Оформлення незатребуваних земельних часток
Згідно з Федеральним законом «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» незатребуваними земельними частками можуть бути визнані:
- земельна частка, що належить на праві власності громадянину, яка не передав цю земельну частку в оренду або НЕ розпорядився нею іншим чином протягом трьох і більше років поспіль,
Як оформити незатребувані земельні частки у власність?
Оформлення земельних часток, які можуть бути віднесені до незатребуваним, починається зі складання списку осіб, частки яких можуть бути визнані незатребуваними у зв'язку з тим, що власники земельних часток ними НЕ розпорядилися.
Список незатребуваних земельних часток представляється органом місцевого самоврядування на затвердження загальним зборам учасників часткової власності.
Що вступило в законну силу рішення суду про визнання права власності органу місцевого самоврядування на незатребувані земельні частки, є підставою для державної реєстрації.
Після державної реєстрації права муніципальної власності на незатребувані земельні частки, орган місцевого самоврядування має право продати земельні частки
Продаж незатребуваних земельних часток є процедурою публічною. Орган місцевого самоврядування протягом місяця з дня набуття права на земельні частки публікує повідомлення про можливість придбання земельних часток у власність за ціною 15% від кадастрової вартості. Переважним правом на їх придбання мають організації або селянські (фермерські) господарства, що використовують земельну ділянку, що знаходиться в частковій власності протягом 6 місяців з дня виникнення у органу місцевого самоврядування права власності на земельні частки. Якщо протягом встановленого терміну договір купівлі-продажу земельних часток не буде укладено, орган місцевого самоврядування зобов'язаний протягом року виділити земельну ділянку в рахунок власних земельних часток з дотриманням принципу мінімальних розмірів земельних ділянок.
Начальник Красногвардійського відділу
Управління Росреестра по Бердичівському краю
Бочковська Оксана Смелаовна