Освітлення місць загального користування, оплата освітлення моп в багатоквартирному будинку в регіонахУкаіни
У світі немає жодного міста з постійним населенням більше 150 000 жителів, який розташований на північ від Норильська. Але навіть в цих суворих умовах знайшлося місце для світлодіодних світильників для ЖКГ з датчиками виробництва АКТЕЙ.
Багато керуючі компанії розглядають питання про заміну існуючого освітлення в під'їздах на енергоефективне. Які рішення існують сьогодні і як зробити грамотний вибір?
Місцями громадського користування на сьогоднішній день є:
- сходи, сходові майданчики, коридори, колясочні, майстерні, технічні горища і підвали, технічні поверхи, приміщення в яких є будь-які інженерні комунікації, ліфти і ліфтові шахти, вбудовані гаражі і стоянки автомобільного транспорту;
- інше обладнання, яке обслуговує кілька житлових або нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку, включаючи елеваторні вузли, бойлерні, теплові пункти, котельні, насосні, трансформаторні підстанції та інше інженерне обладнання;
- інші об'єкти, які призначені для благоустрою, обслуговування та експлуатації території багатоквартирного житлового будинку, включаючи сюди дитячі та спортивні майданчики, гаражі і колективні автостоянки, входи в під'їзди і дворові проходи, що знаходяться в межах того земельної ділянки, яка зайнята під розташування цього житлового будинку.
Таким чином, стає ясно, що до витрат на електропостачання місць громадського користування відносять електроенергію, яка використовується на освітлення двору, сходових клітин і сходових маршів, харчування домофонів, електропостачання підсилювачів колективних телеантен, підвалів, горищ і т.д.
При наявності в вашому житловому будинку загальнобудинкового приладу обліку, витрата споживання мешканцями електричної енергії в місцях громадського користування визначається за нього за вирахуванням сумарного показника всіх поквартирних приладів обліку або сумарного нормативу індивідуального споживання, якщо в квартирах будинку немає приладів обліку. Отриманий результат розподіляється між усіма мешканцями пропорційно до витрат електроенергії в кожній окремій квартирі.
У разі відсутності такого, спільного для всього будинку, приладу обліку, витрата електроенергії розраховується за нормативними показниками.
Заходи щодо зменшення оплати на електропостачання місць громадського користування
- Перевірити відповідність встановлених приладів обліку електричної енергії вимогам технічних регламентів.
- Перевірити всі підключення нежитлових приміщень в цьому багатоквартирному будинку на відсутність порушень в порядку обліку витрат електричної енергії.
- Виявити, які відбуваються, випадки розкрадання електроенергії мешканцями будинку, а також факти незаконних підключень таких об'єктів, як кіоски, магазини, офіси і т.п. до внутрішньобудинкової електромережі.
Всі виявлені порушення і несправності повинні бути усунені. Чи не відповідають регламенту прилади обліку електроенергії мають бути замінені на нові, факти розкрадання припинені, а випадки електропостачання нежитлових приміщень виведені з-під загальнобудинкового обліку.
У тих випадках, коли окремі мешканці не здійснюють оплату за витрату електроенергії в місцях громадського користування, то їх борг залишається на особовому рахунку конкретного мешканця, а не ділиться для погашення між іншими мешканцями будинку.
Приклад реалізації енергозберігаючого заходу в частині висвітлення місць загального користування.
Візьмемо для прикладу досить поширену в Україні серію будинків П-44. Одна з типових конфігурацій такого будинку - 17 поверхів і 4 під'їзду. Припустимо, що на кожному поверсі встановлено по 5 світильників типу НББ 64-60 з лампами розжарювання потужністю 60 Вт і графіком роботи 24 години на добу (беремо тільки приміщення без достатньої природної освітленості).
Щорічна оплата освітлення місць загального користування складе:
- 4 парадних * 17 поверхів * 5 світильників * 0,06 Вт * 24 години * 365 днів * 3 рубля = 536 112 рубля.
Пропоноване захід з енергозбереження:
- Заміна підстав світильників НББ на світильник СА-18.
- Приблизний обсяг капітельних витрат = 4 * 17 * 5 * 300 рублів = 102 000 рубля.
- Монтаж виконати силами своїх електриків.
Щорічні витрати на оплату електроенергії в цій частині висвітлення після модернізації складуть:
- 4 парадних * 17 поверхів * 5 світильників * 0,06 Вт * 3 години * 365 днів * 3 рубля = 67 014 рублів.
Плановий результат реалізації заходи з енергозбереження:
- Економія електроенергії - не менше 87%.
- щомісячна економія
Світильник енергозберігаючий СА-18 оптико-акустичний регульований для ламп розжарювання, компактних люмінесцентних енергозберігаючих ламп та світлодіодних (LED) ламп
Галузь застосування:
Освітлення сходових клітин, холів, коридорів, вестибюлів і інших приміщень з періодичним перебуванням людей в житлових і громадських будівлях.
Світильник призначений для монтажу на стіні або стелі і має кріплення з нарізним приєднанням А85 для стандартного Світлорозсіювачі.
Характеристики:
- Робоча напруга - 180 - 250 В
- Частота мережі - 50 Гц
- Потужність лампи розжарювання (ЛН) - до 60 Вт
- Потужність компактної люмінесцентної лампи (КЛЛ) - до 18 Вт
- Потужність світлодіодним (LED) лампи - до 10 Вт
- Оптичний поріг спрацьовування - 5 ± 2 Люкс
- Акустичний поріг включення - 52 ± 5 дБ (регульований)
- Тривалість освітлення - 55 ± 10 сек.
- Власна споживана потужність - ≤0,2 Вт
- Тип цоколя лампи - E27
- Регулювання чутливості - є
особливості:
- Пряма заміна світильників типу НББ і НБО з нарізним приєднанням А 85 для Світлорозсіювачі
- Стандартне різьбове кріплення розсіювача
- Сумісність по кріпильним отворам зі світильниками типу НББ і НБО
- Можливість використання спільно з ЛН, КЛЛ або світлодіодним лампою
- Корпус виконаний з вогнестійкого (flame retardant) полікарбонату
- Регулювання акустичної чутливості
- Обмеження пускового струму лампи
- Включення лампи при переході напруги живлення через "нуль"
Ви можете оцінити вартість доставки цього товару до Вашого регіону.
