На ПМП за місто

Життя за містом має не тільки безперечні плюси, а й суттєві мінуси, про які багато хто навіть не здогадуються. Це розповідь про молоду сім'ю, яка, незважаючи на численні «але», переїхала жити за місто і зіткнулася з рядом на перший погляд неочевидних проблем і труднощів. Можливо, він допоможе комусь прийняти зважене рішення щодо свого переїзду.

Як правило, про переїзд за місто замислюються сім'ї з маленькими дітьми або пенсіонери. Для перших це можливість захистити своїх дітей від пилу, кіптяви, бруду і шуму міста. Для других - помітно поправити здоров'я, виявитися ближче до улюблених городах і садам.

Так що відповідь на питання, навіщо ми переїхали за місто - досить простий: екологія, тиша і спокій. Київ, дійсно, галасливий, брудний і зовсім не зелений мегаполіс, дихати на повні груди в якому з роками стає все складніше. Навіть в 3 км від Москви повітря вже значно чистіше, дачні селища потопають у зелені, є річки і озера, в яких ще не страшно купатися.

Сьогодні ринок заміської нерухомості пропонує безліч варіантів: це і таунхауси, і фешенебельні клубні проекти з розвиненою інфраструктурою, доглянутими газонами, клумбами і тротуарними доріжками, і різномасті селища з 90-х, де асфальтні дороги часто розбиті, а поруч на ділянках можуть по сусідству стояти зруби і готичні замки. Останнім часом набули також в боротьбу за увагу любителів природи малоповерхові квартирні комплекси, які будуються зазвичай по сусідству з обжитими котеджними містечками, пропонуючи одночасно комфорт квартири і свіжість лісового повітря (такий компроміс для тих, хто хоче жити за містом, не змінюючи при цьому звичок міського жителя). Ціни на цегляні котеджі з ділянкою в межах 10 км від МКАД сьогодні варіюються 20-30 млн рублів. Квартири і таунхауси обійдуться дешевше.

Плюси заміського життя

Вважаю, що плюси життя за містом, у власному будинку, всім добре зрозумілі. Це площі, в 2-3 рази більші стандартної московської квартири, де домочадці можуть і зібратися всі разом біля каміна або в їдальні, і «загубитися» на різних поверхах. Це простір, який можна трансформувати, переробити, добудувати в будь-який момент на свій смак, помінявши все радикально не тільки всередині, а й зовні. Це твій особистий шматочок землі, на якому можна вирощувати овочі та фрукти, створювати красиві квітники, будувати альтанки і облаштовувати зони для відпочинку. Тут завжди знайдеться можливість розім'ятися за роботою фізично: прибрати сніг, листя, покопати, і т.п. Вранці спів птахів: взимку снігурі і омелюхи, а влітку - сойки, яких вже не зустрінеш в Москві. Це тиша і благодать, в тому числі і тому, що немає сусідів знизу і зверху, які бриньчать, стукають і тупають. Це і можливість дітям часто і довго гуляти у дворі, а батькам не турбуватися за їх безпеку. І парне молоко з сусіднього села, ягоди з власної грядки і багато іншого.

Складнощі заміського життя. До чого потрібно бути готовим

А тепер про складнощі заміського життя.

Дорога. Вірніше пробки, в яких вам належить постояти, пробираючись до роботи в Москву. Потрібно бути готовим, що час у дорозі збільшиться приблизно в два рази. Для щоденних поїздок це відверто важкувато, але людина до всього звикає.

Продукти. Про походах пішки в магазини в більшості випадків треба забути. За продуктами вам доведеться їздити у великі магазини в окрузі, тому як то, що продається в сільпо, часто не витримує ніякої критики. По крайней мере, пристойного м'яса і риби тут точно не знайти, набір побутової хімії самий мінімальний. Одиноким дамам без керма може бути особливо важко, потрібно чекати приїзду дорослих дітей.

Ліки. В аптечці повинен бути набір на всі випадки життя, тому що якщо магазини ще поруч із селищами можуть бути, то ось аптек, так би мовити, днем з вогнем. Як правило, їх можна знайти тільки в великих селищах (типу «смт») або вже безпосередньо в містах. Наприклад, від дачі моїх знайомих в 60 км від Москви, на Істрінському водосховищі, до найближчої аптеки рівно 20 км, при цьому вона не цілодобова, відповідно, якщо потрібно щось терміново вночі, то проїхати доведеться цілих 30 км - до Істри.

Так що приймаючи рішення про те, щоб оселитися за містом, тверезо оцініть стан здоров'я близьких. Не полінуйтеся порахувати, скільки від вашої дачі до кваліфікованої лікарні, де можуть надати потрібну допомогу. Потрібно чітко зрозуміти, як ви будете добиратися до лікувальних установ, якого рівня вони будуть, можливо, ними стануть платні поліклініки і лікарні.

Безпека. За життя за містом питання з безпекою стоїть досить гостро. Будинки в котеджних селищах набагато більш уразливі для злодіїв, ніж квартири в мегаполісі, особливо в зимовий час, коли СНТ майже порожні. Будинок треба ставити на охорону, щоб була можливість викликати в екстреній ситуації тривожну групу. Це тягне за собою регулярні фінансові витрати.

Вимкнення електрики. Потрібно бути готовим до того, що звичайним явищем в селищах є раптове відключення електрики. Без попередження воно може пропасти, якщо комусь із сусідів потрібно зробити щось з електрикою, може статися обрив проводів при негоді, просто недбайливе правління і жителі доведуть ситуацію до відключення електрики за несплату. Сидіти без світла можна як годину, так і 10 годин, тому обов'язково доведеться з часом витратитися на генератор (коштує від 30 тисяч рублів).

Вічний ремонт. Свій будинок - це вічний ремонт і поліпшення чого-небудь, причому щорічно. Тут підфарбувати, там поєднувати, прокляття, прикрутити, тут розширити, переробити. Чим зайнятися, знайдеться завжди, тим більше що крім будинку є ще й різні споруди на ділянці: лазні, сараї, гостьові будиночки, в кінці кінців, сам ділянку теж вимагає певної уваги. За життя в квартирі всі ці клопоти зазвичай обходять вас стороною, здав гроші і не входиш в нюанси, тут ви будете постійно включені в процес. А все тому, що може призвести до раптового протекти дах, коротнуть проводка, лопнути труба, відвалитися плитка на ганку або згниє мостина в лазні, вітром повалить дерево. Турботи знайдуться завжди.

Прибирання. Начебто дрібниця, подумають чоловіки, а от жінкам добре знайоме, що таке генеральне прибирання трикімнатної квартири. А тепер уявіть, що таких квартир у вас три на першому, другому, третьому (мансардному) поверхах. Без помічниці не обійтися, а це додаткові 2 000 - 3 000 рублів (при виході прибиральниці один раз в тиждень).

Спілкування і дозвілля. Ще одна складність життя за містом - це спілкування і дозвілля. Якщо навесні і влітку на дачах жваво і багатолюдно, то восени і взимку тут все вимирає. Особливо незатишно вечорами, коли за вікном жодного вогника, будинки-то навколо порожні. У 3 км від Москви такого не буде, на дачах, розташованих так близько до міста, люди в масі своїй живуть постійно, а ось для СНТ в 40-60 км від Москви це дуже характерний пейзаж. Що стосується спілкування в дачних селищах, то це як пощастить. Прекрасно, якщо знайдуться люди до душі, що живуть там постійно, спілкування сильно скрасить зимові вечори, хоча процес знайомства з ними може бути не такою і швидкий, всі сидять за парканами, обробляють грядки.

Рада - перш ніж вирішите перебратися на свою дачу остаточно, поживіть спочатку там тестово та оцініть, наскільки вам це до вподоби восени і взимку. Придивіться до людей, поспілкуйтеся.

Що до культурного дозвілля, то очевидно, що всі театри, кіно, виставки розташовані в великих районних центрах або Москві. Правда, якийсь невеликий ресторан або кафе можна відшукати навіть в селах, питання тільки в рівні закладу та сервісу.

З особистого досвіду скажу, що якщо у вас діти і віддалена робота, то нудьгувати не доведеться. Вибиратиметеся в Москву раз в два тижні, і цього цілком вистачить.

Дитячі садки та школи. Якщо ви переїжджаєте за місто з дітьми, то вивчіть цю тему дуже серйозно. Почнемо з зовсім маленьких дітей. Дитина підростає і після року йому буде потрібно хоча б якесь спілкування з однолітками і бажані всякі «развивашки». Озирніться навколо, що з цього є в районі вашого будинку.

З 3-х років, а то і раніше дитини можна віддавати в дитячий сад. Подивіться, куди ви зможете його возити. Як правило, дитячі сади є в великих селах, подивіться, що вони собою представляють і як далеко знаходяться. Може трапитися, що найближчий виявиться тільки в 30 км від вас. Вивчіть питання з приватними дитячими садами. Поїдьте туди і будьте готові відразу до того, що більшість з них знаходяться в приватних будинках, часто не відповідають жодним нормам. З особистого досвіду знайомства з такими закладами можу сказати, що в них порушуються правила пожежної безпеки, вимоги інсоляції, санітарно-епідеміологічні норми. Згідно з ними, наприклад, шляхи проходу дітей не повинні перетинатися зі шляхами підвозу-вивозу товарів на кухню і сміття з саду. Кухні в саду повинні мати свій вхід і бути віддаленими від груп. Як ви розумієте, в приватному будинку все це дотримати дуже складно. Відповідно, і норми відведеного за законом особистого простору на дітей в групах там теж страждають. При цьому стоять приватні дитячі садки вельми недешево, в середньому 30 000 рублів на місяць з перебуванням на повний день, садки мовні разом вище - 50-60 тис. Рублів на місяць.

Зверніть увагу також на додаткову освіту, куди ви будете водити дитину після школи (музика, танці, спорт та ін.), Все це теж буде вельми віддалене від вас. Добре, якщо тільки на 5-10 км. На таку відстань порівняно неважко возити дитину навіть кожен день, хоча, звичайно, в перший рік від такого графіка ви завиє, відчувши себе в якийсь момент людиною з новою професією шофер (відвезти в сад або школу, забрати, доставити на додаткові заняття) , за кермом доведеться бути кілька раз в день і постійно кудись мчати. Але потім це вже стає не так обтяжливо, звикаєш.

Якщо ви думаєте про те, щоб возити дитину в школу або садок за 20-30 км від Москви, то будьте готові до того, що в машині доведеться буквально жити. На дорозі будуть пробки, після школи вам захочеться дати ще щось дитині з занять і в свій котедж ви будете повертатися вже ввечері, як з роботи. А з ранку виїжджати потрібно буде в 7 ранку, щоб не запізнитися до 8.30 на уроки. Мої знайомі, поживши так півроку, вирішили зняти в Москві недорогу квартиру, щоб приходити кудись на перерви між заняттями і іноді ночувати протягом тижня, на вихідні ж їхати за місто.

Якщо ви думаєте про те, щоб переїхати на свою дачу, поспілкуйтеся щільніше з сусідами, дізнайтеся, хто живе тут постійно і з якими труднощами зіткнувся, як їх вирішує. Зрозумійте, в якому оточенні ви опинитеся восени і взимку, чи буде з ким поспілкуватися вам і дитині. Добре, коли у вас двоє-троє дітей, вони самі себе займають, а якщо тільки один?

І що? Ми теж живемо в таунхаусі - пішки в Діксі і Пятерочка - приємна прогулянка, якісь дрібниці в аптеці, на ринок заглянемо. А з Стрічки і Окея вже завожу все основне (і ще з Фіни). Головне - завжди близько можна купити хліб і кефір. Пятерочка, звичайно. а ось Діксі там цілком нормальний магазин. За московським Діксі НЕ рівняйте. Москвичів взагалі в плані закупівель шкода - убого щось все.

Ну, не знаю, у нас в Ленобласті (Приозерськ район) в селищах "за 101-й км" від Пітера в сільських Клубах викладають імпровізацію на саксофоні, будуються ковзанки і басейни, для дітей і дорослих купа гуртків за інтересами, в місцевому дитячому садку працюють вихователі - справжні фанати своєї справи (правда, рукоділля і "ремесла" мають сільську специфіку - лебеді з автомобільних шин, пальми з пивних Баклі. -)). Так що не все село втрачена, треба шукати захоплених професіоналів, вони можуть бути і в неболшіе селі. До речі, з аптеками і гіпермаркетами теж проблем особливих немає - мережі-дискаунтери протягнули свої щупальця далеко.

Чим ближче до Фінке, тим якось краще. Ось дороги тільки - погано або зовсім погано (Долина Смерті і т.д.)

Лічильники - на все, опалення центральне, а не від газу (газовий котел немає сенсу ставити). Щоб рахунок за опалення був як за нормативом - це - 20-25, постійно відкриті вікна і гріти до +25. Таунхаус юридично - квартира в багатоквартирному будинку. Дороги повинні чистити служби СМТ (але чистять погано). Свої доріжки чистимо самі.
До речі, якщо порівнювати квитанції різних ТСЖ, знайдете багато цікавого - чого тільки не додадуть до обов'язкових витрат! Чим менше ТСЖ, тим менше статей витрат.

Є, звичайно, певні труднощі, погоджуся з приводу медицини підмосковній, але це вже інша тема розмови. А так, звичайно, прибирання, догляд за будинком, догляд за ділянкою, що має на увазі за собою наявність жіночих і чоловічих рук, у яких є вільний час і сили, або наявність грошей, щоб заплатити за роботу. Але необов'язково ж такий великий будинок і такий великий ділянку (нас просто багато стало - наша сім'я, сім'ї дітей; до речі, однією з цілей переїзду було - забезпечити житлом дітей, щоб не тулитися в одній квартирі, і все це з мінімальними витратами на своїй ділянці - лад, що хочеш, ось і побудували вже 2 будинки). Життя в квартирі тепер тільки в страшних снах сниться.

Актуальна тема. Згоден з більшістю пунктів. Мій стаж життя в котеджі (5 км від МКАД) - 15 років.
плюси:
1. Чисте повітря.
2. Тиша. Чи не заважаєш сусідам і сусіди не заважають тобі.
3. Немає проблем з паркуванням - машини в гаражі.
4. Є куди вийти і розім'ятися при бажанні. Влітку стрижка газону та ін. Взимку чистка снігу.
5. Більше простору. При бажанні і наявності можливостей можна обладнати собі все для хобі.
мінуси:
1. Складніше добиратися до місця роботи. Це не перетворюється в проблему, якщо робота віддалена і не потрібно
їздити щодня одночасно з потоком.
2. Найголовніша проблема - школа. Навіть коли вона і поблизу, як правило рівень нижче, ніж в Москві.
3. Необхідність членам сім'ї мати авто і, природно водити. Або значні витрати на водія.

Підкажіть!
Мій молодий чоловік принципово хоче жити за містом, в 30 км від метро + на метро в центр. Поки будинок не побудований, плануємо добудувати через 3 роки, зараз на ділянці є невелика побутівка. У нього дві сторожові собаки, які він не віддасть, а значить варіант приїзду тільки на вихідних автоматично відпадає. Я сама хочу будувати кар'єру, тобто не припускаю, що буду сидіти вдома.
Разом питання - чи реально таке життя? У нього нестандартний графік, а значить мені теж доведеться отримувати права і постійно водити, відвозити дитину в садок, школу і після роботи забирати і вести за місто. У мене самої є одиничка в місті, яку поступово можна поміняти на двушку, але залишатися там можна тільки 2-3 дні на тижні через собак, але і то не факт, молода людина місто не любить.
Чи можна так жити? Кожен день по 3-4 години витрачати на дорогу? Чи зможуть так жити діти?

Доброго вам дня! Я розумію, Ви ще не одружилися, а вже виникають розбіжності з приводу життя і роботи, боюся, далі вони тільки посилиться. Ніхто нікому не поступається і кожен хоче жити по-своєму, це складно, але, або ви домовитеся і хтось поступиться, або в кінці кінців розлучитеся, по ому, що у кожного своє життя, одному добре в лісі, іншому в місті, а діти? А школа? Якщо все ляже на Ваші плечі, буде важко. Але бажаю Вам щастя і знайти можливий компроміс!