Оформлення сараю у власність

Оформлення сараю у власність

З повагою Мішаня Д.А.

Відповіді юристів (2)

Ваш сарай є самовільно побудовою. Згідно зі статтею 222 ЦК України самовільно побудовою є житловий будинок, інша будівля. споруда або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети в порядку, встановленому законом і іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил.

Право власності на самовільну споруду може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках у іншому встановленому законом порядку, за особою, у власності, довічне успадковане володіння, постійному (безстроковому) користуванні якого знаходиться земельна ділянка, де здійснена споруда.

Таким чином для придбання права власності на сарай необхідно мати речове право на земельну ділянку, на якій він розташований. Земельна ділянка повинна мати кадастровий номер. У Вашому випадку земельно-правові відносини, як видно, не оформлені. Якщо ділянку муніципальний і орган місцевого самоврядування готовий Вам його надати з дотриманням відповідних процедур, то тоді з'явиться можливість оформити і будова.

уточнення клієнта

З повагою Мішаня Д.А.

В даному випадку питання про те, ким будувався сарай - не принципове. Якщо Вам вдасться закріпити за собою земельну ділянку, то цього вже достатньо для оформлення прав на будову.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.