Обслуговування внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання з г думку газовиків -

Сергій Михайлович, чим викликане прийняття постанови?

Прийнята постанова чітко визначає, що роботи з технічного обслуговування і ремонту внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання (ВДГО, ВКГО) мають право виконувати тільки спеціалізовані організації на підставі відповідного договору. На території Вологодської області такими спеціалізованими організаціями є «ВАТ« Газпром газорозподіл »філія в Вологодської області», ВАТ «Вологдаоблгаз», ВАТ «Череповецгаз» і ВАТ «Вологдагаз».

А хто повинен виступати ініціатором укладення договору про технічне обслуговування і ремонт внутрішньобудинкового або внутрішньо квартирного газового обладнання? І навіщо такий договір взагалі потрібен?

На жаль, багато споживачів природного газу вважають, що ініціатива укладення договорів повинна виходити від газовиків. Мовляв, газовикам треба, нехай вони приходять і укладають. Це помилкове судження. Такий договір потрібен в першу чергу самим власникам газового обладнання. Регулярне технічне обслуговування і аварійно-диспетчерське забезпечення є гарантією надійної і безаварійної експлуатації газових приладів, встановлених в квартирах громадян, а значить, запорукою нашої з вами безпеки.

Договір власникам обладнання, що використовує не просто потрібен. Мати такий договір, відповідно до чинного українського законодавства, їх обов'язок. І ініціатором укладення договору зі спеціалізованою організацією повинен виступати саме власник обладнання, що використовує: щодо внутрішньобудинкового газового обладнання багатоквартирного будинку - керуюча компанія або товариство власників житла, щодо внутрішньобудинкового газового обладнання в домоволодінні - власник домоволодіння; щодо внутрішньо квартирного газового обладнання - власник (користувач) розташованого в багатоквартирному будинку приміщення, в якому розміщено таке обладнання.

Багато споживачів природного газу вже уклали договори про технічне обслуговування і ремонт газового обладнання зі спеціалізованою організацією. Чи означає це, що зараз, після виходу 410-ї постанови, їм доведеться переукладати договори?

Так. У 410-му постанові прописано, що власник газового обладнання, що проживає в багатоквартирному будинку, може делегувати свої повноваження щодо укладення договору про ТО ВКГО. Від імені групи громадян його можуть підписати: особа з числа власників приміщень у багатоквартирному будинку, керуюча організація, товариство власників житла або кооператив. В даному випадку необхідно зібрати загальні збори мешканців багатоквартирного будинку, на якому має бути прийнято відповідне рішення.

Як часто має проводитися планове технічне обслуговування внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання?

Технічне обслуговування зовнішніх газопроводів, що входять до складу внутрішньобудинкового газового обладнання здійснюється з такою періодичністю: обхід трас надземних і (або) підземних газопроводів - не рідше 1 разу на рік; приладове обстеження технічного стану газопроводів - не рідше 1 разу на три роки. Технічне обслуговування внутрішніх газопроводів, що входять до складу внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання - не рідше 1 разу на рік.

Що стосується газових плит, котлів і водонагрівачів, що відносяться до внутрішньобудинкових (внутрішньоквартирних) газового обладнання, то їх технічне обстеження здійснюється не рідше 1 разу на три роки, якщо інше не встановлено виробником цього обладнання (наприклад, для газових котлів - періодичність 1 раз на рік ). Після закінчення встановленого виробником терміну служби (якщо в паспорті обладнання не вказано, то більше 15 років) газовикористовуюче обладнання може експлуатуватися тільки при наявності позитивного висновку за результатами його технічного діагностування протягом терміну, зазначеного в цьому висновку, і при його технічне обслуговування не рідше 1 рази в рік.

Одна з болючих тем - це установка і ремонт газового обладнання. Хто наділений правом займатися цими роботами? І чим загрожує власникам втручання в роботу газового обладнання без залучення фахівців?

Дійсно, громадяни, бажаючи заощадити, самовільно, без залучення фахівців, займаються ремонтом і заміною газових плит, котлів, водонагрівачів, не замислюючись про те, що тим самим вони не тільки порушують закон, але і ставлять під загрозу життя і безпеку членів своєї сім'ї та оточуючих, цілісність квартир і будинків.

Постановою №410 визначено, що заміна внутрішньобудинкового (внутрішньоквартирного) газового обладнання здійснюється тільки спеціалізованою організацією в рамках виконання договору про технічне обслуговування і ремонт ВДГО (ВКГО). Самостійна заміна вказаного обладнання його власником без залучення спеціалізованої організації не допускається!

Які ще нововведення з'явилися у взаєминах газовиків і власників вузлів нагрівальних приладів?

Прийняте 410-ту постанову вперше на законодавчому рівні встановлює відповідальність споживачів і виконавців за договором про технічне обслуговування і ремонт ВДГО (ВКГО). Так, виконавець - спеціалізована організація несе відповідальність за порушення якості виконання робіт, за шкоду, заподіяну життю, здоров'ю та майну власника обладнання, що використовує в наслідок неякісного надання послуг. У свою чергу замовник - власник обладнання, що використовує несе відповідальність за порушення правил користування газом, наслідком чого стала аварія, нещасний випадок або життю і здоров'ю людей та навколишньому середовищу було завдано шкоди. Крім того, він несе відповідальність за несвоєчасну або в неповному розмірі внесену оплату робіт з технічного облуговування ВДГО (ВКГО) у вигляді виплати пені.

Крім того, в постанові прописані обов'язки як спеціалізованої організації, так і власників вузлів нагрівальних приладів. Зокрема, власник обладнання, що використовує повинен негайно проінформувати спеціалізовану організацію про несправності своїх приладів, аваріях, витоках та інших надзвичайних ситуаціях, що виникають при користуванні газом, забезпечити доступ фахівців до обладнання.

У постанові чітко прописані процедура укладання договорів, мінімальний перелік виконуваних робіт і послуг з технічного обслуговування і ремонту (підтвердженням виконання робіт за договором тепер є акт здачі приймання робіт), порядок розрахунків за договором. Обумовлений також порядок допуску газовиків в квартири громадян для проведення планового технічного обслуговування і процедура на випадок відмови в допуску.

Яким чином буде здійснюватися плата за договором на ТО ВДГО (ВКГО) і на підставі чого вона буде нараховуватися?

Оплата планового ТО ВДГО (ВКГО) може проводитися як у вигляді абонентської плати, так і за фактом виконаних робіт, в залежності від умов укладеного договору. Необхідно відзначити, що оплата послуг з ремонту обладнання не входить у вартість ТО ВДГО (ВКГО) і проводиться окремо.

Ціна договору буде визначатися на підставі Методики розрахунку вартості ТО і ремонту ВДГО (ВКГО), яка найближчим часом повинна бути розроблена і затверджена Федеральною службою по таріфамУкаіни.

Затвердження даної Методики також дозволить уникнути питань про порядок формування ціни за ТО ВДГО, які останнім часом стали часто звучати від споживачів природного газу.

Які заходи впливу можуть бути застосовані до тих власникам газового обладнання, хто не виконує вимоги законодавства?

Найсерйозніша міра - це призупинення подачі газу. Причому, якщо буде отримана інформація про наявність загрози виникнення аварії, витоків газу або нещасного випадку, подача газу буде припинена без попереднього повідомлення про це споживачів. Підставами для цього можуть стати відсутність тяги в димоході або припливу повітря в кількості, необхідній для повного спалювання газу, несправність або втручання в роботу пристроїв, що дозволяють автоматично відключати подачу газу. Подача газу може бути також припинена, якщо громадянин користується несправними або БЕЗПОВОРОТНЬО газовими плитами, казанами, водонагрівачами, в разі несанкціонованого підключення газових приладів до розподільної мережі.

410-ю постановою також визначено процедуру призупинення подачі газу споживачам з попереднім письмовим повідомленням. В даному випадку, це може статися через відмову в допуску працівників спеціалізованої організації два і більше разів для проведення робіт з технічного обслуговування газового обладнання, відсутність договору про технічне обслуговування і ремонт ВДГО (ВКГО), а також якщо обладнання вже відпрацювало термін служби, встановлений заводом-виготовлювачем і відсутня діагностичний висновок про те, що дане обладнання ще придатне до використання.