Налітай, подешевшало варто зараз купувати квартиру - ріа новини

Є і ще дешевше. Наприклад, міні-студію площею 16 квадратних метрів на північному сході Москви можна купити за 2,4 млн рублів.

"Є і проекти, де ціна починається від 90 тис. Рублів за метр - це Київ усередині МКАД. Нижче ціни вже не впадуть, так як цей рівень вже межує із собівартістю. Нова Київ, і за МКАД - можна знайти від 60 - 70 т .р за "квадрат". Усередині МКАДа нижче цієї планки ціни вже не впадуть - якщо тільки не з'являться нові дешеві і добре розташовані об'єкти ", - вказує Колюжнова.

ЗАТ або ЮВАО

Сильна диференціація цін по районах. Купити економ-житло за викидними цінами можна далеко не скрізь. Позначається дефіцит пропозиції - в першу чергу, в ЗАТ і ЮЗАО - там ціни тримаються на рівні 200-250 тис рублів за квадратний метр.

В "ИРН-Консалтинг" підрахували: із загального обсягу пропозиції на первинному ринку нерухомості Москви (1,27 млн ​​кв.м) більше половини (735 тис.) Припадає на 3 лідируючих округу - Південний, Північно-західний, і Південно-східний.

Зараз туди вийшли дуже великі проекти, наприклад "Зіларт" від ЛСР, ЖК "Домашній" в Мар'їно від ПСН.

У ЮВАО житло дешевше всього: традиційно це самий непопулярний округ, до того ж тут висока конкуренція. Великі нові проекти економ- і комфорт-класу конкурують там не тільки в масштабах округу, але навіть в мікро-локаціях в межах районів.

"Наприклад, поряд з ЖК" Символ "будується ЖК" Петро I "і" Лефорт "; недалеко від РК" Среда "-" Квартали 21/19 "; поблизу від РК" Домашній "- ЖК" Влюбліно "", - йдеться в звіті "ИРН-Консалтинг".

"У розрізі округів максимальне зниження обсягів пропозиції - майже на 19% - зафіксовано в САО, де тимчасово призупинили продаж частини квартир в житлових комплексах" На Базовской "," Тімірязєв ​​парк "і" Місто ". Найбільший приріст пропозиції - приблизно на 11% - відзначався в ВАО: тут вийшов новий обсяг житла в двох корпусах ЖК PerovSky ", - йдеться в звіті ИРН.

Аналітики, втім, відзначають: на вторинному ринку продається тільки дуже гарне житло. Хрущовки дешеві, але вони впали в ціні і тому, що нікому не потрібні, ніхто не хоче їх брати ", - впевнена експерт ИРН.

При збереженні поточної макроекономічної ситуації "ІНКОМ" не прогнозують в сегменті вторинного житла суттєвої корекції цін як мінімум до кінця року. Але і підвищення теж не очікують.

"Якщо є потреба купити - треба купувати, так як зараз дійсно досягнуто карбованцеве дно, і ціни не ростуть. Якщо є бажання награти 5-10% - краще скористатися депозитом", резюмують експерти. В цілому, що дуже важливо, зараз ринок покупця: є можливість чекати, є можливість вибирати

Користувач зобов'язується своїми діями не порушувати чинне законодавство Укаїни.

Користувач зобов'язується висловлюватися шанобливо по відношенню до інших учасників дискусії, Новомосковсктелям і особам, що фігурують в матеріалах.

У листі повинні бути зазначені:

• Тема - відновлення доступу
• Логін користувача
• Пояснення причин дій, які були порушенням перерахованих вище правил і спричинили за собою блокування.

Якщо модератори вважатимуть за можливе відновлення доступу, то це буде зроблено.

У разі повторного порушення правил і повторного блокування доступ користувачеві не може бути відновлений, блокування в такому випадку є повною.