Обмежені умови будівництва - студопедія
Особливості будівництва (реконструкції) об'єктів в обмежених умовах існуючої міської забудови, відображаються на стадії підготовки передпроектної документації:
- при розробці містобудівної документації (якщо для розміщення об'єктів потрібне комплексне містобудівне рішення);
- на стадії вибору архітектурно-планувального рішення (архітектурної концепції), для визначення оптимального варіанту розміщення об'єкта, його об'ємно-просторового рішення, уточнення меж території, взаємозв'язку з навколишньою забудовою (конкурсні проекти, розміщення об'єктів в зонах особливого регулювання забудови).
Правила будівництва (реконструкції) об'єктів в обмежених умовах існуючої міської забудови встановлюються проектом організації будівництва, в якому передбачаються заходи щодо забезпечення збереження існуючих об'єктів і зниження будівельного, екологічного та матеріального ризику.
При необхідності розробки виїмок в безпосередній близькості і нижче підошви фундаментів існуючих будівель і споруд, позначаються межі підземних споруд і комунікацій і перераховуються заходи щодо забезпечення їх збереження. При прийнятті рішень з улаштування основ і фундаментів виключається разуплотнение грунтів під існуючими фундаментами і забезпечується збереження властивостей ґрунтів підстав.
У складі проектної документації у вигляді самостійного розділу, враховуючи особливості обмежених умов, розробляються технічні, організаційні та технологічні рішення по виробництву випереджальних археологічних досліджень, збереження наявних об'єктів культурної спадщини, знесення будівель і споруд, а також рекультивації земель, вилучення з ґрунту ліквідованих підземних комунікацій і споруд.
При проектуванні будинків, розташованих на невеликій відстані один від одного, рекомендується застосувати однотипні фундаменти з однаковим заглибленням. Якщо конструкції фундаментів різні, то потрібно ретельна перевірка напружено-деформованого стану в підставах обох будівель.
Так, якщо існуюча будівля побудована на пальовій фундаменті, а нове на фундаментної плити, то в зоні примикання будівель під ростверком старої будівлі може виникнути зона розущільнення грунту, що зменшує початкову несучу здатність паль. Додаткові напруги, що виникають в підставі від маси нової будівлі, призводять до додаткового навантаження на крайні ряди паль. Внаслідок цього можливе руйнування частини старого будинку (в місці примикання нової будівлі).
При зведенні будівлі впритул до існуючого, при однаковій глибині закладення фундаменту і при однаковій конструкції фундаменту, забороняється розробляти котловани аж до стінки існуючого фундаменту без проведення захисних заходів, так як можливо видавлювання грунту з-під підошви існуючого фундаменту в котлован. Уривку котловану вздовж існуючої будівлі слід проводити окремими захватками по три-чотири метри по довжині примикання до існуючого кутку будівлі. Переходити до сусідніх захваткам можна тільки після влаштування фундаментів нової будівлі на попередній захватці.
Якщо глибина фундаментів нової будівлі більше існуючого, то необхідно пристрій розділової шпунтової стінки в місці примикання. Необхідна перевірка стійкості шпунта після риття котловану для зведення фундаментів нової будівлі.
При будівництві на слабких грунтах між багатоповерховими будинками зазвичай влаштовують розділову шпунтову стінку. Існують різні типи шпунтових огорож: буронабивні залізобетонні шпунти, забивні залізобетонні шпунти, металевий шпунт Ларсена і ін. В сучасних умовах найчастіше приймають буронабивні монолітні шпунти. Діаметр шпунта залежить від глибини котловану (кількості підземних рівнів), і може становити від 320 мм до 1000 мм (і більше). При глибині котлованів більш 4.5 м часто влаштовуються шпунти з паль з влаштуванням ґрунтових анкерів (наприклад: буронабивні палі, що виконуються по розрядно - імпульсної технології - палі «Ріта»). В цьому випадку діаметр паль може бути зменшений до 210-320 мм (в залежності від глибини котловану і від кількості рядів грунтових анкерів).
Примикання до існуючих фундаментів пальових фундаментів зда-ний
а, г, д-з поздовжніми несучими стіна-ми, б, в - з поперечними несучими сте-нами, / - існуючий фундамент; 2 - захисна стіна, 3 - фундаментна балка, 4 - ростверк; 5 - паля; 6 - несу-щая або захисна стіна; 7 - техно-логічний (втрачається) шпунт, 8 - желе-зобетонная консоль; 9 - зазор, 10 - буро-набивна паля (фундамент)
Прибудови до будівель і вмонтування здійснюють, використовуючи три методи. Найчастіше новий обсяг прилаштовують в торець або сбоку.Встройкі застосовують, коли необхідно закрити розриви між будівлями. Іноді за рахунок прибудови збільшують ширину корпусу.
Прибудови конструктивно вирішують як вдома нового будівництва. Однак в найбільш відповідальних місцях - вузлах примикання до існуючих стін - передбачають спеціальні заходи. Це пов'язано з потенційною можливістю появи деформацій в місцях стиків.
Таке явище пояснюється тим, що в підставах старих будівель, просто-явшіх багато років, грунт ущільнився. В результаті опади стабілізувалися. Підстава ж під новими фундаментами буде обжимається по мірі його подгрузки під час будівництва. Процес завершиться тільки через кілька років експлуатації, тому примикання нової і старої кладки роблять скільки-зящімі, передбачають осадові шви.
Існуючі низькі будівлі відділені від високих новозведених осадовими швами. Якщо величина розкриття осадових швів недостатня (що пов'язано з помилками в проектах або низькою якістю будівництва), зустрічні крени будинків (блоків) різної поверховості призводять до заклинювання швів, а будівельні конструкції отримують небезпечні поврежде-ня.
При призначенні ширини осадового шва між стінами нового і існуючого будівель в розрахунок приймається тільки нахил конструкцій існуючої будівлі з урахуванням його висоти. Залежно від характеру пере-міщень близько осадового шва, типу фундаменту і конструкції будівлі можуть застосовуватися такі способи влаштування деформаційного шва:
подвоєння торцевих стін; подвоєння колон і балок (в каркасних конструк-ціях);
подвоєння прогонів - при односторонньому рухомому їх закріпленні;
метод «вкладеного прольоту»;
одностороннє або двостороннє винесення конструкцій покриття.
На малюнку наведено можливі варіанти примикання до існуючих будівель нових фундаментів на природній основі, а на рис. 4.7 - пальових.
Форма і характер деформаційних швів в вертикальних цегляних стінах обумовлені напрямком і величиною передбачуваного переміщення расчле-наних швами частин будівлі, типом несучої конструкції, жорсткістю будівлі, особливостями виробництва робіт п рядом інших факторів. При неправильному розміщенні деформаційних швів жорсткість будівлі може бути значи-тельно знижена.