неукладеним договір

Є кілька обставин, присутність яких дозволить визнати договір неукладеним.

Припустимо, при укладенні договору організації довелося погодитися на дуже жорсткі умови про санкції за порушення зобов'язань. На жаль, таке порушення відбулося, і тепер контрагент намагається стягнути значну суму. Одним із способів захисту в такій ситуації може стати позов про визнання договору неукладеним. Якщо суд задовольнить позов, це буде означати, що до фактичних відносин між сторонами застосовуються тільки ті правила, які містяться у Цивільному кодексі України. і не застосовуються ті умови, які були передбачені в договорі.

Позивач для визнання договору неукладеним посилається на одне з наступних (або кілька одночасно) підстав:

не узгоджені істотні умови договору;
була відсутня воля однієї зі сторін на укладення договору;
договір підписаний не уповноваженою особою;
договір не пройшов обов'язкову державну реєстрацію.

Істотні умови договору

Договір вважається укладеним, коли між сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов договору (п. 1 ст. 432 ЦК України). До істотних умов договору належать:

умови про предмет договору;
умови, які названі в законі або інших правових актах як істотні або необхідні для договорів даного виду;
умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

Особлива увага при складанні та узгодженні договорів юристи звертають на формулювання предмета. Він повинен чітко визначати підсумок, до якого сторони бажають прийти в результаті реалізації договору. Предмет договору визначає саму сутність виникли правовідносин. Відсутність згоди сторін щодо предмета угоди не дозволить надалі виконати договір належним чином. Тому такий договір буде вважатися неукладеним.

Так, якщо предмет договору - індивідуально-певна річ (верстат, виробнича лінія і т. П.), Завжди є ймовірність, що сторони недостатньо докладно її индивидуализировали. У разі спору суд може вирішити, що найменування, рік випуску, завод-виготовлювач - все це відомості, що визначають лише родову приналежність предмета договору. А для достатньої індивідуалізації обладнання необхідно було вказати його заводський номер.

З речами, які визначені родовими ознаками, виникають інші проблеми. Поширена практика, коли сторони вказують в договорі тільки загальний опис товару (робіт, послуг), а конкретизувати його збираються в додаткових документах. Скласти ж такі додаткові документи забувають. Навіть якщо додаткові документи з конкретизацією товару складено, може виявитися, що складені вони з недоліками. І в результаті суд все одно визнає договір неукладеним.

Якщо позивач стверджує, що недостатньо конкретизовані істотні умови, багато що залежить від того, про який вид договору йдеться. Для різних видів договорів закон по-різному визначає, які умови є істотними. а які ні. Складність полягає в тому, що часто закон використовує недостатньо конкретні формулювання. І тоді доводиться звертатися до судової практики.

Крім того, необхідно розрізняти певні і визначні умови договорів. У законі не завжди уточнюється, можна або не можна включити в договір ті чи інші визначні умови без їх детального опису. У той же час закон лише в деяких випадках містить чітку заборону на встановлення умов договору визначним чином (див. Наприклад, п. 2 ст. 572 ЦК України).

Воля однієї зі сторін на укладення договору

Про відсутність волі на укладення договору може свідчити відсутність підпису однієї зі сторін в договорі, додатковій угоді, додатку або іншому документі, що відбиває волевиявлення сторін.

Договір підписаний не уповноваженою особою

Якщо ж сама організація хоче оскаржити такий договір, підписаний від її імені уповноваженою особою, то виникає питання, яке вимога пред'явити: про визнання договору недійсним або неукладеним.

Проте, практика показує, що в суді краще заявити вимоги, пов'язані з недійсністю договору, а не з його неукладеним. Справа в тому, що ВАС України роз'яснив: у випадках перевищення повноважень органом юридичної особи суд повинен керуватися положеннями статей 168 і 174 Цивільного кодексу України (п. 2 інформаційного листа № 57). Іноді на цю позицію суди посилаються не тільки в разі перевищення повноважень, а й у випадках, коли договір підписаний невстановленою особою або підпис фальсифікований.

Таким чином, судова практика неоднорідна. Вимога визнати договір неукладеним може привести до того, що організація тільки даремно втратить час, після чого їй заново доведеться звертатися з іншим позовом.

Нарешті, виникає питання про те, як захистити свої інтереси іншій стороні такого договору. Інакше кажучи, що потрібно зробити, якщо з'ясовується, що з боку контрагента договір підписала особа, яка не мала на це повноважень.

Державна реєстрація договору

Підставою для визнання угоди неукладеним є відсутність державної реєстрації в тих випадках, коли вона потрібна.
Якщо сторони не зареєстрували договір або договір не пройшов державну реєстрацію, то його слід вважати неукладеним, а отже, не породжує для сторін прав і обов'язків.

У той же час якщо одна зі сторін ухиляється від реєстрації угоди, то інша сторона може звернутися до суду і він має право винести рішення про реєстрацію угоди (п. 2 ст. 165 ЦК України). При цьому сторона, необгрунтовано ухиляється від реєстрації угоди, повинна відшкодувати другій стороні збитки, викликані затримкою у вчиненні або реєстрації угоди (п. 3 ст. 165 ЦК України).

Цей термін не поширюється на вимогу однієї сторони угоди до іншої сторони про відшкодування збитків, викликаних ухиленням останньої від нотаріального посвідчення або державної реєстрації цієї угоди. До названого вимогу підлягає застосуванню загальний строк позовної давності, встановлений статтею 196 Цивільного кодексу РФ.

Визнати договір неукладеним неможливо

Таким чином, навіть якщо договір має недоліки, через які її можна рахувати неукладеним, сторони своїми діями можуть «зцілити» договір, тобто привести до того, що в разі спору суд відмовиться визнавати його неукладеним.

Читайте в рекомендації Системи Юрист

Читайте також

Професійна довідкова система для юристів, в якій ви знайдете відповідь на будь-який, навіть найскладніший питання.
Спробуйте безкоштовний доступ на 3 дні >>