Одн платити чи не платити - Парма-новини

Кудимкарская пенсіонерка Любов Бразгіна живе в малосімейці по вулиці Лихачова, 52. У неї у власності в цьому будинку знаходяться дві квартири. В одній вона живе сама, друга квартира поки пустує. Але при цьому платежі за ОДН на воду приходять їй з обох квартир. І Любов Бразгіна їх оплачує.

- А мені совість не дозволяє - не платити, - пояснює вона.

До того ж, як зауважує пенсіонерка, в Водоканалі їй якось сказали: «Якщо не будете платити, ми на вас в суд подаватимемо, і все одно через суд будемо стягувати. А ще ви за судові витрати будете платити ».

Любов Бразгіна каже, чтоза ОДН на воду вона платить одна з усього будинку. У будинку - 59 квартир.

Сусідка Любові Бразгіной, яка не захотіла відкрито назвати своє ім'я в газеті, чесно зізнається, що за два роки не платила за ОДН жодного разу. Вона вважає, що цю плату потрібно скасувати.

- Ми ж воду тільки за лічильником тримаємо в своїх квартирах, - наводить аргумент жінка. З нею повністю згоден кудимкарскій правозахисник Ігор Старцев. Він вважає, що за ОДН ні на воду, ні на електроенергію «не те, що неможна, а не потрібно платити».

Розберемо для прикладу дві ситуації. У першій ситуації багатоквартирний будинок обладнаний загальнобудинкових лічильником. Половина квартир має лічильники на воду в квартирах. Вони платять за воду за лічильниками. Друга половина платить за воду за нормативом.

Показання всіх лічильників першої половини будинку плюсуються. До них додаються нормативи споживання на воду другої половини будинку. В результаті виходить загальдомовий витрата води. Якщо ця цифра не збігається з цифрою на загальнобудинкових приладі обліку, вийшла різниця в цьому випадку називається загальнобудинковими потребами. Ця різниця, тобто ОДН, згідно із законом повинна ділитися пропорційно на всіх користувачів. Тут виникає питання. А на кого саме повинні ділитися ОДН? Якщо в квартирі є лічильник, то тепер зрозуміло, скільки води спожив певна людина. По суті, в цій ситуації сума ОДН повинна ділитися тільки на тих, в чиїх квартирах немає лічильників на воду. А в судовій практиці з цього питання крапка не поставлена ​​до сих пір - розгляду дійшли вже до Верховного судаУкаіни.

У такій ситуації, коли в будинку є загальнобудинковий лічильник, в одних квартирах є лічильники, а в інших немає, є чотири плюса. Перший - зайвий раз виникає необхідність поставити лічильники для тих, у кого їх немає. Другий - це точність розподілу розрахунків. Третій - це зручність розрахунків. І четвертий - у користувачів не виникає ніяких претензій, тому що, наприклад, за сумою квартирних лічильників умовно 120 кубів, а по загальнобудинкового лічильника 100, то потрібно шукати, куди діваються 20 кубів води. Це або протікання, або злодійство.

Виходить, що якщо у всіх квартирах будуть лічильники, ОДН взагалі бути не повинно. Це за умови відсутності протікання і злодійства. Коли роблять промивання системи, а це буває один раз в рік, ця сума розподіляється на всіх, як ОДН, але це «копійки».

За логікою ОДН повинні розподіляти на тих, у кого немає лічильників, але зараз їх розподіляють на всіх. Ось і виходить, що, наприклад, баба Маша спожила два куба води, а ОДН у неї три куба. А як саме має бути по закону, досі незрозуміло - на сьогодні двояка судова практика.

Розглянемо другу ситуацію. У будинку взагалі немає загальнобудинкового лічильника. При цьому в половині квартир є лічильники, в іншій половині їх немає. Якщо в будинку немає загальнобудинкового лічильника, на споживання води всім будинком дається норматив, який розраховується за формулою і при цьому виводиться ОДН. В цьому випадку можна просто демонтувати квартирний лічильник і платити за нормативом, тому що неможливо нічого підрахувати в цьому випадку.

Якщо є загальнобудинковий лічильник, то є сенс вести підрахунок і, якщо є сумніви в правильності пропонованих сум, з чимось не погоджуватися і доводити це в суді. Якщо у вас рахунку за ОДН захмарні - Не платите. А чекайте, коли вас викличуть до суду. Тому платити за ОДН на воду чи ні, сьогодні кожен повинен вирішити для себе сам. Однак, як зауважує адвокат Сміла Голев, якщо суми платежів за ОДН на воду зросли в рази, тоді не потрібно платити, а потрібно звертатися в суд.

- Водоканал шукає легкий шлях. Замість того, щоб судитися з неплатниками, він навішує їх борги на тих, хто платить за комунальні послуги, - припускає колишній чиновник.

Як можна менше платити за воду

• виберіть з сусідами уповноваженого представника від будинку, який буде спільно з представниками керуючої організації знімати показання загальнобудинкових приладів обліку.

• отримаєте в керуючої компанії інформацію, скільки в будинку квартир з індивідуальними приладами обліку і який їхній обсяг споживання, а також скільки квартир не обладнано лічильниками і їх обсяг споживання.

• разом з представниками керуючої компанії один раз в 6 місяців перевіряйте свідчення індивідуальних приладів обліку в квартирах мешканців будинку.

• фіксуйте тимчасово проживають в будинку людей.

• встановіть загальнобудинкові прилади обліку.