Нст - Івушка

Перелік термінів, які можуть бути корисні садівникові в його организацонно-господарської діяльності.

Довічне успадковане володіння (ПНВ)

Довічне успадковане володіння земельною ділянкою, придбане громадянами до введення в дію Земельного Кодексу (ЗК) РФ, зберігається.
Надання земельних ділянок громадянам на праві ПНВ після введення в дію ЗК не допускається.
Розпоряджатися таким ділянкою не можна, крім передачі його у спадок. Державна реєстрація ПНВ земельною ділянкою у спадок проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Постійне (безстрокове) користування (ПБП)

Приватизація земельної ділянки - це спосіб придбати в приватну власність земельну ділянку, яка перебуває у державній або муніципальній власності.
Ця можливість з'явилася у громадян в 90-х роках минулого століття. До цього часу земля перебувала у виключній власності держави і надавалася тільки в користування.
Громадяни, яким належать ділянки на правах постійного безстрокового користування або довічного успадкованого володіння, можуть лише користуватися такими ділянками, але розпоряджатися ними не мають права. Тобто, не приватизовані ділянки (ділянки не оформлені у власність) не можна продавати, здавати в оренду, надавати в якості застави і т. Д.
Придбати земельну ділянку з державної або муніципальної власності в приватну можна шляхом викупу або безкоштовно у випадках, передбачених законом. Так, громадяни, яким земельні ділянки були надані на праві постійного (безстрокового) користування або довічного успадкованого володіння, можуть придбати такі ділянки у власність безкоштовно, але тільки один раз в житті.
Виключне право на приватизацію земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи, які є власниками будівель, будов, споруд, що знаходяться на цих ділянках (за умови, що будівлі не є самовільними).
Придбати у власність можна як цілі земельні ділянки, так і їх частини.
Власниками земельних ділянок при приватизації можуть бути і громадяни, і юридичні особи.
Земельна ділянка може бути приватизований на наступних правах:
- Одноосібна власність (один власник);
- Часткова власність (кожен з власників має частку в праві власності на земельну ділянку);
- Спільна власність - це власність подружжя або осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство (власників кілька, але частка кожного не визначена).
Відповідно до Земельного Кодексу України існують землі, приватизація яких заборонена або обмежена. Див. Заборона приватизації.