішніх стінах. Бояться вологи матеріали, такі як гіпс і дерево, у вологих умовах будуть швидко руйнуватися.
Все неоригінальні покриття приховають первісний колір і малюнок, через що будинок прийме звичайний стандартний вид.
5. Обов'язково збільште віконні та дверні прорізи, доповніть будинок декількома прибудовами в сучасному стилі, знищіть ліпні прикраси з гіпсу або замініть їх на поліуретан.
Непродумані конструктивні зміни можуть повністю змінити вигляд існуючої будівлі. Якщо ви вирішили щось переробити, то повинні розуміти, наскільки важливо прораховувати всі параметри: розміри, стиль, що застосовуються будівельні та оздоблювальні матеріали.
Внутрішні зміни, пов'язані з втратою оригінального планування кімнат і їх декоративних особливостей помітно здешевлюють вигляд будинку. Наприклад, після заміни гіпсової ліпнини будь-яким іншим матеріалом кімната зі старовинної багатою обробкою тут же перетворюється в старе приміщення з новим ремонтом.
Ознайомтеся з каталогом гіпсових виробів Gessostar
Альтернатива руйнівному ремонту
Під реставрацією може матися на увазі цілий спектр дій, причому не завжди дорогих.
- Спочатку запросіть експерта, який скаже, що і де необхідно підправити терміново, а що може почекати.
- Складіть кошторис робіт, заклавши всі витрати. Розподіліть отриману суму на посильний період - необов'язково робити все відразу. В першу чергу усуньте проблеми, які впливають на стійкість будівлі - тріщини в фундаменті, течі в даху, перекоси балок. Другим етапом можна буде провести відновлення підлог, стель, ліпнини, ремонт підвіконь і дверних прорізів. В останню чергу виконується решті косметичний ремонт.
- Не забувайте, що історична будівля - це не тільки фасад, але і прибудинкова територія, тому їй також приділіть увагу.
Головна умова довгого життя вашого будинку і збереження його первісного вигляду - виконання всіх робіт профільними фахівцями.