Огляд і перевірка газового обладнання в квартирі платно чи ні

Природний газ - один з найчистіших і дешевих видів палива, який знайшов широке застосування в побутовій сфері. З його допомогою обігрівають приватні будинки, здійснюють підігрів води, використовують в побутових плитах для приготування їжі.

Найбільшим недоліком природного газу є небезпека його витоку або вибуху. Щорічно від вибухів побутового газу вУкаіни гинуть люди.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Щоб запобігти можливим аварії, обладнання, що застосовується для поставки і використання «блакитного палива», повинні проходити планові перевірки газового обладнання спеціалізованими організаціями.

Як зробити розрахунок ОДН по електроенергії за встановленим нормативу? Дізнайтеся про це з нашої статті.

Законодавство

Техобслуговування газового обладнання, терміни і періодичність його перевірки регулюються наступними законами і правовими актами:

постановою «Про порядок надання комунальних послуг громадянам»;
постановою «Про порядок поставки газу для забезпечення комунально-побутових послуг громадянам»;
наказом Мінрегіонрозвитку «Про затвердження порядку утримання та ремонту внутрішньобудинкового газового обладнання»;
постановою Держбуду України «Правила і норми експлуатації житлового фонду».

до змісту ↑

перелік ВДГО

Внутрішньобудинкового газового обладнання (ВДГО) - спільне майно. до складу якого входять:

газопроводи МКД або приватного будинку, підключені до мережі розподілу газу;
системні стояки в будинку;
запірні крани, розташовані на відгалуженнях до індивідуального газового обладнання;
загальнобудинкові прилади обліку;
газовикористовуюче обладнання;
системи контролю загазованості приміщення;
технічні пристрої (регулююча арматура і ін.).

Говорячи іншими словами, ВДГО - все газове обладнання, розміщене від газорозподільної мережі до квартир.

Договір на обслуговування

Відповідальність за стан і безпеку ВДГО покладається на громадян. Згідно з наказом Мінрегіонрозвитку №239 та постановою уряду України №549, громадяни зобов'язані укладати договори на технічне обслуговування і ремонт ВДГО зі спеціалізованими організаціями.

Від імені громадян повинна виступати організація, що управляє загальнобудинкових майном: ТСЖ, КК, кооператив чи інша організація.

Спеціалізована компанія, що займається обслуговування ВДГО, зобов'язана:

Мати угоду з постачальником газу.
Мати власну аварійно-диспетчерську службу.
Займатися розподілом і транспортуванням газу до місця підключення до ВДГО.
Мати атестованих фахівців.

Роботи, що виконуються за угодою

До переліку робіт з техобслуговування ВДГО входять:

Обслуговування зовнішніх газопроводів:

Обхід і візуальний огляд зовнішньої траси.
Перевірка цілісності забарвлення, футлярів, кріплень зовнішнього газопроводу.
Перевірка герметичності за допомогою спеціальних методів (емульсією або приладами).

Обслуговування внутрішніх газопроводів і обладнання:

Перевірка цілісності внутрішньопід'їзні газопроводів і обладнання, що використовує.
Перевірка герметичності газопроводів, обладнання та з'єднань.
Розбирання і мастило газових кранів.
Перевірка тяги в димових і вентиляційних виходах.
Проведення інструктажу користувачів ВДГО.

до змісту ↑

Перевірка ВКГО

Потрібно укладати договір на обслуговування індивідуального газового обладнання в квартирі?

Індивідуальне газове обладнання (ВКГО), що знаходиться в квартирах власників приміщень, також підлягає огляду, перевірки і технічного обслуговування.

газова плита;
газова водонагрівальна колонка;
опалювальний котел;

газові лічильники;

кран, який регулює подачу газу до газового обладнання, відгалуження від нього і замикаючі пристрої.

Відповідальність за стан і безпеку ВКГО покладено на власника житлового приміщення. Технічне обслуговування ВКГО здійснюється спеціалізованими організаціями на основі:

колективного договору, укладеного між компанією-підрядником і КК (ТСЖ, кооперативом) житлового будинку, якому загальними зборами власників делеговані такі права;
індивідуальних договорів між власниками і спеціалізованими компаніями.

Укладення договору на обслуговування - обов'язок власника, так як без нього не проводиться технічне обслуговування, що може призводити до аварій, витокам, вибухів побутового газу і іншим сумних наслідків.

Поставка газу на несправне газове обладнання неприпустима, тому в разі відсутності договору або ухилення власника від укладення такої угоди, поставка газу в квартиру або нежитлове приміщення не здійснюється навіть у тих випадках, коли абонент справно платить за спожите «блакитне паливо».

Іншими словами, в такому випадку споживачу перекривається доступ до поставляє природний газ.

Чи законно стягування плати за обслуговування домофону щомісяця? Відповідь дізнайтеся прямо зараз.

Терміни і періодичність планових оглядів

Договір на огляд і обслуговування ВКГО укладається на строк не менше 3 років.

Періодичність огляду становить не рідше 1 разу на 3 роки, або згідно з термінами, встановленими виробником газових приладів.

У разі закінчення нормативного терміну служби газового приладу періодичність огляду і технічного обслуговування становить 12 місяців.

відплата послуг

Огляд газового обладнання: платно чи ні? Огляд газового обладнання всередині квартир здійснюється на платній основі.

У разі, якщо укладено колективний договір, то оплата послуг спеціалізованої компанії виробляється шляхом додавання відповідного пункту в розрахункові листи комунальних платежів.

Розрахунок може бути як одноразовим, так і розкидатися щомісяця на весь період між плановими перевірками. При укладанні індивідуального угоди, квитанція з оплати надається співробітниками компанії після огляду газових приладів в квартирі або приватному будинку.

Вартість залежить від кількості газового обладнання, встановленого в житловому приміщенні. В середньому, огляд і обслуговування газової плити обійдеться власнику в 500 рублів. При наявності іншого обладнання (лічильників, газової колонки) сума збільшується до 1000 рублів і більше.

Щорічні платні перевірки здійснюються в тих випадках, якщо виробником газового обладнання встановлена така періодичність, або закінчився нормативний термін роботи такого обладнання.

В такому випадку абоненту доведеться оплачувати послуги спеціалізованих компаній щорічно, а не раз на 3 роки. як при звичайних планових перевірках.

Акт перевірки

За результатами перевірки газового обладнання фахівцем складається акт огляду. який повинен містити:

дату і місце проведення;
відомості про абонента;
посади і імена укладачів;
оцінку технічного стану газового обладнання;
виявлені дефекти;
рекомендації споживачеві щодо подальшого використання газового обладнання.

Акт складається в трьох примірниках, один вручається споживачу, другий надходить в КК, третій залишається в газопостачальної організації.

У разі несправності газового обладнання, складений акт є підставою для заборони експлуатації приладу й обмеження доступу абонента до газопостачання.

Зразок акта перевірки газового обладнання.

ВДГО є спільною власністю власників в МКД, для огляду і обслуговування такого обладнання укладаються договори між КК і спеціалізованими організаціями.

ВКГО належить власникам квартир або приватних будинків, для його обслуговування і ремонту полягають колективні або індивідуальні договори з відповідними організаціями.

Ухилення від укладення такого договору веде до відключення газу в квартирі.

Будь-які планові перевірки або ремонт обладнання мають встановлену періодичність і оплачуються споживачами відповідно до встановлених тарифів.

Після перевірки користувачеві видається акт, який містить список виконаних робіт і рекомендації для споживачів.

Про вартість заміни лічильників гарячої та холодної води в квартирі ви можете дізнатися з нашої статті.

У вас є питання юридичного характеру?