Нульовий цикл - будівництво будинку - етапи будівництва

Коли документи отримані і складений проект необхідно приступати до будівництва. Початковий етап будівництва - це, звичайно ж, зведення фундаменту. Перш за все, слід вибрати тип фундаменту. Фундаменти бувають трьох типів: стрічкові, пальові і монолітні. Для будівництва фундаменту слід вирити траншею за розмірами майбутнього будинку і залити її відповідно до обраного типу фундаменту. Основу слід захистити спеціальними ізоляційними матеріалами, від проникнення в цокольні і підвальні приміщення грунтових вод.

Пам'ятайте, коли ви приступаєте до зведення фундаменту, від того наскільки він буде міцним залежить довговічність всього будинку.

Зведення фундаменту будь-якого типу можна почати з будівництва обноски навколо майбутньої будови. Обноска - це спеціальні стовпчики, до яких зверху прибивають дощечки, стовпчики розташовують в ряд, їх розташовують на двадцять сантиметрів вище майбутнього цоколя і на один метр від краю ями під фундамент.

Іноді, для економії матеріалу обноску роблять переривчастою. На набиті зверху дощечки, натягують дріт таким чином, щоб вона збіглася з осями майбутніх стін і їх гранями. Для точної розмітки використовують параметри єгипетського трикутника зі співвідношенням три до чотирьох до п'яти. Співвідношення три до чотирьох дають кут в дев'яносто градусів. Для того що б визначити чи є вертикальні позначки в кутах будинку однаковими використовується гідроуровень, якщо такого пристосування немає, можна використовувати звичайний шланг. Шланг заповнюють пофарбованої водою, по краях ставлять скляні трубки, коли рівень води в них співпаде, ви отримаєте потрібний результат. Після всіх приготувань, починають закладати фундамент. Коли фундамент готовий, інше будівництво приватного будинку - це лише справа часу і терпіння.

Важливо врахувати ще кілька моментів, перш ніж закладати фундамент. Необхідно обробити земельну ділянку і зробити під'їзну дорогу, такі приготування називають нульовим етапом будівництва. Під час розчищення і підготовці території до будівництва не обійтися без спеціальної техніки: самоскиди, екскаватори, вони, швидше за все, знадобляться для проведення меліоративних робіт.

Якщо земельна ділянка знаходиться в низині на нульовому етапі необхідно провести заходи щодо вирівнювання рівня території. Верхній шар грунту знімають бульдозером і збирають в стороні від місця будівництва, грунт, який був знятий, чи не відвозять з території, пізніше його засипають на місце. По закінченню робіт землю, яка була знята, рівномірно розподіляють по ділянці. Такий спосіб має певні недоліки, на ділянці суцільний бруд, особливо в дощову пору року. Але відзначимо, що під час дощів, в будь-якому випадку на будівництві без бруду не обійтися.

Крім розчищення території нульовий етап будівництва включає прокладку необхідних комунікацій, наприклад, дороги, вона буде вести до вашого майбутнього будинку, крім цього по ній до ділянки буде під'їжджати будівельна техніка. Дорога повинна бути надійною, що б уникнути простою техніки. В укладанні асфальту немає сенсу, важка техніка його розіб'є, але засипати щебінь і пісок необхідно. Організувати дорогу до об'єкта може організувати ваш будівельний підрядник. Найчастіше такого роду дороги викладають будівельними плитами, засинаючи пісок в основу. Для економії коштів можна придбати будівельні плити, які вже були у використанні. Будівельні плити досить затребуваний матеріал і по закінченню будівництва їх можна продати.

Є певний порядок виконання робіт, які передбачені при будівництві приватного будинку:

1. На будівельному майданчику знімають верхній шар грунту, на тому місці, де заплановано будівництво будинку.

2. Розбивка плану будинку на місцевості. На земельну ділянку переносять план будинку в натуральну величину. Цей етап краще довірити професіоналам, тому що для його виконання потрібні навички використання теодолітом і нівеліром.

3. Визначення крайніх кутових точок, які відзначають розміри майбутнього будинку.

4. Розбивка осей фундаменту, для цього використовують обноску із закріпленим на ній шнуром. На цьому етапі важливо контролювати горизонтальність вбитих стовпців.

5. Пізніше обноску переміщують приблизно на півтора метра, для того що б стовпчики обноски не постраждали під час риття траншеї або котловану.

6. Перенесення відстаней між осями стін будинку, в цих точках забивають цвяхи, від них намічають прив'язки до фундаменту відповідно до креслення. Потім визначають межі фундаменту, після цього по ним натягують шнур. На цьому етапі важливо звернути увагу, що б стіни примикали один до одного під прямим кутом, якщо виявлені помилки, їх слід усунути негайно.

Коли попередні приготування закінчені, розроблений проект майбутнього будинку, закінчена планування ділянки, тепер можна переходити до будівництва.

Фундамент - це нижня частина будівлі, вона призначена для передачі і розподілу навантаження від зведеного будови на грунт, який розташований під основою фундаменту. Якщо проектування фундаменту вироблено правильно, він дасть можливість закласти конструкцію, запас міцності, якої складе не менше п'ятнадцяти відсотків, цього буде більше ніж достатньо для безпечної експлуатації будівлі.

Відразу по закінченню земельних робіт починають закладку фундаменту. Для закладки вибирають сухий день. Якщо земля волога після дощу її необхідно прибрати, що б уникнути зменшення міцності фундаменту і втрати його несучої здатності. Підошва фундаменту - це площина, якій фундамент спирається на грунт. Верхня частина фундаменту називається обрізом. Відстань між обрізом і підошвою становить висоту фундаменту. Фундамент закладають на певну глибину, вона дорівнює відстані від підошви до планувальної позначки на поверхні грунту.

Якщо фундамент не відповідає стандартам і нормам, підвищується ризик виникнення тріщин в стінах, невірного розподілу навантаження, це може привести до обвалення будівлі. Зведення якісного фундаменту пов'язане з чималими витратами, його вартість може скласти близько двадцяти п'яти відсотків від загальної вартості будинку, деякі фахівці вважають, що вона може дійти до шістдесяти відсотків. В не залежності від трудомісткості і високої вартості фундаменту, економити на його побудові ні в якому разі не можна, оскільки ліквідувати наслідки, допущені при його будівництві, усунення серйозних помилок може перевищити початкову вартість.

Вибір типу фундаменту, залежить від характеристик грунту, на якому він буде закладений.

Для того що б фундамент був міцним, грунт на якому він буде побудований повинен мати такі властивості:

1. Висока міцність.

2. Мінімальна стисливість.

На жаль, далеко не кожен вид грунту відповідає цим вимогам, таку ситуацію можна пояснити рядом причин. Близькість грунтових вод значно впливає на якість ґрунту, розташованого на рівні закладки фундаменту. Механічний склад грунту, так само чимало важливий. Виходячи з його механічних показників, грунт може витримати різні ступені навантаження, мало міцний грунт може зажадати додаткових заходів по його зміцненню.

Грунти ділять на такі види:

2. Глинистий ґрунт

Пісковик - це сипуча суміш зерен мінералів і кварцу, вони виникають в процесі вивітрювання і руйнування гірських порід. Пісковик не однорідний за своїм складом. Виділяють кілька видів такого типу грунтів: дрібні, пилуваті, середні і великі.

Пісковик має ряд властивостей, які роблять їх прийнятною основою для ведення будівництва, особливо якщо горизонт грунтових вод розташований нижче рівня промерзання, характерного для цього регіону. Такий грунт просто розробляються, добре пропускають воду і ущільнюються під дією навантажень.

Глинистий грунт може розмиватися і зніматися, а коли він промерзає, то спучується. Супісок - це суміш глини і піску, глина становить близько десяти відсотків суміші. Суглинки - це пісок, який містить до тридцяти відсотків глини. Суглинок буває важким, легким і середнім. Глини - це гірська порода, яка складається з дрібних крупинок, діаметр, яких менше 0,0005 міліметрів, до складу глин входять так само частки піску. Якщо глина ущільнився під впливом часу, вона вважається хорошим підставою для будівництва фундаменту.

Лесовидні типи грунтів є макропористі. Вони складаються більше ніж на половину з пилоподібних частинок, іншу частину складають частинки вапна і глини. Якщо такий тип ґрунту перенасититься водою, він втрачає стійкість. Пливуни - це тип ґрунту, піщано - глинистий з надлишком вологи.

Скельна грунт - являє собою зцементовані породи, вона являє собою тріщинуватий шар або суцільний масив. Вони мають хорошу несучу здатність.

Конгломерати відносяться до великоуламковим породам, він складається на половину з уламків осадових і кристалічних порід. Це хороша основа для майбутнього фундаменту. Є два види підстав для будинку: штучні і природні. Природне підстава - це грунт, що знаходиться під фундаментом, і володіють несучою здатністю, вони забезпечують міцність будинку при нормативно допустимому рівні опадів. Грунт, яка не має необхідної несучої здатності і потребує зміцненні, її називають штучною.

Для того, що б зміцнити штучне підставу застосовують такі заходи:

1. Зменшення пливучесті і вологості

4. Введення хімічних добавок

Конструкцію фундаменту вибирають виходячи з характеристик підстави. Найчастіше для приватних будинків, не вище трьох поверхів у висоту, несучої здатності природної підстави цілком достатньо.

Пам'ятайте, що різні регіони відрізняються між собою природно - кліматичними умовами. Виходячи з цього, грунт в зимовий час може промерзати на різну глибину, це призводить до їх спучування. Особливо схильні до промерзання супіски, глинисті грунти і пилуваті піски. Грунт проїдає під вагою будови, після чого цілісність будівельної конструкції порушується.

Для того щоб цього уникнути, потрібно прийняти певні заходи:

1. Зміцнення грунту, за допомогою укладання піщаного шару або введення бітуму або цементу.

2. Проведення дренажних робіт

3. Забезпечення захисту від нерівномірного зволоження грунту.

4. Скорочення термінів будівництва фундаменту, використовуючи при цьому водостійкі матеріали, простір між стінами котловану і фундаментом потрібно в максимально стислі терміни засипати грунтом. Для нечорноземних районів характерні пучіністие грунти: до них відносять суглинки, глини піски і супіски. Виникненню здимань зустрічаються рідко.

Розраховуючи конструкцію фундаменту потрібно врахувати, що сили пученія при зниженні температури діють від низу до верху на бічні сторони фундаменту, вони майже завжди перевершують вертикально спрямовані сили, які виникають під вагою будівлі, особливо це характерно для легких будівель.

Для того що б зменшити або не допустити морозного обдимання. під час побудови фундаменту потрібно:

1. Побудувати бічні поверхні фундаменту під нахилом.

2. Обробка бічних поверхонь фундаменту спеціальним складом, який буде перешкоджати їх змерзання з грунтом.

3. Застосування вертикального армування для того що б зв'язати нижню і верхню поверхні майбутнього фундаменту.

4. Утеплення вимощення, це скоротить глибину промерзання. Отмостка - це грунт, яка покрита ізолюючим матеріалом. Отмостка призначена для запобігання проникнення води під майбутній фундамент.

5. Прокладка дренажу для осушення грунту.