Оренда земельної ділянки не користувався - не платити

За загальними правилами використання землі в Укаїни є платним. Формами плати є земельний податок (до введення в дію податку на нерухомість) і орендна плата (ст. 65 Земельного кодексу РФ). Таким чином, земельні ділянки можуть бути передані в оренду, а орендар зобов'язаний своєчасно вносити плату за користування цим майном (ч. 1 ст. 607, ч. 1 ст. 614 Цивільного кодексу, ст. 42 Земельного кодексу РФ). При цьому одностороння відмова від виконання зобов'язання неприпустимий (ч. 1 ст. 310 ЦК України). Але на практиці нерідко трапляється, коли орендар відмовляється платити за оренду земельної ділянки з тих чи інших причин.

Суд зазначив, що орендодавець зобов'язаний надати орендарю майно в стані, що відповідає умовам договору оренди і призначенню майна, а орендар зобов'язаний своєчасно вносити плату за користування цим майном (п. 1 ст. 611 ЦК України, п. 1 ст. 614 ЦК України). Таким чином, Суд дійшов висновку, що договір оренди носить взаємний характер. Тобто неможливість користування орендованим майном за обставинами, не залежних від орендаря, звільняє останнього від виконання його обов'язку щодо внесення орендної плати. Отже, на думку Суду, орендна плата не підлягає стягненню з орендаря в разі, якщо в результаті протиправних дій орендодавця він був позбавлений можливості користуватися орендованим майном відповідно до умов договору оренди або цільовим призначенням цього майна.

У зв'язку з чим ВС України скасував рішення суду апеляційної інстанції та направив справу на новий розгляд.

Чи має право підрядна організація на дату реалізації будівельних робіт # 40; передачі об'єкта будівництва замовнику # 41; створювати резерви на майбутні витрати з гарантійного ремонту та гарантійного обслуговування на підставі ст. 267 НК Україна в розмірі суми гарантійного утримання? Чи вправі організація списувати за рахунок нарахованого резерву понесені витрати на гарантійний ремонт?

У даній статті розповімо як визначити, за якими критеріями роботи можна віднести до ремонту або дообладнання об'єкта основних засобів?

Співробітникам, що поєднують роботу з навчанням, для складання іспитів, захисту дисертації або просто для проходження проміжної сесії законодавством перед-дивляться навчальні відпустки. Причому, на відміну від щорічної оплачуваної відпустки, навчальний відпустка надається незалежно від того, скільки в конкретній організації пропрацював цей співробітник - день чи півроку. Практично в кожній організації є працівники-студенти і періодично в зв'язку з цим виникають питання. У статті розповімо, що повинен знати роботодавець про навчальній відпустці.